38, Красногорск
Домом управляет МБУ «КГС», диспетчерская +7 (499) 559-64-47. Построен в 2004 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 559-64-47круглосуточно, МБУ «КГС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2022Управляющая организацияМБУ «КГС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 559-64-47, +7 991 687-05-40
Телефон офиса+7 (499) 501-09-19, +7 991 687-05-40
Сайтmbukgs.ru
Лицензиядействует, № 050001713
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении371больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 562-00-63
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,53
Холодная вода₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
44,52+12,6 %
40,47
Водоотведение₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
51,40+27,0 %
2 975,62
Отопление₽ за Гкал · АО «КРАСНОГОРСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
3 494,49+17,4 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красногорска. Все тарифы: Красногорск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2003
Этажность6
Подъезды2
Квартир49
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 098,4 м²
Жилая площадь3 097,9 м²
Общее имущество1 717,2 м²
Земельный участок3 841 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ0 %на 01.01.1999
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:11:0050609:2086
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование с выполнением инженерных изысканий и выдачей технического заключения | 2024 | 1 814 044 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование с выполнением инженерных изысканий и выдачей технического заключения | 2024 | 2 368 134 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2024 | 1 496 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт и восстановление несущей способности конструктивных элементов фасада | 2024 | 29 928 000 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 640 459 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2026 | 1 673 272 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт кирпичного фасада без утепления | 2026 | 9 752 757 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента (в т.ч. отмостка) | 2026 | 23 712 683 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2026 | 716 160 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 72 101 910 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044–2046 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 02.02.2024 | до 01.01.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО КРАСНОГОРСК+7 (495) 562-72-30 · www.krasnogorsk-adm.ru
Отзывы о доме 38
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает МБУ «КГС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома:
- , 11973 г. · 5 эт. · 74 кв.
- , 12002 г. · 5 эт. · 53 кв.
- , 11970 г. · 1 эт. · 13 кв.
- , 11953 г. · 1 эт. · 9 кв.
- , 11971 г. · 5 эт. · 77 кв.
- , 11937 г. · 2 эт. · 11 кв.
- , 15 эт.
- , 21975 г. · 5 эт. · 78 кв.
- , 22003 г. · 5 эт. · 58 кв.
- , 21953 г. · 1 эт. · 8 кв.
- , 21975 г. · 5 эт. · 91 кв.
- , 21976 г. · 5 эт. · 135 кв.
- , 21934 г. · 2 эт. · 9 кв.
- , 31980 г. · 5 эт. · 76 кв.
- , 31962 г. · 4 эт. · 32 кв.
- , 32001 г. · 1 эт. · 36 кв.
- , 32019 г. · 2 эт. · 64 кв.
- , 31953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- , 41992 г. · 5 эт. · 70 кв.
- , 41962 г. · 4 эт. · 33 кв.
- , 41953 г. · 1 эт. · 4 кв.
- , 41953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- , 41977 г. · 9 эт. · 46 кв.
- , 41990 г. · 9 эт. · 132 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома МБУ «КГС»371 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красногорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Красногорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на 155 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом 38?
- МБУ «КГС». Телефон: +7 (499) 501-09-19, диспетчерская: +7 (499) 559-64-47, +7 991 687-05-40.
- В каком году построен дом 38?
- В 2004 году, введён в эксплуатацию в 2003.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме 38?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,52 ₽/м³; водоотведение — 51,40 ₽/м³; отопление — 3 494,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.