ул Горького, 3, Королёв
Домом управляет АО «Жилсервис», диспетчерская +7 (495) 512-00-11. Построен в 1989 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 512-00-11круглосуточно, «Жилсервис»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2007Управляющая организацияАО «Жилсервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 512-00-11, +7 (499) 929-99-99
Телефон офиса+7 (495) 511-50-20
Лицензиядействует, № 050000315
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении290больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ВОДОКАНАЛ»+7 (499) 929-99-99, +7 (495) 511-27-00
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияАО «КОРОЛЁВСКАЯ ЭЛЕКТРОСЕТЬ СК»+7 (495) 516-88-36
отоплениеАО «Теплосеть»+7 (495) 511-27-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
37,33
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
41,20+10,4 %
37,72
Водоотведение₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
42,41+12,4 %
2 896,37
Отопление₽ за Гкал · АО «Теплосеть»
3 359,81+16,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Королёва. Все тарифы: Королёв
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность16
Подъезды6
Квартир382
Нежилых помещений3
Лифты12
СостояниеИсправный
Общая площадь22 908,9 м²
Жилая площадь20 995,9 м²
Общее имущество7 732,2 м²
Земельный участок7 311 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаТиповой панельный
Износ19 %на 25.02.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:45:0000000:3022
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2018 | 15 477 674 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 9 | 2018 | 19 237 691 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 2 430 076 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 555 446 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 37 700 886 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047–2049 |
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «Жилсервис» | договор управления№ Г-3-У от 01.01.2007 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «Жилсервис» | договор управления№ Г-3-У от 01.01.2007 |
| Отведение сточных вод | АО «Жилсервис» | договор управления№ Г-3-У от 01.01.2007 |
| Отопление | АО «Жилсервис» | договор управления№ Г-3-У от 01.01.2007 |
| Холодное водоснабжение | АО «Жилсервис» | договор управления№ Г-3-У от 01.01.2007 |
| Электроснабжение | АО «Жилсервис» | договор управления№ Г-3-У от 01.01.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, М3, ГИГАКАЛ | 2 | 10.12.2012 | до 15.01.2027 |
| ТеплоМ3, М3, ГИГАКАЛ | 2 | 10.12.2012 | до 15.01.2027 |
| Холодная водаМ3, М3, ГИГАКАЛ | 2 | 10.12.2012 | до 15.01.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 11 | 01.01.2013 | до 03.04.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОРОЛЁВ+7 (495) 512-00-07 · www.korolev.ru
Отзывы о доме ул Горького, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Жилсервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Костино.
Соседние дома: ул Горького
- Горького, 11988 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Горького, 41973 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Горького, 61978 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Горького, 122001 г. · 15 эт. · 288 кв.
- Горького, 141991 г. · 14 эт. · 333 кв.
- Горького, 16 к11992 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Горького, 16 к21992 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Горького, 16 к31992 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Горького, 16 к41993 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Горького, 251968 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Горького, 271969 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Горького, 291971 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Горького, 332000 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Горького, 391994 г. · 14 эт. · 166 кв.
- Горького, 411993 г. · 14 эт. · 111 кв.
- Горького, 431998 г. · 14 эт. · 218 кв.
- Горького, 451999 г. · 16 эт. · 193 кв.
- Горького, 79 к12015 г. · 4 эт. · 105 кв.
- Горького, 79 к102015 г. · 4 эт. · 56 кв.
- Горького, 79 к112015 г. · 4 эт. · 76 кв.
- Горького, 79 к122015 г. · 4 эт. · 168 кв.
- Горького, 79 к132015 г. · 4 эт. · 102 кв.
- Горького, 79 к142016 г. · 4 эт. · 112 кв.
- Горького, 79 к152016 г. · 4 эт. · 100 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «Жилсервис»290 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Королёваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Королёвс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Костинокарта и список
- Все дома на ул Горького60 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Горького, 3?
- АО «Жилсервис». Телефон: +7 (495) 511-50-20, диспетчерская: +7 (495) 512-00-11, +7 (499) 929-99-99.
- В каком году построен дом ул Горького, 3?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Горького, 3?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 41,20 ₽/м³; водоотведение — 42,41 ₽/м³; отопление — 3 359,81 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.