Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гайдара Гаджиева, 22а?

ТСЖ «ГАЙДАРА ГАДЖИЕВА 22 А». Телефон: +7 988 637-03-64, диспетчерская: +7 988 637-03-64.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Гайдара Гаджиева, 22а?

Следующие запланированы на 2033 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 24,90 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 3 189,87 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.

ул Гайдара Гаджиева, 22а, Махачкала

Домом управляет ТСЖ «ГАЙДАРА ГАДЖИЕВА 22 А», диспетчерская +7 988 637-03-64. Построен в 2008 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 988 637-03-64круглосуточно, «ГАЙДАРА ГАДЖИЕВА 22 А»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 15.10.2025

Управляющая организацияТСЖ «ГАЙДАРА ГАДЖИЕВА 22 А»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 988 637-03-64

Телефон офиса+7 988 637-03-64

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Республика Дагестан

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»+7 872 268-53-51

ресурсоснабжающая организацияnan

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Дагэнерго»+7 872 251-87-42

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

31,94

Холодная вода₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

24,90без изменений

7,90

Водоотведение₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

14,38+82,0 %

2 556,91

Отопление₽ за Гкал · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ» · основной поставщик города

3 189,87+24,8 %

4,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,45+11,3 %

8,35

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Махачкалы. Все тарифы: Махачкала

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +44,5 % (в среднем по региону — +19,7 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Дагестан от 15.12.2025 № 226. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200818 лет

Ввод в эксплуатацию2008

Этажность12

Подъезды3

Квартир132

Нежилых помещений2

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь16 433,7 м²

Жилая площадь10 767,8 м²

Общее имущество16 433,2 м²

Земельный участок3 204 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ10 %на 28.05.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер05:40:000023:1697

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2033 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2033
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2034
Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю	2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения	2038
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2025).

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 гг.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая водаИндивидуальный котел

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМеталлический профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.12.2018	до 14.03.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. МАХАЧКАЛА+7 872 267-45-36 · www.mkala.ru

Отзывы о доме ул Гайдара Гаджиева, 22а

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГАЙДАРА ГАДЖИЕВА 22 А», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Кировский.

Соседние дома: ул Гайдара Гаджиева

Гайдара Гаджиева, 31964 г. · 4 эт. · 35 кв.
Гайдара Гаджиева, 61939 г. · 2 эт.
Гайдара Гаджиева, 101958 г. · 2 эт. · 9 кв.
Гайдара Гаджиева, 111991 г. · 10 эт. · 61 кв.
Гайдара Гаджиева, 141969 г. · 5 эт. · 56 кв.
Гайдара Гаджиева, 11А1978 г. · 5 эт. · 64 кв.
Гайдара Гаджиева, 11Г1977 г. · 10 эт. · 60 кв.
Гайдара Гаджиева, 11б1978 г. · 5 эт. · 63 кв.
Гайдара Гаджиева, 11д1991 г. · 10 эт. · 100 кв.
Гайдара Гаджиева, 11е2003 г. · 10 эт. · 97 кв.
Гайдара Гаджиева, 14а1978 г. · 5 эт. · 56 кв.
Гайдара Гаджиева, 14б1989 г. · 9 эт. · 53 кв.
Гайдара Гаджиева, 14в1988 г. · 9 эт. · 82 кв.
Гайдара Гаджиева, 1Б2008 г. · 11 эт. · 218 кв.
Гайдара Гаджиева, 1В к22016 г. · 10 эт. · 59 кв.
Гайдара Гаджиева, 1В к32014 г. · 10 эт. · 50 кв.
Гайдара Гаджиева, 1г2014 г. · 10 эт. · 58 кв.
Гайдара Гаджиева, 1д2014 г. · 10 эт. · 50 кв.
Гайдара Гаджиева, 3а1964 г. · 4 эт. · 37 кв.

Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов

ул Генерала Омарова, 392008 г. · 10 эт. · 190 кв. · «НАШ ДОМ»
пр-кт Али-Гаджи Акушинского, 622008 г. · 12 эт. · 64 кв. · «ТРИУМФ-СЕРВИС»
ул Магомедтагирова, 161г2008 г. · 8 эт. · 53 кв. · « УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ № 14 »
ул Керимова, 51 к22008 г. · 11 эт. · 30 кв. · УО «ДАГЖИЛСЕРВИС»
ул Барият Мурадовой, 422008 г. · 4 эт. · 21 кв. · «УК НОВАЯ ЖИЗНЬ»
ул Костекская, 312008 г. · 3 эт. · 19 кв. · «УК НОВАЯ ЖИЗНЬ»
ул Агабабова, 42008 г. · 2 эт. · 9 кв. · « УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ № 3 »
ул Барият Мурадовой, 512008 г. · 4 эт. · «УК НОВАЯ ЖИЗНЬ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ГАЙДАРА ГАДЖИЕВА 22 А»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Махачкалыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Махачкалас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Кировскийкарта и список
Все дома на ул Гайдара Гаджиева20 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гайдара Гаджиева, 22а?: ТСЖ «ГАЙДАРА ГАДЖИЕВА 22 А». Телефон: +7 988 637-03-64, диспетчерская: +7 988 637-03-64.
В каком году построен дом ул Гайдара Гаджиева, 22а?: В 2008 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Гайдара Гаджиева, 22а?: Следующие запланированы на 2033 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 24,90 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 3 189,87 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.