ш Волоколамское, 3, Красногорск
Домом управляет ООО УК «РАЙЦЕНТР», диспетчерская +7 (495) 562-22-87. Построен в 1950 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 562-22-87круглосуточно, УК «РАЙЦЕНТР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2008Управляющая организацияООО УК «РАЙЦЕНТР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 562-22-87, +7 964 767-84-66
Телефон офиса+7 (495) 562-22-87
Лицензиядействует, № 050000127
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении76больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 562-00-63
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,53
Холодная вода₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
44,52+12,6 %
40,47
Водоотведение₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
51,40+27,0 %
2 975,62
Отопление₽ за Гкал · АО «КРАСНОГОРСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
3 494,49+17,4 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красногорска. Все тарифы: Красногорск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195076 лет
Ввод в эксплуатацию1950
Этажность2
Подъезды2
Квартир12
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь569,7 м²
Жилая площадь569,7 м²
Общее имущество61,6 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ52 %на 01.12.2015
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер50:11:0000000:38222
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2050 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2021 | 198 337 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2021 | 192 580 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2021 | 80 576 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2021 | 155 845 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 2 011 291 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 438 705 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене системы канализации | 2022 | 3 058 040 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации по новым отверстиям если существующая система находится в стене | 2022 | 364 968 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (стояки) | 2022 | 422 638 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2022 | 246 799 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 238 495 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 532 724 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения по новым отверстиям если существующая система находится в стене | 2022 | 250 268 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене систем центрального отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения | 2022 | 2 254 669 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления с радиаторами | 2022 | 1 466 135 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2022 | 1 560 225 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2022 | 318 715 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2022 | 253 373 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2022 | 132 102 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2022 | 163 799 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2022 | 1 429 518 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения | 2022 | 1 718 978 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт металлической фальцевой кровли | 2022 | 2 897 905 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2022 | 1 429 518 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2022 | 152 668 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2022 | 70 031 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении | 2022 | 92 888 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2022 | 485 339 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт (замена) козырьков подъездов | 2022 | 280 295 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена балконных плит | 2022 | 2 030 351 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт оштукатуренного фасада | 2022 | 2 044 593 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении | 2022 | 92 888 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундаментов | 2022 | 6 267 209 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундаментов | 2022 | 6 267 209 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 614 880 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 134 118 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2023 | 150 482 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 46 005 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2024 | 677 611 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2024 | 70 031 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 207 155 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2025 | 672 709 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2025 | 72 091 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт (замена) козырьков подъездов | 2025 | 280 295 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 205 657 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2028 | 783 802 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт скатной крыши | 2028 | 8 669 386 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена балконных плит | 2028 | 3 747 387 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт кирпичного фасада без утепления | 2028 | 3 259 260 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 335 467 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 59 526 013 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2020–2022); ремонт фундамента многоквартирного дома (2020–2022); ремонт крыши (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «РАЙЦЕНТР» | договор управления№ 853/1 от 09.02.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «РАЙЦЕНТР» | договор управления№ 853/1 от 09.02.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «РАЙЦЕНТР» | договор управления№ 853/1 от 09.02.2008 |
| Отопление | ООО УК «РАЙЦЕНТР» | договор управления№ 853/1 от 09.02.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «РАЙЦЕНТР» | договор управления№ 853/1 от 09.02.2008 |
| Электроснабжение | ООО УК «РАЙЦЕНТР» | договор управления№ 853/1 от 09.02.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.03.2024 | до 17.11.2033у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО КРАСНОГОРСК+7 (495) 562-72-30 · www.krasnogorsk-adm.ru
Отзывы о доме ш Волоколамское, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «РАЙЦЕНТР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон СГШ.
Соседние дома: ш Волоколамское
- Волоколамское, 11952 г. · 2 эт. · 20 кв.
- Волоколамское, 41951 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Волоколамское, 51953 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Волоколамское, 61954 г. · 3 эт. · 45 кв.
- Волоколамское, 71954 г. · 3 эт. · 28 кв.
- Волоколамское, 81958 г. · 3 эт. · 31 кв.
- Волоколамское, 101957 г. · 3 эт. · 44 кв.
- Волоколамское, 11/11953 г. · 3 эт. · 29 кв.
- Волоколамское, 1А1976 г. · 14 эт. · 97 кв.
- Волоколамское, 1Б1977 г. · 14 эт. · 99 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «РАЙЦЕНТР»76 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красногорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Красногорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон СГШкарта и список
- Все дома на ш Волоколамское11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ш Волоколамское, 3?
- ООО УК «РАЙЦЕНТР». Телефон: +7 (495) 562-22-87, диспетчерская: +7 (495) 562-22-87, +7 964 767-84-66.
- В каком году построен дом ш Волоколамское, 3?
- В 1950 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ш Волоколамское, 3?
- Следующие запланированы на 2050 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,52 ₽/м³; водоотведение — 51,40 ₽/м³; отопление — 3 494,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.