Какая управляющая компания обслуживает дом ул Заозерная, 5?

ТСЖ «КУЗЬМОЛОВО». Телефон: +7 813 709-19-86, диспетчерская: +7 911 092-62-86, +7 813 709-19-86, +7 950 039-73-57.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Заозерная, 5?

Следующие запланированы на 2031 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

ул Заозерная, 5, гп Кузьмоловский

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «КУЗЬМОЛОВО», диспетчерская +7 911 092-62-86. Построен в 1997 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 911 092-62-86круглосуточно, «КУЗЬМОЛОВО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 24.09.1998

Управляющая организацияТСЖ «КУЗЬМОЛОВО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 911 092-62-86, +7 813 709-19-86, +7 950 039-73-57

Телефон офиса+7 813 709-19-86

Сайтkuzmolovo.net

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении3больше всего — Ленинградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,70

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,44+11,0 %

9,42

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

9,42без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Кузьмоловский.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199729 лет

Ввод в эксплуатацию1997

Этажность7

Подъезды5

Квартир130

Нежилых помещений2

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь7 277,7 м²

Жилая площадь7 350,3 м²

Общее имущество1 151,6 м²

Земельный участок7 360 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер47:07:0508001:297

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2031 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииЛифты	2025	248 882 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииТехническое освидетельствование лифтового оборудования	2025	72 168 ₽
Ремонт лифтовых шахтРемонт лифтовых шахт	2025	3 119 898 ₽

Всего по краткосрочному плану — 3 440 947 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииТС	2031
Разработка проектной документацииКрыша	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2031
Ремонт крышРемонт крыши	2031
Разработка проектной документацииХВС	2037
Разработка проектной документацииПодвал	2037

Ещё 10 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2037
Разработка проектной документацииФасад	2040
Разработка проектной документацииГВС	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2040
Ремонт фасада	2040
Разработка проектной документацииЭлектрика	2043
Разработка проектной документацииВО	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2043

По программе уже прошли сроки работ: лифты (2025); техническое освидетельствование лифтового оборудования (2025); ремонт лифтовых шахт (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСЖ «КУЗЬМОЛОВО»	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ТСЖ «КУЗЬМОЛОВО»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «КУЗЬМОЛОВО»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «КУЗЬМОЛОВО»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «КУЗЬМОЛОВО»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «КУЗЬМОЛОВО»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «КУЗЬМОЛОВО»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.05.2015	до 01.09.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" ЛО+7 813 702-35-19 · vsevreg.ru

Орган местного самоуправленияАДМ. МО КУЗЬМОЛОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ+7 813 709-40-33 · kuzmolovskoegp.ru

Отзывы о доме ул Заозерная, 5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КУЗЬМОЛОВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Заозерная

Заозерная, 12003 г. · 7 эт. · 59 кв.
Заозерная, 31990 г. · 5 эт. · 120 кв.
Заозерная, 111995 г. · 6 эт. · 70 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «КУЗЬМОЛОВО»3 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Кузьмоловскийштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Заозерная4 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Заозерная, 5?: ТСЖ «КУЗЬМОЛОВО». Телефон: +7 813 709-19-86, диспетчерская: +7 911 092-62-86, +7 813 709-19-86, +7 950 039-73-57.
В каком году построен дом ул Заозерная, 5?: В 1997 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Заозерная, 5?: Следующие запланированы на 2031 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.