Какая управляющая компания обслуживает дом ул Железнодорожная, 4?

ООО «ЖКК »КРИСТАЛЛ. Телефон: +7 813 709-39-53, диспетчерская: +7 921 441-49-15, +7 921 765-60-08.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Железнодорожная, 4?

Следующие запланированы на 2031 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

ул Железнодорожная, 4, гп Кузьмоловский

Домом управляет ООО «ЖКК »КРИСТАЛЛ, диспетчерская +7 921 441-49-15. Построен в 1960 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 921 441-49-15круглосуточно, «ЖКК »КРИСТАЛЛ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2022

Управляющая организацияООО «ЖКК »КРИСТАЛЛ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 921 441-49-15, +7 921 765-60-08

Телефон офиса+7 813 709-39-53, +7 813 702-10-81

Сайтgkkvsev.ru

Лицензиядействует, № 047000481

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении5больше всего — Ленинградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

ресурсоснабжающая организацияООО «АНВ»+7 813 709-26-10

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

ресурсоснабжающая организацияООО «ГТМ-теплосервис»+7 812 318-31-41

ресурсоснабжающая организацияООО «ЭКСПЛОР»+7 813 703-84-05

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,70

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,44+11,0 %

9,42

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

9,42без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Кузьмоловский.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196066 лет

Ввод в эксплуатацию1960

Этажность2

Подъезды2

Квартир12

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь876,6 м²

Жилая площадь874,2 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 400 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный проект, серия отсутствует

Износ61 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер47:07:0505001:472

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2031 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииФасад	2018	400 637 ₽
Разработка проектной документацииКрыша	2018	208 573 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектно документации	2019	609 209 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2019	2 309 289 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2019	1 111 807 ₽

Всего по краткосрочному плану — 4 639 515 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииВО	2031
Разработка проектной документацииТС	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2031
Разработка проектной документацииФундамент	2037
Разработка проектной документацииХВС	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2037
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2037

По программе уже прошли сроки работ: фасад (2018); крыша (2018); разработка проектно документации (2022); ремонт крыши (2022); ремонт фасада (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «ЖКК »КРИСТАЛЛ	договор управления№ Железнодорожная, 4 от 01.02.2022
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКК »КРИСТАЛЛ	договор управления№ Железнодорожная, 4 от 01.02.2022
Электроснабжение	ООО «ЖКК »КРИСТАЛЛ	договор управления№ Железнодорожная, 4 от 01.02.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаВолнистые листы

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.08.2024	до 01.08.2034

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" ЛО+7 813 702-35-19 · vsevreg.ru

Орган местного самоуправленияАДМ. МО КУЗЬМОЛОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ+7 813 709-40-33 · kuzmolovskoegp.ru

Отзывы о доме ул Железнодорожная, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКК »КРИСТАЛЛ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Железнодорожная

Железнодорожная, 91980 г. · 4 эт. · 27 кв.
Железнодорожная, 101958 г. · 1 эт. · 6 кв.
Железнодорожная, 121962 г. · 4 эт. · 24 кв.
Железнодорожная, 141964 г. · 5 эт. · 48 кв.
Железнодорожная, 161964 г. · 5 эт. · 40 кв.
Железнодорожная, 201965 г. · 5 эт. · 40 кв.
Железнодорожная, 221965 г. · 5 эт. · 48 кв.
Железнодорожная, 241990 г. · 11 эт. · 50 кв.
Железнодорожная, 261988 г. · 8 эт. · 102 кв.
Железнодорожная, 10А1976 г. · 10 эт. · 72 кв.
Железнодорожная, 18А1977 г. · 10 эт. · 72 кв.
Железнодорожная, 5а2025 г. · 20-21 эт. · 352 кв.
Железнодорожная, 7/11968 г. · 2 эт. · 16 кв.
Железнодорожная, 7/21971 г. · 3 эт. · 24 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКК »КРИСТАЛЛ5 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Кузьмоловскийштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Железнодорожная15 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Железнодорожная, 4?: ООО «ЖКК »КРИСТАЛЛ. Телефон: +7 813 709-39-53, диспетчерская: +7 921 441-49-15, +7 921 765-60-08.
В каком году построен дом ул Железнодорожная, 4?: В 1960 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Железнодорожная, 4?: Следующие запланированы на 2031 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.