ул Семафорная, 189а, Красноярск
Домом управляет ООО УК «ДВА КАПИТАНА», диспетчерская +7 953 589-99-50. Построен в 1992 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 953 589-99-50круглосуточно, УК «ДВА КАПИТАНА»
Кто обслуживает дом
договор с 14.11.2017Управляющая организацияООО УК «ДВА КАПИТАНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 953 589-99-50, +7 913 030-58-55, +7 (391) 217-88-66
Телефон офиса+7 (391) 217-88-66
Сайтuk2kapitana.ru
Лицензиядействует, № 024000047
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении20больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)»+7 800 300-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «КрасКом»+7 800 300-55-55
электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,60
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КрасКом»
48,25+25,0 %
24,16
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КрасКом»
30,20+25,0 %
5 667,46
Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города
6 234,20+10,0 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красноярска. Все тарифы: Красноярск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199234 года
Ввод в эксплуатацию1992
Этажность10
Подъезды4
Квартир140
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь10 230,1 м²
Жилая площадь9 119,6 м²
Общее имущество1 035,6 м²
Земельный участок4 197 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта-
Износ30 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:50:0700188:920
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2022 | 6 128 768 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2022 | 6 128 768 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2022 | 6 128 768 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2022 | 815 937 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2022 | 23 899 304 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2022 | 23 899 304 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2022 | 23 899 304 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2022 | 815 937 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 4 442 878 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 4 442 878 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 4 442 878 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 4 442 878 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 4 442 878 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 14 177 279 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 14 177 279 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 14 177 279 ₽ | 1 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 14 177 279 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 14 177 279 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 10 773 007 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 10 773 007 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 10 773 007 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2028 | 7 388 317 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2028 | 7 388 317 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2028 | 33 703 740 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2028 | 33 703 740 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 299 320 013 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2044–2046 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2044–2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2046 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023–2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2025).
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ДВА КАПИТАНА» | договор управления№ 1/189А от 14.11.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ДВА КАПИТАНА» | договор управления№ 1/189А от 14.11.2017 |
| Отопление | ООО УК «ДВА КАПИТАНА» | договор управления№ 1/189А от 14.11.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ДВА КАПИТАНА» | договор управления№ 1/189А от 14.11.2017 |
| Электроснабжение | ООО УК «ДВА КАПИТАНА» | договор управления№ 1/189А от 14.11.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила; Перекрытия железобетонные
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 19.05.2014 | до 07.07.2029 |
| Холодная водам³ | 2 | 25.08.2014 | до 01.06.2032 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.09.2021 | до 01.01.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЖКХИБ администрации Красноярска+7 (391) 265-31-93 · www.admkrsk.ru
Отзывы о доме ул Семафорная, 189а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ДВА КАПИТАНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Пашенный микрорайон.
Соседние дома: ул Семафорная
- Семафорная, 151985 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Семафорная, 171987 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Семафорная, 191988 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Семафорная, 211992 г. · 14 эт. · 78 кв.
- Семафорная, 1811977 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Семафорная, 1831976 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Семафорная, 1851972 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Семафорная, 1871972 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Семафорная, 1891981 г. · 9 эт. · 138 кв.
- Семафорная, 1911972 г. · 9 эт. · 160 кв.
- Семафорная, 1931973 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Семафорная, 1991972 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Семафорная, 2011972 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Семафорная, 2051967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Семафорная, 2071965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Семафорная, 2091965 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Семафорная, 2111966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Семафорная, 2131966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Семафорная, 2152009 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Семафорная, 2171966 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Семафорная, 2211958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Семафорная, 2231959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Семафорная, 2251965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Семафорная, 2271965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома УК «ДВА КАПИТАНА» в этом районе
- ул 60 лет Октября, 352019 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул 60 лет Октября, 80А2016 г. · 10 эт. · 106 кв.
- ул Королева, 8а1971 г. · 9 эт. · 128 кв.
- пер Медицинский, 14Д2013 г. · 10 эт. · 148 кв.
- ул Семафорная, 1851972 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Семафорная, 1991972 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Семафорная, 189б1996 г. · 10 эт. · 80 кв.
- ул Семафорная, 191а1994 г. · 10 эт. · 169 кв.
- ул Судостроительная, 862013 г. · 18 эт. · 96 кв.
- ул Судостроительная, 882013 г. · 18 эт. · 95 кв.
- ул Судостроительная, 971978 г. · 9 эт. · 142 кв.
- ул Судостроительная, 991997 г. · 10 эт. · 160 кв.
Ровесники рядом — дома 1990–1994 годов
- ул Александра Матросова, 30/71992 г. · 10 эт. · 129 кв. · «УК »УТИНЫЙ ПЛЕС
- ул Саянская, 2591992 г. · 10 эт. · 99 кв. · УК «СОГЛАСИЕ»
- ул Парашютная, 191992 г. · 9 эт. · 89 кв. · УК «ПОКРОВСКИЕ ВОРОТА»
- ул Семафорная, 211992 г. · 14 эт. · 78 кв. · «ПРАКТИКА»
- ул Судостроительная, 1751991 г. · 10 эт. · 218 кв. · «УК »ОРБИТА-СЕРВИС
- ул Судостроительная, 1771993 г. · 10 эт. · 210 кв. · «ЛИДЕР»
- ул Парашютная, 19а1993 г. · 9 эт. · 180 кв. · УК «СОГЛАСИЕ»
- ул Парашютная, 82а1993 г. · 10 эт. · 160 кв. · «ПРАКТИКА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ДВА КАПИТАНА»20 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красноярскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Красноярскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Пашенный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Семафорная74 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Семафорная, 189а?
- ООО УК «ДВА КАПИТАНА». Телефон: +7 (391) 217-88-66, диспетчерская: +7 953 589-99-50, +7 913 030-58-55, +7 (391) 217-88-66, +7 (391) 214-42-39.
- В каком году построен дом ул Семафорная, 189а?
- В 1992 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Семафорная, 189а?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.