ул Циолковского, 23/11, Королёв
Домом управляет АО «ЖИЛКОМПЛЕКС», диспетчерская +7 (499) 929-99-99. Построен в 1940 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 929-99-99круглосуточно, «ЖИЛКОМПЛЕКС»
Кто обслуживает дом
договор с 23.07.2007Управляющая организацияАО «ЖИЛКОМПЛЕКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 929-99-99, +7 (495) 512-00-11
Телефон офиса+7 (495) 516-03-07
Лицензиядействует, № 050000282
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении589больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ВОДОКАНАЛ»+7 (499) 929-99-99, +7 (495) 511-27-00
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияАО «КОРОЛЁВСКАЯ ЭЛЕКТРОСЕТЬ СК»+7 (495) 516-88-36
отоплениеАО «Теплосеть»+7 (495) 511-27-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
37,33
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
41,20+10,4 %
37,72
Водоотведение₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
42,41+12,4 %
2 896,37
Отопление₽ за Гкал · АО «Теплосеть»
3 359,81+16,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Королёва. Все тарифы: Королёв
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194086 лет
Ввод в эксплуатацию1940
Этажность5
Подъезды4
Квартир44
Нежилых помещений13
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 105,6 м²
Жилая площадь2 657,7 м²
Общее имущество437,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ40 %на 10.12.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:45:0040310:22
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2019 | 146 512 ₽ | 171 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2019 | 244 854 ₽ | 393 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2019 | 235 670 ₽ | 213 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2019 | 272 838 ₽ | 195 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 761 241 ₽ | 256 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения по периметру с утеплением | 2021 | 211 006 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2021 | 2 269 389 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт металлической фальцевой кровли | 2021 | 3 653 768 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2021 | 615 186 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 1 040 811 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииАвторский надзор | 2022 | 29 737 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (стояки) | 2022 | 775 768 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2022 | 218 901 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 521 124 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 438 022 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления с радиаторами | 2022 | 10 003 856 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2022 | 2 911 052 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 318 191 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2023 | 543 744 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента (в т.ч. отмостка) | 2023 | 9 975 000 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 232 722 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2024 | 355 643 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииАвторский надзор | 2024 | 10 161 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения по периметру с утеплением | 2024 | 267 583 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2024 | 345 335 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт металлической фальцевой кровли | 2024 | 389 719 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт оштукатуренного фасада | 2024 | 4 077 980 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 108 725 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 40 974 540 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт крыши (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «ЖИЛКОМПЛЕКС» | договор управления№ № 256-ю/07 от 23.07.2007 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «ЖИЛКОМПЛЕКС» | договор управления№ № 256-ю/07 от 23.07.2007 |
| Отведение сточных вод | АО «ЖИЛКОМПЛЕКС» | договор управления№ № 256-ю/07 от 23.07.2007 |
| Отопление | АО «ЖИЛКОМПЛЕКС» | договор управления№ № 256-ю/07 от 23.07.2007 |
| Холодное водоснабжение | АО «ЖИЛКОМПЛЕКС» | договор управления№ № 256-ю/07 от 23.07.2007 |
| Электроснабжение | АО «ЖИЛКОМПЛЕКС» | договор управления№ № 256-ю/07 от 23.07.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.05.2023 | до 05.04.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОРОЛЁВ+7 (495) 512-00-07 · www.korolev.ru
Отзывы о доме ул Циолковского, 23/11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОМПЛЕКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Подлипки.
Соседние дома: ул Циолковского
- Циолковского, 31931 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Циолковского, 51930 г. · 4 эт. · 81 кв.
- Циолковского, 101954 г. · 4 эт. · 49 кв.
- Циолковского, 181955 г. · 4 эт. · 35 кв.
- Циолковского, 191950 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Циолковского, 251940 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Циолковского, 271953 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Циолковского, 291958 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Циолковского, 14/161996 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Циолковского, 14А1995 г. · 10 эт. · 26 кв.
- Циолковского, 15/141952 г. · 4 эт. · 294 кв.
- Циолковского, 16/231953 г. · 4 эт. · 56 кв.
- Циолковского, 17/211951 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Циолковского, 20/221953 г. · 4 эт. · 58 кв.
- Циолковского, 21/201953 г. · 4 эт. · 55 кв.
- Циолковского, 23А1969 г. · 9 эт. · 81 кв.
- Циолковского, 2А2002 г. · 12 эт. · 140 кв.
- Циолковского, 6/121932 г. · 2 эт. · 75 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «ЖИЛКОМПЛЕКС»589 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Королёваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Королёвс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Подлипкикарта и список
- Все дома на ул Циолковского19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Циолковского, 23/11?
- АО «ЖИЛКОМПЛЕКС». Телефон: +7 (495) 516-03-07, диспетчерская: +7 (499) 929-99-99, +7 (495) 512-00-11.
- В каком году построен дом ул Циолковского, 23/11?
- В 1940 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Циолковского, 23/11?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 41,20 ₽/м³; водоотведение — 42,41 ₽/м³; отопление — 3 359,81 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.