ул Абдуллы Гаджиева, 38, Махачкала
Домом управляет ООО « УО - 21 », диспетчерская +7 872 263-49-94. Построен в 1977 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 872 263-49-94круглосуточно, « УО - 21 »
Кто обслуживает дом
договор с 05.05.2020Управляющая организацияООО « УО - 21 »
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 872 263-49-94
Телефон офиса+7 872 263-49-94
Сайт21uo.umi.ru
Лицензиядействует, № 005000031
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении50больше всего — Республика Дагестан
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 967 399-82-39
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Дагэнерго»+7 872 251-87-42
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
31,94
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
24,90без изменений
7,90
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
14,38+82,0 %
2 556,91
Отопление₽ за Гкал · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 189,87+24,8 %
4,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,45+11,3 %
8,35
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Махачкалы. Все тарифы: Махачкала
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +44,5 % (в среднем по региону — +19,7 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Дагестан от 15.12.2025 № 226. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность5
Подъезды4
Квартир61
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 427,0 м²
Жилая площадь2 106,0 м²
Общее имущество357,0 м²
Земельный участок750 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проектапанельный
Износ45 %на 01.03.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номернет данных
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2033 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2033 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2033 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2040 |
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 гг.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стенынет данных
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 20.12.2022 | до 20.12.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. МАХАЧКАЛА+7 872 267-45-36 · www.mkala.ru
Отзывы о доме ул Абдуллы Гаджиева, 38
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает « УО - 21 », как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кировский.
Соседние дома: ул Абдуллы Гаджиева
- Абдуллы Гаджиева, 261977 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Абдуллы Гаджиева, 281987 г. · 9 эт. · 65 кв.
- Абдуллы Гаджиева, 301980 г. · 5 эт. · 135 кв.
- Абдуллы Гаджиева, 321983 г. · 5 эт. · 132 кв.
- Абдуллы Гаджиева, 341977 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Абдуллы Гаджиева, 361977 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Абдуллы Гаджиева, 952018 г. · 10 эт. · 42 кв.
- Абдуллы Гаджиева, 14в2014 г. · 11 эт. · 110 кв.
- Абдуллы Гаджиева, 24А1979 г. · 9 эт. · 91 кв.
- Абдуллы Гаджиева, 24Б1977 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Абдуллы Гаджиева, 38а1977 г. · 5 эт. · 46 кв.
Ещё дома « УО - 21 » в этом районе
- ул Абдуллы Гаджиева, 261977 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул Абдуллы Гаджиева, 281987 г. · 9 эт. · 65 кв.
- ул Абдуллы Гаджиева, 301980 г. · 5 эт. · 135 кв.
- ул Абдуллы Гаджиева, 321983 г. · 5 эт. · 132 кв.
- ул Абдуллы Гаджиева, 341977 г. · 5 эт. · 49 кв.
- ул Абдуллы Гаджиева, 361977 г. · 5 эт. · 91 кв.
- ул Абдуллы Гаджиева, 24А1979 г. · 9 эт. · 91 кв.
- ул Буйнакского, 461950 г. · 2 эт. · 11 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- ул Абдуллы Гаджиева, 261977 г. · 5 эт. · 119 кв. · « УО - 21 »
- ул Абдуллы Гаджиева, 361977 г. · 5 эт. · 91 кв. · « УО - 21 »
- ул Радужная, 101977 г. · 9 эт. · 87 кв. · «ЛИГА»
- ул Магомета Гаджиева, 166А1977 г. · 5 эт. · 70 кв. · « УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ № 3 »
- ул Радужная, 10б1977 г. · 5 эт. · 63 кв. · «ЛИГА»
- ул Комарова, 81977 г. · 5 эт. · 50 кв. · « УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ № 15 »
- ул Комарова, 8А1977 г. · 5 эт. · 50 кв. · « УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ № 15 »
- ул Абдуллы Гаджиева, 341977 г. · 5 эт. · 49 кв. · « УО - 21 »
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО « УО - 21 »50 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Махачкалыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Махачкалас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Кировскийкарта и список
- Все дома на ул Абдуллы Гаджиева12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Абдуллы Гаджиева, 38?
- ООО « УО - 21 ». Телефон: +7 872 263-49-94, диспетчерская: +7 872 263-49-94.
- В каком году построен дом ул Абдуллы Гаджиева, 38?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Абдуллы Гаджиева, 38?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 24,90 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 3 189,87 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.