ул Заводская, 27, ст-ца Ленинградская
Домом управляет ООО «Уманская», диспетчерская +7 861 453-84-18. Построен в 1986 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 453-84-18круглосуточно, «Уманская»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «Уманская»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 453-84-18, +7 861 453-95-02, +7 918 316-25-20
Телефон офиса+7 861 453-84-18
Сайтнет
Лицензиядействует, № 023000142
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении34больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП «ЖКХ ВОДОКАНАЛ»+7 861 457-22-61
ресурсоснабжающая организацияООО «ЖКХ - Стройсервис»+7 861 457-15-59
ресурсоснабжающая организацияООО «СПКК»+7 861 457-16-69
ресурсоснабжающая организацияОАО «СЗЛ»+7 988 368-61-77
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
35,75
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ЖКХ ВОДОКАНАЛ»
45,70+27,8 %
47,28
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ЖКХ ВОДОКАНАЛ»
54,09+14,4 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Ленинградская. Все тарифы: Ленинградский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность6
Подъезды2
Квартир68
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 519,6 м²
Жилая площадь2 674,4 м²
Общее имущество1 951,9 м²
Земельный участок4 983 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектатиповой
Износ45 %на 11.02.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:19:0106146:111
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2027 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2027 | 24 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2027 | 600 000 ₽ | 39 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2027 | 234 444 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2027 | 6 035 900 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2027 | 6 035 900 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027 | 9 881 280 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027 | 9 367 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2027 | 5 814 697 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 38 017 361 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2026–2028 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЭлектроводонагреватели
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 18.10.2018 | — |
| Холодная водам³ | 2 | 30.10.2018 | до 12.02.2027у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 29.10.2018 | до 01.07.2028у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНГРАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 861 457-19-35 · adminlenkub.ru
Отзывы о доме ул Заводская, 27
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Уманская», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Заводская
- Заводская, 21974 г. · 3 эт. · 17 кв.
- Заводская, 31959 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Заводская, 51959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Заводская, 62 эт. · 30 кв.
- Заводская, 71959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Заводская, 91959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Заводская, 121959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Заводская, 131959 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Заводская, 142 эт. · 12 кв.
- Заводская, 151 эт. · 1 кв.
- Заводская, 162012 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Заводская, 181958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Заводская, 191959 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Заводская, 211960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Заводская, 231961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Заводская, 251970 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Заводская, 361987 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Заводская, 381987 г. · 2 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Уманская»34 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Ленинградскаяштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ленинградский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Заводская19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Заводская, 27?
- ООО «Уманская». Телефон: +7 861 453-84-18, диспетчерская: +7 861 453-84-18, +7 861 453-95-02, +7 918 316-25-20.
- В каком году построен дом ул Заводская, 27?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Заводская, 27?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,70 ₽/м³; водоотведение — 54,09 ₽/м³; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.