ул Ленина, 5, рп Красногорский
Домом управляет ООО «КОМСЕРВИС», диспетчерская +7 (351) 382-81-01. Построен в 1956 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (351) 382-81-01круглосуточно, «КОМСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияООО «КОМСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 382-81-01, +7 (351) 382-81-02
Телефон офиса+7 (351) 387-07-00
Сайтadmkrasn.ru
Лицензиядействует, № 074001029
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении14больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМП «ГОРКОМХОЗ»+7 (351) 387-11-90
газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
56,24
Холодная вода₽ за м³ · МП «ГОРКОМХОЗ»
60,30+7,2 %
43,31
Водоотведение₽ за м³ · МП «ГОРКОМХОЗ»
49,63+14,6 %
2 828,59
Отопление₽ за Гкал · АО «Челябоблкоммунэнерго»
3 129,93+10,7 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Красногорский. Все тарифы: Еманжелинский муниципальный округ
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195670 лет
Ввод в эксплуатацию1956
Этажность3
Подъезды3
Квартир28
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 976,0 м²
Жилая площадь1 654,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок933 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектамногоквартирный
Износ55 %на 30.07.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:28:0000000:486
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений | 2018 | 37 364 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2018 | 34 719 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 30 808 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2018 | 34 907 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений | 2019 | 37 364 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 34 719 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 30 808 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2019 | 34 907 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 36 017 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 302 527 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 467 150 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 567 965 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 2 156 316 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2019 | 623 354 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2019 | 1 027 288 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 10 200 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2019 | 21 984 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2019 | 6 474 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 46 145 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений | 2019 | 13 340 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2019 | 9 997 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2020 | 37 598 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2020 | 69 519 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2020 | 142 158 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2020 | 361 663 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2020 | 939 620 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2020 | 13 519 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2020 | 3 576 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений | 2020 | 6 675 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 1 006 048 ₽ | 41 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2021 | 467 150 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 16 240 ₽ | 87 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2021 | 9 997 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026 | 1 148 727 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2026 | 24 583 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 811 422 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Бутовый
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаШиферная; Волнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 30.11.2025 | до 01.01.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЕМАНЖЕЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (351) 382-18-21 · admemr.ru
Отзывы о доме ул Ленина, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ленина
- Ленина, 21950 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Ленина, 31956 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Ленина, 61956 г. · 3 эт. · 29 кв.
- Ленина, 71957 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Ленина, 81956 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Ленина, 91957 г. · 3 эт. · 29 кв.
- Ленина, 101956 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Ленина, 111956 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Ленина, 121956 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Ленина, 131956 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Ленина, 141956 г. · 4 эт. · 29 кв.
- Ленина, 151958 г. · 3 эт. · 34 кв.
- Ленина, 161957 г. · 32 кв.
- Ленина, 171958 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Ленина, 181957 г. · 3 эт. · 16 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОМСЕРВИС»14 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Красногорскийштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Еманжелинский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Ленина16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 5?
- ООО «КОМСЕРВИС». Телефон: +7 (351) 387-07-00, диспетчерская: +7 (351) 382-81-01, +7 (351) 382-81-02.
- В каком году построен дом ул Ленина, 5?
- В 1956 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 60,30 ₽/м³; водоотведение — 49,63 ₽/м³; отопление — 3 129,93 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.