ул Чернореченская, 109а, Курган
Домом управляет ООО «ЖКО Фортуна», диспетчерская +7 965 865-77-03. Построен в 1992 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 965 865-77-03круглосуточно, «ЖКО Фортуна»
Кто обслуживает дом
договор с 06.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКО Фортуна»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 965 865-77-03, +7 965 865-77-04
Телефон офиса+7 (352) 222-36-73
Сайтwww.fortuna45.ru
Лицензиядействует, № 045000014
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении35больше всего — Курганская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «Водный Союз»+7 (352) 246-20-86
ресурсоснабжающая организацияПАО «КГК»+7 (352) 263-53-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,39
Холодная вода₽ за м³ · АО «Водный Союз»
55,14+16,4 %
40,12
Водоотведение₽ за м³ · АО «Водный Союз»
46,67+16,3 %
3 860,24
Отопление₽ за Гкал · АО «АЭРОПОРТ КУРГАН» · основной поставщик города
4 373,95+13,3 %
5,11
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,68+11,2 %
10,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КУРГАН»
11,72+9,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Кургана. Все тарифы: Курган
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Курганской области от 15.12.2023 № 142): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,5 % (в среднем по региону +12,4 % и ещё до 2,1 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199234 года
Ввод в эксплуатацию1992
Этажность11
Подъезды2
Квартир81
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 133,3 м²
Жилая площадь4 133,3 м²
Общее имущество5 248,7 м²
Земельный участок1 515 м²
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проектанет данных в тех.паспорте
Износ0 %на 22.12.2005
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер45:25:030415:383
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Выполнение работ по оценке соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011) | 2025 | 167 324 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документации20 | 2025 | 83 304 ₽ | 120 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации06 | 2025 | 5 292 146 ₽ | 100 % |
| Строительный контроль21 | 2025 | 57 868 ₽ | 221 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 600 641 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации20 | 2026–2028 |
| Ремонт крыш08 | 2026–2028 |
| Ремонт фасада10 | 2026–2028 |
| Строительный контроль21 | 2026–2028 |
| Разработка проектной документации20 | 2038–2040 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации06 | 2038–2040 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Строительный контроль21 | 2038–2040 |
| Разработка проектной документации20 | 2044–2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)12 | 2044–2045 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах09 | 2044–2045 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома11 | 2044–2045 |
| Строительный контроль21 | 2044–2045 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.07.2017 | до 01.07.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Кургана+7 (352) 242-88-01 · www.kurgan-city.ru
Отзывы о доме ул Чернореченская, 109а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКО Фортуна», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Рябково.
Соседние дома: ул Чернореченская
- Чернореченская, 451988 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Чернореченская, 571991 г. · 10 эт. · 104 кв.
- Чернореченская, 591990 г. · 11 эт. · 162 кв.
- Чернореченская, 631984 г. · 11 эт. · 108 кв.
- Чернореченская, 651968 г. · 6 эт. · 107 кв.
- Чернореченская, 691973 г. · 6 эт. · 96 кв.
- Чернореченская, 791978 г. · 6 эт. · 168 кв.
- Чернореченская, 811971 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Чернореченская, 831969 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Чернореченская, 851969 г. · 6 эт. · 73 кв.
- Чернореченская, 871969 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Чернореченская, 891970 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Чернореченская, 911970 г. · 5 эт. · 161 кв.
- Чернореченская, 931970 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Чернореченская, 951971 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Чернореченская, 971971 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Чернореченская, 991971 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Чернореченская, 1011973 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Чернореченская, 1051972 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Чернореченская, 1071973 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Чернореченская, 1091993 г. · 11 эт. · 161 кв.
- Чернореченская, 1151992 г. · 11 эт. · 83 кв.
- Чернореченская, 1191999 г. · 11 эт. · 160 кв.
- Чернореченская, 1233 эт. · 92 кв.
Ещё дома «ЖКО Фортуна» в этом районе
- ул Анфиногенова, 1001975 г. · 6 эт. · 109 кв.
- ул Анфиногенова, 1021986 г. · 5 эт. · 73 кв.
- ул Анфиногенова, 1061987 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Карбышева, 421964 г. · 6 эт. · 48 кв.
- ул Карбышева, 44а1975 г. · 6 эт. · 110 кв.
- ул Карбышева, 44б1982 г. · 10 эт. · 72 кв.
- ул Перова, 121974 г. · 5 эт. · 85 кв.
- ул Перова, 141974 г. · 6 эт. · 85 кв.
- ул Пирогова, 191990 г. · 5 эт. · 36 кв.
- ул Чернореченская, 451988 г. · 10 эт. · 108 кв.
- ул Чернореченская, 571991 г. · 10 эт. · 104 кв.
- ул Чернореченская, 691973 г. · 6 эт. · 96 кв.
Ровесники рядом — дома 1990–1994 годов
- ул Чернореченская, 1151992 г. · 11 эт. · 83 кв. · ТСЖ«КЕДР»
- ул Школьная, 71992 г. · 6 эт. · 68 кв. · «Сервис»
- ул Чернореченская, 1091993 г. · 11 эт. · 161 кв. · УК «ФЕНИКС»
- ул Чернореченская, 571991 г. · 10 эт. · 104 кв. · «ЖКО Фортуна»
- ул Карбышева, 661991 г. · 3 эт. · 33 кв. · «Сервис»
- ул 9 Мая, 2б1993 г. · 2 эт. · 20 кв.
- ул Чернореченская, 591990 г. · 11 эт. · 162 кв. · УК «ФЕНИКС»
- ул Яблочкина, 61990 г. · 10 эт. · 148 кв. · «Сервис»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКО Фортуна»35 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Курганаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Курганс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Рябковокарта и список
- Все дома на ул Чернореченская35 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чернореченская, 109а?
- ООО «ЖКО Фортуна». Телефон: +7 (352) 222-36-73, диспетчерская: +7 965 865-77-03, +7 965 865-77-04.
- В каком году построен дом ул Чернореченская, 109а?
- В 1992 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Чернореченская, 109а?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт крыш, ремонт фасада, строительный контроль. Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,14 ₽/м³; водоотведение — 46,67 ₽/м³; отопление — 4 373,95 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,68 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,72 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.