ул Сергея Лазо, 22, Красноярск
Домом управляет ООО УК «Авеню 24», диспетчерская +7 (391) 234-06-27. Построен в 1990 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (391) 234-06-27круглосуточно, УК «Авеню 24»
Кто обслуживает дом
договор с 30.06.2016Управляющая организацияООО УК «Авеню 24»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 234-06-27, +7 (391) 234-73-37, +7 (391) 224-55-35
Телефон офиса+7 (391) 228-53-00
Сайтукавеню24.рф
Лицензиядействует, № 024000009
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении54больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)»+7 800 300-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «КрасКом»+7 800 300-55-55
электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,60
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КрасКом»
48,25+25,0 %
24,16
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КрасКом»
30,20+25,0 %
5 667,46
Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города
6 234,20+10,0 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красноярска. Все тарифы: Красноярск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность10
Подъезды9
Квартир311
Нежилых помещений0
Лифты9
СостояниеИсправный
Общая площадь21 340,3 м²
Жилая площадь18 746,8 м²
Общее имущество4 094,2 м²
Земельный участок14 186 м²
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные, Стены кирпичные
Серия, тип проекта111-97
Износ27 %на 22.11.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:50:0000000:22237
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 5 500 843 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 5 500 843 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 5 500 843 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 5 500 843 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 5 500 843 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 5 500 843 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 4 000 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 4 000 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 4 000 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 4 000 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 4 000 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 4 000 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 18 486 962 ₽ | 104 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 23 157 517 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 18 852 763 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 18 852 763 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 18 852 763 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 24 810 238 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 23 157 517 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 203 175 577 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2037 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2043 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2044–2046 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2020–2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023–2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2025).
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «Авеню 24» | договор управления№ Л22-УК/2024 от 13.05.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «Авеню 24» | договор управления№ Л22-УК/2024 от 13.05.2024 |
| Отопление | ООО УК «Авеню 24» | договор управления№ Л22-УК/2024 от 13.05.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «Авеню 24» | договор управления№ Л22-УК/2024 от 13.05.2024 |
| Электроснабжение | ООО УК «Авеню 24» | договор управления№ Л22-УК/2024 от 13.05.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая; Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 23.07.2020 | до 12.06.2028 |
| ТеплоГкал | 2 | 10.05.2017 | до 12.06.2028 |
| Холодная водам³ | 2 | 20.10.2016 | до 27.07.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.04.2019 | до 01.01.2034у 1 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЖКХИБ администрации Красноярска+7 (391) 265-31-93 · www.admkrsk.ru
Отзывы о доме ул Сергея Лазо, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Авеню 24», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Иннокентьевский микрорайон.
Соседние дома: ул Сергея Лазо
- Сергея Лазо, 41985 г. · 9 эт. · 536 кв.
- Сергея Лазо, 61978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Сергея Лазо, 81982 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Сергея Лазо, 101982 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Сергея Лазо, 121982 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Сергея Лазо, 141982 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Сергея Лазо, 161982 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Сергея Лазо, 181988 г. · 5 эт. · 138 кв.
- Сергея Лазо, 201991 г. · 9 эт. · 133 кв.
- Сергея Лазо, 242006 г. · 11 эт. · 73 кв.
- Сергея Лазо, 281989 г. · 9 эт. · 334 кв.
- Сергея Лазо, 341987 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Сергея Лазо, 361990 г. · 10 эт. · 317 кв.
- Сергея Лазо, 12А1983 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Сергея Лазо, 18А2004 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Сергея Лазо, 8А2 эт. · 29 кв.
Ещё дома УК «Авеню 24» в этом районе
- ул 9 Мая, 832014 г. · 27 эт. · 212 кв.
- ул 9 Мая, 83 к12014 г. · 27 эт. · 231 кв.
- ул 9 Мая, 83 к22015 г. · 27 эт. · 252 кв.
- ул Алексеева, 5017 эт. · 91 кв.
- ул Комарова, 7А1970 г. · 5 эт. · 89 кв.
- пр-кт Комсомольский, 3к2021 г. · 12 эт. · 79 кв.
- ул Краснодарская, 41971 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Краснодарская, 2А1984 г. · 9 эт. · 96 кв.
- ул Николаева, 51966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Петра Подзолкова, 282019 г. · 27 эт. · 292 кв.
- ул Сергея Лазо, 81982 г. · 5 эт. · 88 кв.
- ул Сергея Лазо, 101982 г. · 5 эт. · 88 кв.
Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов
- ул 78 Добровольческой Бригады, 11990 г. · 9 эт. · 437 кв. · УК «ЖСК»
- ул Воронова, 18В1990 г. · 9 эт. · 425 кв. · «СДК»
- ул Воронова, 241990 г. · 10 эт. · 420 кв. · «СДК»
- ул Сергея Лазо, 361990 г. · 10 эт. · 317 кв. · УК «Авеню 24»
- пр-кт 60 лет Образования СССР, 451990 г. · 10 эт. · 290 кв. · УК «НОВЫЙ ГОРОД»
- ул Мате Залки, 21990 г. · 10 эт. · 260 кв. · УК «ОКРАИНА»
- пр-кт 60 лет Образования СССР, 471990 г. · 10 эт. · 178 кв. · УК «НОВЫЙ ГОРОД»
- пр-кт Комсомольский, 1Б1990 г. · 10 эт. · 150 кв. · УК «Триумф»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Авеню 24»54 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красноярскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Красноярскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Иннокентьевский микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Сергея Лазо17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сергея Лазо, 22?
- ООО УК «Авеню 24». Телефон: +7 (391) 228-53-00, диспетчерская: +7 (391) 234-06-27, +7 (391) 234-73-37, +7 (391) 224-55-35, +7 (391) 234-06-26, +7 (391) 224-13-65, +7 (391) 228-53-00.
- В каком году построен дом ул Сергея Лазо, 22?
- В 1990 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Сергея Лазо, 22?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.