ул Коммунальная, 8, Красноярск
Домом управляет ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС», диспетчерская +7 (391) 288-02-95. Построен в 1965 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (391) 288-02-95круглосуточно, УК «ПРАКТИК-СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2025Управляющая организацияООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 288-02-95
Телефон офиса+7 (391) 286-89-31, +7 (391) 288-02-95
Сайтнет
Лицензиядействует, № 024000806
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении42больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)»+7 800 300-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «КрасКом»+7 800 300-55-55
электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,60
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КрасКом»
48,25+25,0 %
24,16
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КрасКом»
30,20+25,0 %
5 667,46
Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города
6 234,20+10,0 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красноярска. Все тарифы: Красноярск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196561 год
Ввод в эксплуатацию1965
Этажность5
Подъезды1
Квартир194
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 454,8 м²
Жилая площадь3 106,4 м²
Общее имущество129,8 м²
Земельный участок42 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаинд, Панельный
Износ53 %на 25.01.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:50:0000000:22546
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2019 | 1 476 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 461 917 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2019 | 1 476 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 461 917 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2019 | 1 476 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 461 917 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2019 | 1 476 140 ₽ | 65 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 461 917 ₽ | 75 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2019 | 1 476 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 461 917 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2019 | 1 476 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 461 917 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2019 | 1 476 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 461 917 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 2 682 713 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 2 682 713 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 2 682 713 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 2 682 713 ₽ | 63 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 2 682 713 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 2 682 713 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 2 682 713 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 32 345 391 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2044–2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2020–2022).
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЗабивные сваи
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2025 | до 01.01.2035 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.01.2025 | до 01.01.2035 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.10.2024 | до 05.07.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЖКХИБ администрации Красноярска+7 (391) 265-31-93 · www.admkrsk.ru
Отзывы о доме ул Коммунальная, 8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ПРАКТИК-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кировский.
Соседние дома: ул Коммунальная
- Коммунальная, 41972 г. · 4-5 эт. · 190 кв.
- Коммунальная, 61966 г. · 5 эт. · 196 кв.
- Коммунальная, 101966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунальная, 151967 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Коммунальная, 161967 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Коммунальная, 181967 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Коммунальная, 241969 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Коммунальная, 261988 г. · 14 эт. · 80 кв.
- Коммунальная, 4а1969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунальная, 6а1969 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Коммунальная, 8а1978 г. · 9 эт. · 50 кв.
Ещё дома УК «ПРАКТИК-СЕРВИС» в этом районе
- ул Академика Вавилова, 741953 г. · 2 эт. · 24 кв.
- ул Академика Вавилова, 761952 г. · 2 эт. · 17 кв.
- ул Алеши Тимошенкова, 1371995 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул Коммунальная, 61966 г. · 5 эт. · 196 кв.
- ул Транзитная, 541957 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Транзитная, 581956 г. · 4 эт. · 37 кв.
Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов
- ул Академика Вавилова, 37а1965 г. · 14 эт. · 115 кв. · УК «ЖСК»
- ул Новая, 321965 г. · 5 эт. · 114 кв. · «УК »ПРАВОБЕРЕЖНАЯ
- ул Кутузова, 231965 г. · 5 эт. · 111 кв. · «УК »ПРАВОБЕРЕЖНАЯ
- пр-кт им.газеты "Красноярский рабочий", 65а1965 г. · 5 эт. · 81 кв. · УК «ВАШЕ БЛАГОПОЛУЧИЕ»
- ул Академика Павлова, 361965 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »ХОЛМГАРАНТ
- пер Вузовский, 91965 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «ЖСК»
- пр-кт им.газеты "Красноярский рабочий", 75б1965 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «Затонская»
- ул Западная, 41965 г. · 5 эт. · 75 кв. · УК «Затонская»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС»42 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красноярскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Красноярскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Кировскийкарта и список
- Все дома на ул Коммунальная12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунальная, 8?
- ООО УК «ПРАКТИК-СЕРВИС». Телефон: +7 (391) 286-89-31, диспетчерская: +7 (391) 288-02-95.
- В каком году построен дом ул Коммунальная, 8?
- В 1965 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Коммунальная, 8?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,25 ₽/м³; водоотведение — 30,20 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.