ул Калининградская, 17 к2, Королёв
Домом управляет ООО «ТЕХКОМСЕРВИС-СЕВЕР», диспетчерская +7 (499) 322-22-45. Построен в 2003 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 322-22-45круглосуточно, «ТЕХКОМСЕРВИС-СЕВЕР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2006Управляющая организацияООО «ТЕХКОМСЕРВИС-СЕВЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 322-22-45
Телефон офиса+7 (495) 510-34-30
Сайтwww.tehkom-s.ru
Лицензиядействует, № 050000383
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении5больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ВОДОКАНАЛ»+7 (499) 929-99-99, +7 (495) 511-27-00
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияАО «КОРОЛЁВСКАЯ ЭЛЕКТРОСЕТЬ СК»+7 (495) 516-88-36
отоплениеАО «Теплосеть»+7 (495) 511-27-00
электроэнергияАО «Электросеть»+7 (495) 728-70-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
37,33
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
41,20+10,4 %
37,72
Водоотведение₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
42,41+12,4 %
2 896,37
Отопление₽ за Гкал · АО «Теплосеть»
3 359,81+16,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Королёва. Все тарифы: Королёв
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2003
Этажность17
Подъезды5
Квартир288
Нежилых помещений5
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь23 024,9 м²
Жилая площадь21 364,0 м²
Общее имущество3 692,4 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектатиповой
Износ10 %на 25.05.2015
Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)
Кадастровый номер50:45:0000000:458
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2041 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2028 | 2 885 839 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 17 (Строительно-монтажные работы) | 2028 | 27 815 042 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 17 (Строительно-монтажные работы) | 2028 | 29 901 731 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 17 (Высокотехнологичное оборудование) | 2028 | 17 124 947 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 17 (Высокотехнологичное оборудование) | 2028 | 21 352 845 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 1 235 139 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 100 315 542 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2044–2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2050–2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050–2052 |
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ТЕХКОМСЕРВИС-СЕВЕР» | договор управления№ Калининградская 17 к.2 от 13.03.2013 |
| Отведение сточных вод | ООО «ТЕХКОМСЕРВИС-СЕВЕР» | договор управления№ Калининградская 17 к.2 от 13.03.2013 |
| Отопление | ООО «ТЕХКОМСЕРВИС-СЕВЕР» | договор управления№ Калининградская 17 к.2 от 13.03.2013 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ТЕХКОМСЕРВИС-СЕВЕР» | договор управления№ Калининградская 17 к.2 от 13.03.2013 |
| Электроснабжение | ООО «ТЕХКОМСЕРВИС-СЕВЕР» | договор управления№ Калининградская 17 к.2 от 13.03.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныsmall_concrete_blocks
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 29.03.2018 | до 29.03.2034 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 01.01.2012 | до 01.01.2028у 6 из 12 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОРОЛЁВ+7 (495) 512-00-07 · www.korolev.ru
Отзывы о доме ул Калининградская, 17 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕХКОМСЕРВИС-СЕВЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Новые Подлипки.
Соседние дома: ул Калининградская
- Калининградская, 41973 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Калининградская, 61989 г. · 16 эт. · 383 кв.
- Калининградская, 17 к12002 г. · 17 эт. · 366 кв.
- Калининградская, 291971 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Калининградская, 14А1956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Калининградская, 17/41993 г. · 10 эт. · 80 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТЕХКОМСЕРВИС-СЕВЕР»5 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Королёваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Королёвс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Новые Подлипкикарта и список
- Все дома на ул Калининградская7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Калининградская, 17 к2?
- ООО «ТЕХКОМСЕРВИС-СЕВЕР». Телефон: +7 (495) 510-34-30, диспетчерская: +7 (499) 322-22-45.
- В каком году построен дом ул Калининградская, 17 к2?
- В 2003 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Калининградская, 17 к2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 41,20 ₽/м³; водоотведение — 42,41 ₽/м³; отопление — 3 359,81 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.