ул Образцова, 1, Кыштым
Домом управляет ООО УК «СЕМЬЯ», диспетчерская +7 982 366-56-16. Построен в 1956 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 982 366-56-16круглосуточно, УК «СЕМЬЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2024Управляющая организацияООО УК «СЕМЬЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 982 366-56-16
Телефон офиса+7 908 075-55-52, +7 982 366-56-16
Сайтvk.com/familyky
Лицензиядействует, № 074001064
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении55больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «КВК»+7 (351) 514-05-18
газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48
отоплениеООО «ТСО КЫШТЫМ»+7 (351) 514-03-52
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,07
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КВК»
38,84+14,0 %
53,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КВК»
60,56+14,0 %
1 732,98
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТСО КЫШТЫМ»
1 989,45+14,8 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Кыштыма. Все тарифы: Кыштым
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195670 лет
Ввод в эксплуатацию1956
Этажность2
Подъездынет данных
Квартир13
Нежилых помещений0
Лифтынет данных
СостояниеИсправный
Общая площадь688,9 м²
Жилая площадь686,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены рубленные из бревен и брусчатые
Серия, тип проектанет данных
Износ44 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:32:0401089:17
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2019 | 36 494 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2019 | 34 306 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт | 2019 | 70 801 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2019 | 36 494 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2019 | 34 306 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный) | 2019 | 990 506 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2019 | 490 564 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2019 | 23 168 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2019 | 11 474 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 51 031 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2020 | 19 638 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2020 | 52 407 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт | 2020 | 117 922 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт | 2020 | 65 932 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт | 2020 | 70 801 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 595 124 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2020 | 229 023 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный) | 2020 | 1 544 100 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2020 | 1 208 522 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2020 | 1 208 522 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2020 | 294 283 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2020 | 173 543 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2020 | 173 543 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2020 | 23 168 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2020 | 11 474 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля при капитальном ремонте | 2020 | 34 643 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля при капитальном ремонте | 2020 | 17 637 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля при капитальном ремонте | 2020 | 34 643 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт | 2021 | 45 571 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2021 | 990 904 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2021 | 595 124 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2021 | 861 656 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2021 | 811 580 ₽ | 31 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2021 | 229 023 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2021 | 241 855 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2021 | 5 892 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2021 | 20 992 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2021 | 13 323 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля при капитальном ремонте | 2021 | 30 277 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля при капитальном ремонте | 2021 | 36 018 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2021 | 622 560 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа | 2021 | 590 664 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа | 2021 | 590 664 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа | 2021 | 491 240 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2022 | 15 879 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование строительных конструкций многоквартирного дома | 2026 | 109 520 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 | 997 632 ₽ | 86 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 | 26 965 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 981 409 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «СЕМЬЯ» | договор управления№ 8 от 01.05.2024 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «СЕМЬЯ» | договор управления№ 8 от 01.05.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «СЕМЬЯ» | договор управления№ 8 от 01.05.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «СЕМЬЯ» | договор управления№ 8 от 01.05.2024 |
| Отопление | ООО УК «СЕМЬЯ» | договор управления№ 8 от 01.05.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СЕМЬЯ» | договор управления№ 8 от 01.05.2024 |
| Электроснабжение | ООО УК «СЕМЬЯ» | договор управления№ 8 от 01.05.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные
КрышаШиферная
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация Кыштымского городского округа+7 (351) 514-13-28 · adminkgo.ru
Отзывы о доме ул Образцова, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СЕМЬЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Образцова
- Образцова, 21957 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Образцова, 32022 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Образцова, 56 эт. · 40 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СЕМЬЯ»55 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Кыштымаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Кыштымс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Образцова4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Образцова, 1?
- ООО УК «СЕМЬЯ». Телефон: +7 908 075-55-52, диспетчерская: +7 982 366-56-16.
- В каком году построен дом ул Образцова, 1?
- В 1956 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 38,84 ₽/м³; водоотведение — 60,56 ₽/м³; отопление — 1 989,45 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.