ул Коммунальная, 14, Королёв
Домом управляет АО «Жилсервис», диспетчерская +7 (495) 512-00-11. Построен в 1956 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 512-00-11круглосуточно, «Жилсервис»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2007Управляющая организацияАО «Жилсервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 512-00-11, +7 (499) 929-99-99
Телефон офиса+7 (495) 511-50-20
Лицензиядействует, № 050000315
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении290больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ВОДОКАНАЛ»+7 (499) 929-99-99, +7 (495) 511-27-00
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияАО «КОРОЛЁВСКАЯ ЭЛЕКТРОСЕТЬ СК»+7 (495) 516-88-36
отоплениеАО «Теплосеть»+7 (495) 511-27-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
37,33
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
41,20+10,4 %
37,72
Водоотведение₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
42,41+12,4 %
2 896,37
Отопление₽ за Гкал · АО «Теплосеть»
3 359,81+16,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Королёва. Все тарифы: Королёв
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195670 лет
Ввод в эксплуатацию1956
Этажность3
Подъезды3
Квартир27
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 979,9 м²
Жилая площадь1 544,7 м²
Общее имущество1 512,8 м²
Земельный участок2 749 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаТиповой кирпичный
Износ37 %на 25.02.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:45:0040813:19
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 886 357 ₽ | 127 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 299 702 ₽ | 138 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 311 712 ₽ | 123 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления с радиаторами | 2019 | 1 880 526 ₽ | 103 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2019 | 1 296 219 ₽ | 108 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2019 | 156 108 ₽ | 161 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2019 | 231 911 ₽ | 238 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2019 | 241 710 ₽ | 119 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2019 | 169 598 ₽ | 530 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения по периметру с утеплением | 2019 | 678 128 ₽ | 127 % |
| Ремонт крышРемонт металлической кровли | 2019 | 2 754 448 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2019 | 1 689 172 ₽ | 101 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2019 | 159 815 ₽ | 122 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2019 | 681 053 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт оштукатуренного фасада | 2019 | 2 112 147 ₽ | 120 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 202 596 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 24 621 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт отмостки | 2022 | 351 732 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 7 527 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2028 | 133 678 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы водоотведения | 2028 | 2 673 570 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 57 214 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 16 999 545 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2053–2055 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «Жилсервис» | договор управления№ 14-К-У от 01.01.2007 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «Жилсервис» | договор управления№ 14-К-У от 01.01.2007 |
| Отведение сточных вод | АО «Жилсервис» | договор управления№ 14-К-У от 01.01.2007 |
| Отопление | АО «Жилсервис» | договор управления№ 14-К-У от 01.01.2007 |
| Холодное водоснабжение | АО «Жилсервис» | договор управления№ 14-К-У от 01.01.2007 |
| Электроснабжение | АО «Жилсервис» | договор управления№ 14-К-У от 01.01.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.12.2020 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОРОЛЁВ+7 (495) 512-00-07 · www.korolev.ru
Отзывы о доме ул Коммунальная, 14
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Жилсервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Костино.
Соседние дома: ул Коммунальная
- Коммунальная, 121952 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Коммунальная, 131952 г. · 2 эт. · 18 кв. · аварийный
- Коммунальная, 281997 г. · 17 эт. · 263 кв.
- Коммунальная, 301990 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Коммунальная, 321987 г. · 10 эт. · 158 кв.
- Коммунальная, 381984 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Коммунальная, 421964 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Коммунальная, 34/71960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Коммунальная, 36/81960 г. · 4 эт. · 64 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «Жилсервис»290 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Королёваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Королёвс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Костинокарта и список
- Все дома на ул Коммунальная10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунальная, 14?
- АО «Жилсервис». Телефон: +7 (495) 511-50-20, диспетчерская: +7 (495) 512-00-11, +7 (499) 929-99-99.
- В каком году построен дом ул Коммунальная, 14?
- В 1956 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Коммунальная, 14?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 41,20 ₽/м³; водоотведение — 42,41 ₽/м³; отопление — 3 359,81 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.