ул Братцевская, 10, Красногорск
Домом управляет ООО УК «РОМАНТИКА», диспетчерская +7 916 777-50-04. Построен в 2007 году, 24 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 916 777-50-04круглосуточно, УК «РОМАНТИКА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2023Управляющая организацияООО УК «РОМАНТИКА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 916 777-50-04
Телефон офиса+7 (495) 222-08-69
Сайтukromantica.ru
Лицензиядействует, № 077002454
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении12больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 562-00-63
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,53
Холодная вода₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
44,52+12,6 %
40,47
Водоотведение₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
51,40+27,0 %
2 975,62
Отопление₽ за Гкал · АО «КРАСНОГОРСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
3 494,49+17,4 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красногорска. Все тарифы: Красногорск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2008
Этажность24
Подъезды1
Квартир120
Нежилых помещений1
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь7 896,5 м²
Жилая площадь7 103,7 м²
Общее имущество1 730,9 м²
Земельный участок10 381 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ7 %на 27.10.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:11:0020410:362
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 6 262 626 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт несущих конструкций с усилением конструктивных элементов | 2019 | 89 466 085 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт несущих конструкций с усилением конструктивных элементов | 2019 | 89 417 161 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 1 431 457 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 6 259 201 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 1 430 675 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2023 | 1 143 035 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт машинного помещения | 2023 | 706 324 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииСтоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 400 кг (добавляется или вычитается) | 2023 | 182 274 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииСтоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 630 кг (добавляется или вычитается) | 2023 | 451 998 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииСтоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 630кг (добавляется или вычитается) | 2023 | 451 998 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииУстройство одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 400 кг | 2023 | 182 274 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта грузоподъемностью 400 кг (МКД 23 этажа), с заменой направляющих, машинного и блочного помещения | 2023 | 6 347 743 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта грузоподъемностью 630 кг (МКД 23 этажа), с заменой направляющих, машинного и блочного помещения | 2023 | 15 878 676 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 489 219 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2024 | 1 427 238 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт машинного помещения | 2024 | 706 324 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 23 | 2024 | 6 347 743 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 23 | 2024 | 15 878 676 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииСтоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 400 кг (добавляется или вычитается) | 2024 | 182 274 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииСтоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 630 кг (добавляется или вычитается) | 2024 | 451 998 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт шахты лифта | 2024 | 4 977 738 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 610 858 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 250 683 593 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2047–2049 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2017–2019); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отопление | ООО УК «РОМАНТИКА» | договор управления№ Б10 от 22.12.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.2022 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО КРАСНОГОРСК+7 (495) 562-72-30 · www.krasnogorsk-adm.ru
Отзывы о доме ул Братцевская, 10
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «РОМАНТИКА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Братцевская
- Братцевская, 62007 г. · 18 эт. · 90 кв.
- Братцевская, 82007 г. · 22 эт. · 100 кв.
- Братцевская, 122005 г. · 19 эт. · 334 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «РОМАНТИКА»12 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красногорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Красногорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Братцевская4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Братцевская, 10?
- ООО УК «РОМАНТИКА». Телефон: +7 (495) 222-08-69, диспетчерская: +7 916 777-50-04.
- В каком году построен дом ул Братцевская, 10?
- В 2007 году, введён в эксплуатацию в 2008.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Братцевская, 10?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,52 ₽/м³; водоотведение — 51,40 ₽/м³; отопление — 3 494,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.