Какая управляющая компания обслуживает дом ул Набережная, 31?

ООО «Уманская». Телефон: +7 861 453-84-18, диспетчерская: +7 861 453-84-18, +7 861 453-95-02, +7 918 316-25-20.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Набережная, 31?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 45,70 ₽/м³; водоотведение — 54,09 ₽/м³; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Набережная, 31, ст-ца Ленинградская

Домом управляет ООО «Уманская», диспетчерская +7 861 453-84-18. Построен в 1974 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 861 453-84-18круглосуточно, «Уманская»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015

Управляющая организацияООО «Уманская»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 861 453-84-18, +7 861 453-95-02, +7 918 316-25-20

Телефон офиса+7 861 453-84-18

Сайтнет

Лицензиядействует, № 023000142

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении34больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМУП «ЖКХ ВОДОКАНАЛ»+7 861 457-22-61

ресурсоснабжающая организацияМУП «ЛЕНИНГРАДСКИЙ ТЕПЛОЦЕНТР»+7 861 457-16-69

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

ресурсоснабжающая организацияООО «ЖКХ - Стройсервис»+7 861 457-15-59

ресурсоснабжающая организацияООО «СПКК»+7 861 457-16-69

ресурсоснабжающая организацияООО «ЦУП ЖКХ»+7 915 971-96-39

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

35,75

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ЖКХ ВОДОКАНАЛ»

45,70+27,8 %

47,28

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ЖКХ ВОДОКАНАЛ»

54,09+14,4 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Ленинградская. Все тарифы: Ленинградский муниципальный округ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197452 года

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность4

Подъезды2

Квартир24

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 101,7 м²

Жилая площадь1 098,9 м²

Общее имущество508,0 м²

Земельный участок919 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектатиповой

Износ35 %на 11.02.2016

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:19:0106187:50

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2024	24 000 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2024	160 000 ₽	64 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2024	3 201 600 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2024	1 402 782 ₽	73 %

Всего по краткосрочному плану — 4 788 382 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2032–2034
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2032–2034

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЭлектроводонагреватели

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаПрофнастил

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	—	—
Холодная водам³	2	12.02.2021	до 12.02.2027у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	25.09.2017	до 05.05.2036у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНГРАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 861 457-19-35 · adminlenkub.ru

Отзывы о доме ул Набережная, 31

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Уманская», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Набережная

Набережная, 11989 г. · 5 эт. · 50 кв.
Набережная, 31997 г. · 6 эт. · 30 кв.
Набережная, 71993 г. · 6 эт. · 50 кв.
Набережная, 271974 г. · 4 эт. · 24 кв.
Набережная, 291972 г. · 3 эт. · 24 кв.
Набережная, 5А2010 г. · 3 эт. · 24 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Уманская»34 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Ленинградскаяштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ленинградский муниципальный округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Набережная7 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Набережная, 31?: ООО «Уманская». Телефон: +7 861 453-84-18, диспетчерская: +7 861 453-84-18, +7 861 453-95-02, +7 918 316-25-20.
В каком году построен дом ул Набережная, 31?: В 1974 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Набережная, 31?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 45,70 ₽/м³; водоотведение — 54,09 ₽/м³; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.