ул Нахимова, 22А, Махачкала
Домом управляет ООО «УК №18», диспетчерская +7 988 270-99-24. Построен в 1978 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 988 270-99-24круглосуточно, «УК №18»
Кто обслуживает дом
договор с 11.08.2017Управляющая организацияООО «УК №18»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 270-99-24
Телефон офиса+7 872 298-93-53
Сайтнет
Лицензиядействует, № 005000136
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении35больше всего — Республика Дагестан
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 967 399-82-39
ресурсоснабжающая организацияПАО «ДАГЕСТАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 872 267-87-51
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Дагэнерго»+7 872 251-87-42
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
31,94
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
24,90без изменений
7,90
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
14,38+82,0 %
2 556,91
Отопление₽ за Гкал · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 189,87+24,8 %
4,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,45+11,3 %
8,35
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Махачкалы. Все тарифы: Махачкала
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +44,5 % (в среднем по региону — +19,7 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Дагестан от 15.12.2025 № 226. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность5
Подъезды5
Квартир33
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 853,6 м²
Жилая площадь1 582,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок648 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектапанельный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер05:40:000056:1362
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для отдельных видов работ по капитальному ремонту | 2025 | 26 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2025 | 301 748 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для отдельных видов работ по капитальному ремонту | 2026 | 57 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2026 | 1 146 000 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю в процессе осуществления капитального ремонта в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации | 2026 | 24 524 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 555 572 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2033 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2033 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038 |
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 гг.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlightweight_from_local_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 02.10.2017 | до 01.01.2046 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. МАХАЧКАЛА+7 872 267-45-36 · www.mkala.ru
Отзывы о доме ул Нахимова, 22А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК №18», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Нахимова
- Нахимова, 31940 г. · 2 эт. · 30 кв. · аварийный
- Нахимова, 51945 г. · 2 эт. · 21 кв. · аварийный
- Нахимова, 62008 г. · 2 эт. · 29 кв. · аварийный
- Нахимова, 71950 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Нахимова, 81986 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Нахимова, 91950 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Нахимова, 111947 г. · 2 эт. · аварийный
- Нахимова, 131988 г. · 9 эт. · 82 кв.
- Нахимова, 181978 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Нахимова, 201976 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Нахимова, 221949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Нахимова, 241948 г. · 3 эт. · 21 кв.
- Нахимова, 13А1980 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Нахимова, 13Б1983 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Нахимова, 13В1983 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Нахимова, 24А1984 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Нахимова, 5А1985 г. · 5 эт. · 131 кв.
Ещё дома «УК №18» в этом районе
- ул Ибакова, 111976 г. · 5 эт. · 74 кв.
- пр-кт Имама Шамиля, 411972 г. · 5 эт. · 101 кв.
- пр-кт Имама Шамиля, 431975 г. · 5 эт. · 63 кв.
- пр-кт Имама Шамиля, 451973 г. · 5 эт. · 74 кв.
- пр-кт Имама Шамиля, 43А1968 г. · 5 эт. · 72 кв.
- пр-кт Имама Шамиля, 43Б1973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- пр-кт Имама Шамиля, 43В1984 г. · 5 эт. · 30 кв.
- пр-кт Имама Шамиля, 45А1968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- пр-кт Имама Шамиля, 45Б1968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- пр-кт Имама Шамиля, 45В1974 г. · 5 эт. · 20 кв.
- ул Ирчи Казака, 48б1971 г. · 5 эт. · 124 кв.
- ул Ирчи Казака, 48г2000 г. · 5 эт. · 20 кв.
Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов
- пр-кт Имама Шамиля, 571978 г. · 9 эт. · 210 кв. · «УО 6.»
- пр-кт Расула Гамзатова, 641978 г. · 9 эт. · 152 кв. · « УО ЖЭУ - 4 »
- ул Ирчи Казака, 761978 г. · 5 эт. · 148 кв. · «УО 6.»
- пр-кт Петра 1, 121а1978 г. · 5 эт. · 63 кв. · « УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - 13 »
- ул Тулпара Мусалаева, 81978 г. · 5 эт. · 62 кв. · «УО ЗАБОТА-5»
- пр-кт Имама Шамиля, 55Б1978 г. · 9 эт. · 56 кв. · «УО 6.»
- ул Юсупова, 701978 г. · 5 эт. · 48 кв. · «УК №18»
- ул Нахимова, 181978 г. · 5 эт. · 29 кв. · «УК №18»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК №18»35 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Махачкалыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Махачкалас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Нахимова18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нахимова, 22А?
- ООО «УК №18». Телефон: +7 872 298-93-53, диспетчерская: +7 988 270-99-24.
- В каком году построен дом ул Нахимова, 22А?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Нахимова, 22А?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 24,90 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 3 189,87 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.