ул Центральная, 23, Красный Сулин
Домом управляет ООО «ЖИЛКОММУНСЕРВИС», диспетчерская +7 951 518-56-05. Построен в 1956 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 951 518-56-05круглосуточно, «ЖИЛКОММУНСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 28.04.2015Управляющая организацияООО «ЖИЛКОММУНСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 951 518-56-05, +7 951 842-05-72
Телефон офиса+7 908 191-60-22
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000224
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении48больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияГУП РО «УРСВ»+7 928 141-42-32
ресурсоснабжающая организацияМУП «КРАСНОСУЛИНСКИЕ ГОРОДСКИЕ ТЕПЛОСЕТИ»+7 863 675-22-59
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красного Сулина.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,4 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195670 лет
Ввод в эксплуатацию1956
Этажность4
Подъезды2
Квартир15
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 669,5 м²
Жилая площадь571,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок625 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ41 %на 29.08.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:53:0000381:66
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 293 014 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 280 368 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 293 014 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 293 014 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 92 506 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 207 781 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2019 | 809 492 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 198 740 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2019 | 1 028 264 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 207 781 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2019 | 809 492 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 207 781 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2019 | 1 028 264 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 346 173 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2019 | 1 028 264 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 4 127 033 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 1 528 586 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 4 127 033 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 4 127 033 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 1 528 586 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 234 278 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 162 679 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 234 278 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 72 150 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 72 150 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 5 656 795 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 4 647 320 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 5 656 795 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 3 323 816 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 3 323 816 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 78 419 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 472 564 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 78 419 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 43 175 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 43 175 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 190 530 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 49 163 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 49 163 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 49 163 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 49 163 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 49 163 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 190 530 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 7 811 230 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 6 038 204 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 6 038 204 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 6 038 204 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 6 038 204 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 6 038 204 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 7 811 230 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 470 555 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 239 002 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 239 002 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 239 002 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 239 002 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 239 002 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 470 555 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 87 838 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 87 838 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 7 410 996 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 7 410 996 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 7 410 996 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 117 647 186 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | до 29.01.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 25.04.2013 | до 10.10.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОСУЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 863 675-35-01 · sulin.ksrayon.donland.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОСУЛИНСКОГО РАЙОНА+7 863 675-27-84 · ksrayon.donland.ru
Отзывы о доме ул Центральная, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОММУНСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Центральная
- Центральная, 22010 г. · 3 эт. · 5 кв.
- Центральная, 161971 г. · 6 эт. · 38 кв.
- Центральная, 182009 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Центральная, 192010 г. · 4 эт.
- Центральная, 211956 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Центральная, 251966 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Центральная, 16/12009 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Центральная, 17/21939 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Центральная, 21а2009 г. · 2 эт. · 12 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛКОММУНСЕРВИС»48 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красного Сулинаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Центральная10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Центральная, 23?
- ООО «ЖИЛКОММУНСЕРВИС». Телефон: +7 908 191-60-22, диспетчерская: +7 951 518-56-05, +7 951 842-05-72.
- В каком году построен дом ул Центральная, 23?
- В 1956 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.