ул Светлогорская, 27, Красноярск
Домом управляет ТСЖ « ЛУЧ », диспетчерская +7 (391) 241-13-65. Построен в 2003 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (391) 241-13-65круглосуточно, « ЛУЧ »
Кто обслуживает дом
договор с 14.07.2003Управляющая организацияТСЖ « ЛУЧ »
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 241-13-65, +7 923 306-75-93
Телефон офиса+7 (391) 253-26-68
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)»+7 800 300-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «КрасКом»+7 800 300-55-55
электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,60
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КрасКом»
48,25+25,0 %
24,16
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КрасКом»
30,20+25,0 %
5 667,46
Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города
6 234,20+10,0 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красноярска. Все тарифы: Красноярск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2005
Этажность11
Подъезды8
Квартир295
Нежилых помещений1
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь8 075,3 м²
Жилая площадь18 212,4 м²
Общее имущество21 558,4 м²
Земельный участок8 511 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проектапанель
Износ20 %на 01.01.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:50:0400055:296
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2037 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044–2046 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2046 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2046 |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ « ЛУЧ » | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ « ЛУЧ » | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ « ЛУЧ » | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ « ЛУЧ » | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ « ЛУЧ » | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ « ЛУЧ » | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЗабивные сваи
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 21.09.2021 | до 21.09.2027 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.01.2005 | до 21.09.2027 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2025 | до 01.07.2032 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 01.12.2018 | до 01.10.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЖКХИБ администрации Красноярска+7 (391) 265-31-93 · www.admkrsk.ru
Отзывы о доме ул Светлогорская, 27
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает « ЛУЧ », как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 2-й микрорайон.
Соседние дома: ул Светлогорская
- Светлогорская, 72010 г. · 14 эт. · 202 кв.
- Светлогорская, 92013 г. · 11 эт. · 150 кв.
- Светлогорская, 112011 г. · 10 эт. · 167 кв.
- Светлогорская, 131997 г. · 9 эт. · 69 кв.
- Светлогорская, 152002 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Светлогорская, 171995 г. · 10 эт. · 169 кв.
- Светлогорская, 191993 г. · 10 эт. · 234 кв.
- Светлогорская, 211993 г. · 10 эт. · 167 кв.
- Светлогорская, 231994 г. · 9 эт. · 152 кв.
- Светлогорская, 292006 г. · 11 эт. · 57 кв.
- Светлогорская, 312005 г. · 10 эт. · 90 кв.
- Светлогорская, 332001 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Светлогорская, 352001 г. · 10 эт. · 396 кв.
- Светлогорская, 371992 г. · 9 эт. · 130 кв.
- Светлогорская, 11А11-16 эт. · 343 кв.
- Светлогорская, 17А1993 г. · 10 эт. · 189 кв.
- Светлогорская, 17Г2004 г. · 10 эт. · 156 кв.
- Светлогорская, 27Г2007 г. · 10 эт. · 183 кв.
- Светлогорская, 27Д2007 г. · 10 эт. · 125 кв.
- Светлогорская, 33А2004 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Светлогорская, 35А10 эт. · 59 кв.
- Светлогорская, 35А к12008 г. · 10 эт. · 59 кв.
- Светлогорская, 35А к22007 г. · 10 эт. · 59 кв.
Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов
- ул Мате Залки, 6А2003 г. · 10 эт. · 374 кв. · « Квартал »
- ул Молокова, 272003 г. · 10 эт. · 290 кв. · УК «Континент»
- ул 9 Мая, 192003 г. · 10 эт. · 280 кв. · УК «СЕВЕРНОЕ»
- ул Взлетная, 242003 г. · 10 эт. · 221 кв. · «УК »ВЗЛЕТКА СТАРТ
- ул Шумяцкого, 62003 г. · 10 эт. · 218 кв. · УК «СЕВЕРНОЕ»
- ул Ястынская, 2Ж2003 г. · 10 эт. · 159 кв. · УК « СибирьСервис »
- ул Взлетная, 26Г2003 г. · 10 эт. · 153 кв. · «УК »ВЗЛЕТКА СТАРТ
- ул Водопьянова, 172003 г. · 10 эт. · 99 кв. · УК «НАШ ДОМ КРАСНОЯРСК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ « ЛУЧ »1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красноярскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Красноярскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района 2-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Светлогорская24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Светлогорская, 27?
- ТСЖ « ЛУЧ ». Телефон: +7 (391) 253-26-68, диспетчерская: +7 (391) 241-13-65, +7 923 306-75-93.
- В каком году построен дом ул Светлогорская, 27?
- В 2003 году, введён в эксплуатацию в 2005.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Светлогорская, 27?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.