пер Набережный 1-й, 25, Луза
Домом управляет ООО «ЛУЗЖИЛСЕРВИС», диспетчерская +7 833 225-50-92. Построен в 1982 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 833 225-50-92круглосуточно, «ЛУЗЖИЛСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2024Управляющая организацияООО «ЛУЗЖИЛСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 833 225-50-92
Телефон офиса+7 833 225-50-92
Сайтlk.luzauk.ru
Лицензиядействует, № 043000426
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении52больше всего — Кировская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
холодная вода, водоотведениеООО «ВВКС» Г. ЛУЗА+7 833 615-30-50
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗЭНЕРГОСЕТЬ КИРОВ»+7 833 225-53-46
отоплениеООО «ЛТК»+7 905 870-50-25
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
241,71
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ВВКС» Г. ЛУЗА
241,71цена не менялась с 2023 года
428,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ВВКС» Г. ЛУЗА
428,42цена не менялась с 2023 года
4 673,55
Отопление₽ за Гкал · ООО «ЛТК»
4 673,55цена не менялась с 2022 года
6,01
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,68+11,2 %
8,84
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Киров »
8,84без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Лузы. Все тарифы: Лузский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +8,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Кировской области от 12.12.2025 № 216. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность2
Подъезды3
Квартир18
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 023,0 м²
Жилая площадь846,0 м²
Общее имущество175,7 м²
Земельный участок3 782 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектатиповой, Кирпичный
Износ30 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер43:16:310113:220
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения МКД площадью от 0,25 тыс. до 1 тыс. кв.м. 2029 руб. за 1кв.м. Капитальный ремонт (СМР) 1805руб. за 1 кв.м. Разработка проектной документации 181руб. за 1кв.м. Строительный контроль 43руб. за 1кв.м | 2016 | 567 758 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутренних инженерных систем электроснабжения площадью МКД от 0,25 до 1 тыс. кв.м. 505 руб. за 1 кв.м. Капитальный ремонт (СМР) 418 руб. за 1 кв.м. Разработка проектной документации 77 руб. за 1 кв.м. Строительный контроль 10 руб. за 1 кв.м. | 2018 | 369 466 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши плоской площадь МКД от 0,25 до 1 тыс. кв.м. 1 169 руб. за 1 кв.м. СМР 1 040 р. за 1 кв.м. Разработка ПСД 104 р. за 1 кв.м. Стройконтроль 25 руб.за 1 кв.м. | 2018 | 1 949 020 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2019 | 369 466 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКапитальный ремонт крыши | 2019 | 1 949 020 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт систем газоснабжения МКД площадь от 0,25 тыс. до 1 тыс. кв.м. 854 руб. за 1 кв.м. СМР 760 р. за 1 кв.м. Разработка ПСД 76 р. за 1 кв.м. Стройконтроль 18 руб.за 1 кв.м. | 2020 | 683 852 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения | 2021 | 723 680 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвалов | 2021 | 610 975 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвалов | 2021 | 1 221 951 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения | 2022 | 722 239 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения | 2022 | 722 239 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения | 2022 | 722 239 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвалов | 2022 | 609 535 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвалов | 2022 | 609 535 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения | 2023 | 722 239 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвалов | 2023 | 863 585 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвалов | 2023 | 609 535 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвалов | 2023 | 715 290 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения | 2024 | 1 011 457 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения | 2024 | 844 180 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2026 | 3 211 222 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2026 | 1 902 582 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения | 2026 | 2 080 113 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвалов | 2026 | 2 773 032 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 26 564 211 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2030 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвалов | 2030 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундаментов | 2034 |
| Ремонт фасадаРемонт фасадов | 2044 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт системы теплоснабжения (2015); ремонт системы электроснабжения (2019); капитальный ремонт крыши (2019); ремонт системы газоснабжения (2022).
ДСП 2014 - 2054 от 30.06.2026.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЛУЗЖИЛСЕРВИС» | договор управления№ г. Луза, пер. 1-ый Набережный, д. 25 от 22.04.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЛУЗЖИЛСЕРВИС» | договор управления№ г. Луза, пер. 1-ый Набережный, д. 25 от 22.04.2024 |
| Отопление | ООО «ЛУЗЖИЛСЕРВИС» | договор управления№ г. Луза, пер. 1-ый Набережный, д. 25 от 22.04.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЛУЗЖИЛСЕРВИС» | договор управления№ г. Луза, пер. 1-ый Набережный, д. 25 от 22.04.2024 |
| Электроснабжение | ООО «ЛУЗЖИЛСЕРВИС» | договор управления№ г. Луза, пер. 1-ый Набережный, д. 25 от 22.04.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 30.08.2024 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 31.12.2015 | до 30.06.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛУЗСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 833 465-14-46 · admluza.ru
Отзывы о доме пер Набережный 1-й, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУЗЖИЛСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пер Набережный 1-й
- Набережный 1-й, 291963 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Набережный 1-й, 21а1990 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Набережный 1-й, 21б1994 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Набережный 1-й, 23а1986 г. · 2 эт. · 18 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЛУЗЖИЛСЕРВИС»52 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Лузыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Лузскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на пер Набережный 1-й5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Набережный 1-й, 25?
- ООО «ЛУЗЖИЛСЕРВИС». Телефон: +7 833 225-50-92, диспетчерская: +7 833 225-50-92.
- В каком году построен дом пер Набережный 1-й, 25?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер Набережный 1-й, 25?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 241,71 ₽/м³; водоотведение — 428,42 ₽/м³; отопление — 4 673,55 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,68 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,84 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.