ул Железнодорожная, 27А, Красногорск
Домом управляет ООО «ЖИЛЭКСПЛУАТАЦИЯ», диспетчерская +7 925 646-26-22. Построен в 1974 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 925 646-26-22круглосуточно, «ЖИЛЭКСПЛУАТАЦИЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2019Управляющая организацияООО «ЖИЛЭКСПЛУАТАЦИЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 925 646-26-22
Телефон офиса+7 (495) 280-00-68
Лицензиядействует, № 050000024
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении34больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 562-00-63
ресурсоснабжающая организацияПАО «КЭС»+7 (498) 602-72-97
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,53
Холодная вода₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
44,52+12,6 %
40,47
Водоотведение₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
51,40+27,0 %
2 975,62
Отопление₽ за Гкал · АО «КРАСНОГОРСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
3 494,49+17,4 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красногорска. Все тарифы: Красногорск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность12
Подъезды1
Квартир80
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь7 204,9 м²
Жилая площадь3 371,0 м²
Общее имущество427,8 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаii-18\\12Б
Износ27 %на 01.10.2010
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер50:11:0020514:631
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 235 672 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 260 899 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы фасадного газопровода | 2025 | 673 838 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы внутреннего газопровода с датчиками контроля загазованности | 2025 | 4 039 607 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы фасадного газопровода | 2025 | 1 106 840 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы внутреннего газопровода с датчиками контроля загазованности | 2025 | 4 111 141 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 100 868 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 111 665 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2026 | 430 746 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт шахты лифта | 2026 | 17 023 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 12 (Строительно-монтажные работы) | 2026 | 7 918 861 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена отдельного лифтового оборудования, в том числе направляющих (Строительно-монтажные работы) | 2026 | 679 033 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 12 (Высокотехнологичное оборудование) | 2026 | 5 223 560 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена отдельного лифтового оборудования, в том числе направляющих (Высокотехнологичное оборудование) | 2026 | 934 896 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2026 | 184 359 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 26 029 008 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖИЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» | договор управления№ Ж27А/5 от 10.12.2017 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» | договор управления№ Ж27А/5 от 10.12.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖИЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» | договор управления№ Ж27А/5 от 10.12.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» | договор управления№ Ж27А/5 от 10.12.2017 |
| Отопление | ООО «ЖИЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» | договор управления№ Ж27А/5 от 10.12.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» | договор управления№ Ж27А/5 от 10.12.2017 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» | договор управления№ Ж27А/5 от 10.12.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 07.12.2018 | до 01.06.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО КРАСНОГОРСК+7 (495) 562-72-30 · www.krasnogorsk-adm.ru
Отзывы о доме ул Железнодорожная, 27А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛЭКСПЛУАТАЦИЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Райцентр.
Соседние дома: ул Железнодорожная
- Железнодорожная, 11966 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Железнодорожная, 1 к31977 г. · 9 эт. · 147 кв.
- Железнодорожная, 21964 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Железнодорожная, 31964 г. · 4 эт. · 71 кв.
- Железнодорожная, 41961 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Железнодорожная, 51960 г. · 4 эт. · 65 кв.
- Железнодорожная, 61968 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Железнодорожная, 71971 г. · 9 эт. · 55 кв.
- Железнодорожная, 81973 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Железнодорожная, 91978 г. · 9 эт. · 63 кв.
- Железнодорожная, 231971 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Железнодорожная, 241971 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Железнодорожная, 251966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Железнодорожная, 261972 г. · 12 эт. · 82 кв.
- Железнодорожная, 271967 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Железнодорожная, 281967 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Железнодорожная, 291969 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Железнодорожная, 301974 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Железнодорожная, 311969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Железнодорожная, 321968 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Железнодорожная, 331973 г. · 12 эт. · 81 кв.
- Железнодорожная, 341970 г. · 5 эт. · 125 кв.
- Железнодорожная, 381995 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Железнодорожная, 1А1981 г. · 14 эт. · 99 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛЭКСПЛУАТАЦИЯ»34 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красногорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Красногорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Райцентркарта и список
- Все дома на ул Железнодорожная37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Железнодорожная, 27А?
- ООО «ЖИЛЭКСПЛУАТАЦИЯ». Телефон: +7 (495) 280-00-68, диспетчерская: +7 925 646-26-22.
- В каком году построен дом ул Железнодорожная, 27А?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Железнодорожная, 27А?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,52 ₽/м³; водоотведение — 51,40 ₽/м³; отопление — 3 494,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.