Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Кирова, 31?

ООО «ЖЭУ». Телефон: +7 813 722-07-99, диспетчерская: +7 813 722-17-99.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Кирова, 31?

Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

пр-кт Кирова, 31, Луга

Домом управляет ООО «ЖЭУ», диспетчерская +7 813 722-17-99. Построен в 1980 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 813 722-17-99круглосуточно, «ЖЭУ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2018

Управляющая организацияООО «ЖЭУ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 813 722-17-99

Телефон офиса+7 813 722-07-99

Сайтzhey47.ru

Лицензиядействует, № 047000210

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении167больше всего — Ленинградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»+7 812 403-00-53

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

ресурсоснабжающая организацияООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

ресурсоснабжающая организацияООО «РКС-ЭНЕРГО»+7 812 332-05-20

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,70

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,44+11,0 %

9,42

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

9,42без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Луги.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198046 лет

Ввод в эксплуатацию1980

Этажность5

Подъезды9

Квартир128

Нежилых помещений3

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь7 171,2 м²

Жилая площадь7 127,7 м²

Общее имущество1 133,0 м²

Земельный участок7 850 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектапанельный

Износ35 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер47:29:0103016:163

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектно документации	2019	1 428 660 ₽	100 %
Разработка проектной документацииЭлектрика	2028	3 600 216 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 5 028 876 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииКрыша	2028
Разработка проектной документацииЭлектрика	2028
Разработка проектной документацииФундамент	2031
Разработка проектной документацииТС	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2031
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2031

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Разработка проектной документацииКрыша	2037
Разработка проектной документацииТС	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2037
Ремонт крышРемонт крыши	2037

По программе уже прошли сроки работ: во (2019); хвс (2019); гвс (2019); подвал (2019); фасад (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2022); ремонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2022); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах (2022); ремонт фасада (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖЭУ»	договор управления№ 1 от 19.09.2018
Электроснабжение	ООО «ЖЭУ»	договор управления№ 1 от 19.09.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	—	до 11.09.2029
ТеплоГкал	4	01.10.2024	до 11.09.2029
Холодная водам³	3	29.07.2014	до 27.06.2029у 1 из 3 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА+7 813 722-26-03 · www.luga.ru

Отзывы о доме пр-кт Кирова, 31

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Кирова

Кирова, 51917 г. · 1 эт. · 3 кв.
Кирова, 91960 г. · 2 эт. · 16 кв.
Кирова, 101972 г. · 5 эт. · 90 кв.
Кирова, 111963 г. · 4 эт. · 32 кв.
Кирова, 121974 г. · 5 эт. · 89 кв.
Кирова, 131964 г. · 4 эт. · 32 кв.
Кирова, 18 к21988 г. · 5 эт. · 90 кв.
Кирова, 191966 г. · 6 эт. · 32 кв.
Кирова, 201993 г. · 10 эт. · 68 кв.
Кирова, 20 к11991 г. · 10 эт. · 72 кв.
Кирова, 211958 г. · 3 эт. · 21 кв.
Кирова, 221960 г. · 2 эт. · 11 кв.
Кирова, 22 к11989 г. · 5 эт. · 60 кв.
Кирова, 22 к21991 г. · 6 эт. · 80 кв.
Кирова, 231966 г. · 6 эт. · 64 кв.
Кирова, 281958 г. · 2 эт. · 17 кв.
Кирова, 291980 г. · 6 эт. · 90 кв.
Кирова, 351980 г. · 6 эт. · 60 кв.
Кирова, 371951 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Кирова, 412001 г. · 5 эт.
Кирова, 431956 г. · 3 эт. · 12 кв.
Кирова, 441958 г. · 2 эт. · 16 кв.
Кирова, 451917 г. · 2 эт. · 4 кв.
Кирова, 461960 г. · 3 эт. · 21 кв.

Все 52 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖЭУ»167 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Лугиштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на пр-кт Кирова52 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Кирова, 31?: ООО «ЖЭУ». Телефон: +7 813 722-07-99, диспетчерская: +7 813 722-17-99.
В каком году построен дом пр-кт Кирова, 31?: В 1980 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Кирова, 31?: Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.