Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Цементная, 22, Магнитогорск

Домом управляет ООО «КОМПЛЕКСНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНСКОЙ АРХИТЕКТУРОЙ», диспетчерская +7 (351) 945-07-60. Построен в 1959 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 945-07-60круглосуточно, «КОМПЛЕКСНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНСКОЙ АРХИТЕКТУРОЙ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2020
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 945-07-60
Телефон офиса+7 919 312-41-90
Лицензияне действует
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,30
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
47,69+12,7 %
36,16
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «ВОДОКАНАЛ»
42,22+16,8 %
2 246,80
Отопление₽ за Гкал · МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТРЕСТ «ТЕПЛОФИКАЦИЯ»
2 586,82+15,1 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Магнитогорска. Все тарифы: Магнитогорск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность2
Подъезды3
Квартир16
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь840,1 м²
Жилая площадь839,9 м²
Общее имущество110,0 м²
Земельный участок756 м²
Материал стенСтены кирпичные, Стены деревянные
Серия, тип проектаинд
Износ41 %на 01.01.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:33:0116007:19

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20161 281 180 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения201748 934 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения201739 535 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента201747 417 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2018222 604 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения201830 642 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2018946 059 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2018973 104 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2018104 002 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада201968 299 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20192 151 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2019202 644 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения201927 894 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2019892 198 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2019861 228 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2019892 198 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)2019885 848 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома201994 676 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения201915 274 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада201916 660 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента20191 781 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС20193 811 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения201916 197 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС2019597 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения201915 274 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202054 341 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202014 223 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада202031 311 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20208 648 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2021500 830 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2021153 252 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения202127 894 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)20211 936 410 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2021407 732 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада202133 151 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202110 718 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента20216 980 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС20214 383 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202113 323 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС2021597 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии2021622 560 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Обследование строительных конструкций многоквартирного дома2026139 045 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2026333 056 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС20267 127 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 11 995 787 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаШиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч124.04.2022до 01.04.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА+7 (351) 949-85-00 · www.magnitogorsk.ru

Отзывы о доме ул Цементная, 22

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМПЛЕКСНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНСКОЙ АРХИТЕКТУРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: микрорайон Цементников.

Соседние дома: ул Цементная

Ещё дома «КОМПЛЕКСНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНСКОЙ АРХИТЕКТУРОЙ» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Цементная, 22?
ООО «КОМПЛЕКСНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНСКОЙ АРХИТЕКТУРОЙ». Телефон: +7 919 312-41-90, диспетчерская: +7 (351) 945-07-60.
В каком году построен дом ул Цементная, 22?
В 1959 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,69 ₽/м³; водоотведение — 42,22 ₽/м³; отопление — 2 586,82 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.