Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммуны, 5?

ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС». Телефон: +7 (413) 262-16-96, диспетчерская: +7 (413) 262-52-79.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 37,14 ₽/м³; водоотведение — 74,03 ₽/м³; отопление — 4 436,88 ₽/Гкал.

ул Коммуны, 5, Магадан

Домом управляет ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС», диспетчерская +7 (413) 262-52-79. Построен в 1959 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (413) 262-52-79круглосуточно, «ЖИЛКОМСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2025

Управляющая организацияООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (413) 262-52-79

Телефон офиса+7 (413) 262-16-96

Сайтжил-ком-сервис.рф

Лицензиядействует, № 049000131

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении11больше всего — Магаданская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «МАГАДАНЭЛЕКТРОСЕТЬ»+7 (413) 260-63-85

холодная вода, водоотведениеМУП г. Магадана «Водоканал»+7 (413) 262-85-85

отоплениеПАО «Магаданэнерго»+7 (413) 262-92-75

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

33,22

Холодная вода₽ за м³ · МУП г. Магадана «Водоканал»

37,14+11,8 %

66,22

Водоотведение₽ за м³ · МУП г. Магадана «Водоканал»

74,03+11,8 %

4 188,50

Отопление₽ за Гкал · ПАО «Магаданэнерго»

4 436,88+5,9 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Магадана. Все тарифы: Магадан

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,8 %. Его утвердил глава региона: указ Губернатора Магаданской области от 15.12.2025 № 173-у. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195967 лет

Ввод в эксплуатацию1959

Этажность4

Подъезды3

Квартир27

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 530,8 м²

Жилая площадь1 563,8 м²

Общее имущество1 112,5 м²

Земельный участок860 м²

Материал стенСтены кирпичные, Стены деревянные

Серия, тип проектаЖС- 40 К

Износ35 %на 27.12.1990

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер49:09:030124:78

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышКрыши	2016	17 217 435 ₽	101 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2019	5 411 261 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2025	11 804 864 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 34 433 560 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: крыши (2016); фасад (2025).

Постановление Правительства Магаданской области от 29.05.2014 № 455-пп "Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Магаданской области" на период по 2044 год.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаЖелезо

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.03.2025	до 16.04.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ МЭРИИ ГОРОДА МАГАДАНА+7 (413) 265-52-23 · magadan.49gov.ru/urban_economy/living_space/information

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ+7 (413) 222-04-03 · www.magadan.49gov.ru

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА МАГАДАНАне указан

Отзывы о доме ул Коммуны, 5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОМСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Коммуны

Коммуны, 21975 г. · 6 эт. · 60 кв.
Коммуны, 31961 г. · 4 эт. · 32 кв.
Коммуны, 71961 г. · 4 эт. · 32 кв.
Коммуны, 91959 г. · 3 эт. · 26 кв.
Коммуны, 101964 г. · 5 эт. · 40 кв.
Коммуны, 115 эт. · 40 кв.
Коммуны, 125 эт. · 165 кв.
Коммуны, 1305 эт. · 64 кв.
Коммуны, 156 эт. · 90 кв.
Коммуны, 171963 г. · 6 эт. · 80 кв.
Коммуны, 13А1971 г. · 5 эт. · 40 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»11 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Магаданаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Магаданс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Коммуны12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммуны, 5?: ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС». Телефон: +7 (413) 262-16-96, диспетчерская: +7 (413) 262-52-79.
В каком году построен дом ул Коммуны, 5?: В 1959 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 37,14 ₽/м³; водоотведение — 74,03 ₽/м³; отопление — 4 436,88 ₽/Гкал.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.