пр-кт Королева, 28, Королёв
Домом управляет АО «ЖИЛКОМПЛЕКС», диспетчерская +7 (499) 929-99-99. Построен в 1981 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 929-99-99круглосуточно, «ЖИЛКОМПЛЕКС»
Кто обслуживает дом
договор с 22.11.2007Управляющая организацияАО «ЖИЛКОМПЛЕКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 929-99-99, +7 (495) 512-00-11
Телефон офиса+7 (495) 516-03-07
Лицензиядействует, № 050000282
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении589больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ВОДОКАНАЛ»+7 (499) 929-99-99, +7 (495) 511-27-00
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеАО «Теплосеть»+7 (495) 511-27-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
37,33
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
41,20+10,4 %
37,72
Водоотведение₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
42,41+12,4 %
2 896,37
Отопление₽ за Гкал · АО «Теплосеть»
3 359,81+16,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Королёва. Все тарифы: Королёв
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность12
Подъезды6
Квартир282
Нежилых помещений1
Лифты12
СостояниеИсправный
Общая площадь16 470,7 м²
Жилая площадь16 349,7 м²
Общее имущество1 938,7 м²
Земельный участок1 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаП-44-1/16
Износ15 %на 01.02.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:45:0040802:9
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2027 | 4 622 427 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 1 978 399 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2028 | 4 915 641 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада с применением бескаркасной системы утепления | 2028 | 98 312 829 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 2 103 895 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 111 933 191 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044–2046 |
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «ЖИЛКОМПЛЕКС» | договор управления№ 4-ю/07 от 22.11.2007 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «ЖИЛКОМПЛЕКС» | договор управления№ 4-ю/07 от 22.11.2007 |
| Отведение сточных вод | АО «ЖИЛКОМПЛЕКС» | договор управления№ 4-ю/07 от 22.11.2007 |
| Отопление | АО «ЖИЛКОМПЛЕКС» | договор управления№ 4-ю/07 от 22.11.2007 |
| Холодное водоснабжение | АО «ЖИЛКОМПЛЕКС» | договор управления№ 4-ю/07 от 22.11.2007 |
| Электроснабжение | АО «ЖИЛКОМПЛЕКС» | договор управления№ 4-ю/07 от 22.11.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.11.2015 | до 03.04.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 07.07.2021 | до 07.07.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОРОЛЁВ+7 (495) 512-00-07 · www.korolev.ru
Отзывы о доме пр-кт Королева, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОМПЛЕКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Костино.
Соседние дома: пр-кт Королева
- Королева, 11969 г. · 9 эт. · 211 кв.
- Королева, 21969 г. · 9 эт. · 269 кв.
- Королева, 31969 г. · 9 эт. · 210 кв.
- Королева, 41971 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Королева, 51970 г. · 9 эт. · 213 кв.
- Королева, 61972 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Королева, 71971 г. · 9 эт. · 211 кв.
- Королева, 81972 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Королева, 91971 г. · 9 эт. · 212 кв.
- Королева, 101972 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Королева, 111900 г. · 9 эт. · 212 кв.
- Королева, 121972 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Королева, 201977 г. · 9 эт. · 257 кв.
- Королева, 221978 г. · 9 эт. · 256 кв.
- Королева, 241977 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Королева, 10А1978 г. · 12 эт. · 72 кв.
- Королева, 11А1974 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Королева, 11В1975 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Королева, 11Г1975 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Королева, 12А1976 г. · 12 эт. · 72 кв.
- Королева, 18/61973 г. · 19 эт. · 318 кв.
- Королева, 1Б1968 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Королева, 1В1968 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Королева, 20А1976 г. · 9 эт. · 144 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «ЖИЛКОМПЛЕКС»589 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Королёваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Королёвс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Костинокарта и список
- Все дома на пр-кт Королева44 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Королева, 28?
- АО «ЖИЛКОМПЛЕКС». Телефон: +7 (495) 516-03-07, диспетчерская: +7 (499) 929-99-99, +7 (495) 512-00-11.
- В каком году построен дом пр-кт Королева, 28?
- В 1981 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Королева, 28?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 41,20 ₽/м³; водоотведение — 42,41 ₽/м³; отопление — 3 359,81 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.