ул Ленина, 35, Лобня
Домом управляет ООО «УК »НАШ ДОМ СМАРТ, диспетчерская +7 (499) 110-02-31. Построен в 1963 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 110-02-31круглосуточно, «УК »НАШ ДОМ СМАРТ
Кто обслуживает дом
договор с 02.08.2024Управляющая организацияООО «УК »НАШ ДОМ СМАРТ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 110-02-31
Телефон офиса+7 (499) 110-02-31
Сайтnashdom-smart.ru
Лицензиядействует, № 050001441
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении71больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеООО «ТЭК - 10»+7 (495) 577-45-11
холодная вода, водоотведениеООО «ЧАЙКА»+7 (495) 139-63-25
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,96
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ЧАЙКА»
35,06+17,0 %
57,07
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ЧАЙКА»
58,78+3,0 %
2 445,16
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЭК - 10»
2 877,24+17,7 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Лобни. Все тарифы: Лобня
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность4
Подъезды4
Квартир57
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 616,9 м²
Жилая площадь2 619,8 м²
Общее имущество211,2 м²
Земельный участок2 600 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ60 %на 26.08.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:41:0000000:3084
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2027 | 1 298 605 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 555 803 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2028 | 3 510 915 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы водоотведения | 2028 | 4 067 175 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы центрального отопления | 2028 | 20 434 695 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы холодного водоснабжения | 2028 | 3 518 953 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы горячего водоснабжения | 2028 | 6 571 210 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт скатной крыши | 2028 | 19 152 185 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт панельного/блочного фасада без утепления окрашенного | 2028 | 8 467 417 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 1 502 671 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (ремонт) узла учета и регулирования потребления ресурсов горячего водоснабжения и тепловой энергии (отопления) | 2028 | 7 225 755 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (замена) общедомового узла учета системы холодного водоснабжения | 2028 | 299 602 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (замена) общедомового узла учета системы горячего водоснабжения | 2028 | 481 300 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 77 086 285 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »НАШ ДОМ СМАРТ | договор управления№ Л-35 от 25.07.2024 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »НАШ ДОМ СМАРТ | договор управления№ Л-35 от 25.07.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »НАШ ДОМ СМАРТ | договор управления№ Л-35 от 25.07.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »НАШ ДОМ СМАРТ | договор управления№ Л-35 от 25.07.2024 |
| Отопление | ООО «УК »НАШ ДОМ СМАРТ | договор управления№ Л-35 от 25.07.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »НАШ ДОМ СМАРТ | договор управления№ Л-35 от 25.07.2024 |
| Электроснабжение | ООО «УК »НАШ ДОМ СМАРТ | договор управления№ Л-35 от 25.07.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.09.2023 | до 26.12.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛОБНЯ+7 (495) 577-00-00 · www.лобня.рф
Отзывы о доме ул Ленина, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »НАШ ДОМ СМАРТ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ленина
- Ленина, 11967 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Ленина, 31965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленина, 41967 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Ленина, 51965 г. · 5 эт. · 114 кв.
- Ленина, 71964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленина, 7 к21990 г. · 16 эт. · 105 кв.
- Ленина, 81958 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Ленина, 101968 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Ленина, 111972 г. · 13 эт. · 84 кв.
- Ленина, 131972 г. · 13 эт. · 84 кв.
- Ленина, 151975 г. · 5 эт.
- Ленина, 161981 г. · 10 эт. · 346 кв.
- Ленина, 171972 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ленина, 19 к11984 г. · 10 эт. · 313 кв.
- Ленина, 19 к21986 г. · 10 эт. · 186 кв.
- Ленина, 23 к12001 г. · 8 эт. · 17 кв.
- Ленина, 23 к102007 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Ленина, 23 к112007 г. · 10 эт. · 32 кв.
- Ленина, 23 к122007 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Ленина, 23 к132007 г. · 10 эт. · 39 кв.
- Ленина, 23 к22001 г. · 7 эт. · 19 кв.
- Ленина, 23 к32001 г. · 7 эт. · 17 кв.
- Ленина, 23 к42001 г. · 8 эт. · 25 кв.
- Ленина, 23 к52001 г. · 14 эт. · 28 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »НАШ ДОМ СМАРТ71 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Лобништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Лобняс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Ленина52 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 35?
- ООО «УК »НАШ ДОМ СМАРТ. Телефон: +7 (499) 110-02-31, диспетчерская: +7 (499) 110-02-31.
- В каком году построен дом ул Ленина, 35?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ленина, 35?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 35,06 ₽/м³; водоотведение — 58,78 ₽/м³; отопление — 2 877,24 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.