ул 50 лет Октября, 26, Красный Сулин
Домом управляет ООО «ЖИЛКОММУНСЕРВИС», диспетчерская +7 951 518-56-05. Построен в 1980 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 951 518-56-05круглосуточно, «ЖИЛКОММУНСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 09.07.2015Управляющая организацияООО «ЖИЛКОММУНСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 951 518-56-05, +7 951 842-05-72
Телефон офиса+7 908 191-60-22
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000224
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении48больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияГУП РО «УРСВ»+7 928 141-42-32
ресурсоснабжающая организацияМУП «КРАСНОСУЛИНСКИЕ ГОРОДСКИЕ ТЕПЛОСЕТИ»+7 863 675-22-59
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красного Сулина.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,4 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность6
Подъезды4
Квартир48
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 706,1 м²
Жилая площадь1 478,0 м²
Общее имущество2 409,6 м²
Земельный участок1 791 м²
Материал стенСтены кирпичные, Гипсолитовые
Серия, тип проектаЛит.А
Износ25 %на 27.02.2007
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:53:0000049:99
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2019 | 275 226 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2019 | 275 226 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 396 230 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 396 230 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 42 077 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 23 789 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 42 077 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 3 496 679 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 3 496 679 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 4 647 120 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 4 647 120 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 4 647 120 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 37 239 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 37 238 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 127 159 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 40 197 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 127 159 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 280 731 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 280 731 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 280 731 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 280 731 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 280 731 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 280 731 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 716 610 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 364 328 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 364 328 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 810 347 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 716 610 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 586 050 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 233 204 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 233 204 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 448 805 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 586 050 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 4 207 185 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 4 207 185 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 4 207 185 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 5 137 532 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 4 207 185 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 1 141 341 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 620 297 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 620 297 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 620 297 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 620 297 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 620 297 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 1 141 341 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 559 105 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 463 302 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 463 302 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 463 302 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 463 302 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 463 302 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 559 105 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 7 461 415 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 7 169 494 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 7 461 415 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 7 461 415 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 7 169 494 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 7 461 415 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 7 461 415 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2026 | 932 213 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2026 | 932 213 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 113 794 136 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖИЛКОММУНСЕРВИС» | договор управления№ 23 от 01.04.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛКОММУНСЕРВИС» | договор управления№ 23 от 01.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛКОММУНСЕРВИС» | договор управления№ 23 от 01.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛКОММУНСЕРВИС» | договор управления№ 23 от 01.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБутовый; Столбчатый (столбовой)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | — | до 15.01.2028у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 30.09.2012 | до 30.09.2032у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОСУЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 863 675-35-01 · sulin.ksrayon.donland.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОСУЛИНСКОГО РАЙОНА+7 863 675-27-84 · ksrayon.donland.ru
Отзывы о доме ул 50 лет Октября, 26
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОММУНСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул 50 лет Октября
- 50 лет Октября, 41982 г. · 6 эт. · 70 кв.
- 50 лет Октября, 61981 г. · 5 эт. · 56 кв.
- 50 лет Октября, 102009 г. · 5 эт. · 56 кв.
- 50 лет Октября, 141989 г. · 6 эт. · 70 кв.
- 50 лет Октября, 162009 г. · 5 эт. · 59 кв.
- 50 лет Октября, 202009 г. · 5 эт. · 40 кв.
- 50 лет Октября, 221984 г. · 6 эт. · 66 кв.
- 50 лет Октября, 241982 г. · 6 эт. · 47 кв.
- 50 лет Октября, 281981 г. · 6 эт. · 20 кв.
- 50 лет Октября, 301982 г. · 5 эт. · 99 кв.
- 50 лет Октября, 18/21981 г. · 5 эт. · 100 кв.
- 50 лет Октября, 6/21977 г. · 6 эт. · 70 кв.
- 50 лет Октября, 6/31978 г. · 6 эт. · 70 кв.
- 50 лет Октября, 8/21978 г. · 6 эт. · 68 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛКОММУНСЕРВИС»48 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красного Сулинаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул 50 лет Октября15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 50 лет Октября, 26?
- ООО «ЖИЛКОММУНСЕРВИС». Телефон: +7 908 191-60-22, диспетчерская: +7 951 518-56-05, +7 951 842-05-72.
- В каком году построен дом ул 50 лет Октября, 26?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.