пр-кт Победы, 53 к2, Комсомольск-на-Амуре
Домом управляет ООО «СОЮЗЖИЛСЕРВИС», диспетчерская +7 (421) 734-02-63. Построен в 1979 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 734-02-63круглосуточно, «СОЮЗЖИЛСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2021Управляющая организацияООО «СОЮЗЖИЛСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 734-02-63, +7 924 408-14-63
Телефон офиса+7 914 213-22-33
Сайтнет
Лицензиядействует, № 027000509
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Хабаровский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
ресурсоснабжающая организацияКОМСОМОЛЬСКИЙ ФИЛИАЛ АО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»+7 (421) 752-11-11
ресурсоснабжающая организацияМУП «Горводоканал»+7 (421) 754-14-72
холодная вода, водоотведениеООО «5Я ВКК»+7 (421) 759-06-71
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,01
Холодная вода₽ за м³ · ООО «5Я ВКК»
69,01без изменений
46,34
Водоотведение₽ за м³ · ООО «5Я ВКК»
46,34без изменений
2 949,57
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 345,55+13,4 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Комсомольска-на-Амуре. Все тарифы: Комсомольск-на-Амуре
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность9
Подъезды4
Квартир144
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 800,5 м²
Жилая площадь7 584,2 м²
Общее имущество1 216,3 м²
Земельный участок8 801 м²
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели
Серия, тип проектаПанельный
Износ26 %на 28.04.2010
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер27:22:0040403:83
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2024 | 10 234 633 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт | 2025 | 115 801 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт | 2026 | 197 239 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 547 672 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт | 2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2036 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2036 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2036 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2016); ремонт крыши (2016); ремонт фасада (2024).
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.07.2022 | до 01.10.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправления"УЖКХ"+7 (421) 752-26-91 · www.kmscity.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "КОМСОМОЛЬСКИЙ ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ"+7 (421) 754-73-77 · kgkucspnkms.mszn27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ+7 (421) 752-26-45 · www.kmscity.ru
Отзывы о доме пр-кт Победы, 53 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОЮЗЖИЛСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: пр-кт Победы
- Победы, 101975 г. · 9 эт. · 217 кв.
- Победы, 121974 г. · 1 эт. · 144 кв.
- Победы, 12 к21974 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Победы, 181976 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Победы, 201971 г. · 6 эт. · 260 кв.
- Победы, 20 к21973 г. · 6 эт. · 81 кв.
- Победы, 20 к31972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Победы, 20 к41972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Победы, 20 к51973 г. · 5 эт. · 131 кв.
- Победы, 241970 г. · 5 эт. · 257 кв.
- Победы, 261971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Победы, 281970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Победы, 301969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Победы, 30 к21970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Победы, 331991 г. · 10 эт. · 111 кв.
- Победы, 33 к21991 г. · 10 эт. · 130 кв.
- Победы, 33 к31991 г. · 10 эт. · 71 кв.
- Победы, 33 к41998 г. · 10 эт. · 60 кв.
- Победы, 33 к52002 г. · 10 эт. · 60 кв.
- Победы, 36 к21968 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Победы, 371988 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Победы, 37 к21989 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Победы, 381969 г. · 6 эт. · 97 кв.
- Победы, 38 к21967 г. · 3 эт. · 30 кв.
Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов
- пр-кт Копылова, 511979 г. · 5 эт. · 232 кв. · «КОМПАНИЯ ДЕЛЬТА»
- ул Советская, 301979 г. · 9 эт. · 219 кв. · УК «ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»
- ул Советская, 26 к21979 г. · 9 эт. · 144 кв. · «Селенга»
- пр-кт Победы, 55 к41979 г. · 6 эт. · 129 кв. · «КОМПАНИЯ ДЕЛЬТА»
- ул Советская, 30 к21979 г. · 5 эт. · 98 кв. · УК «ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»
- ул Калинина, 6 к21979 г. · 5 эт. · 82 кв. · «КОМПАНИЯ ДЕЛЬТА»
- ул Сусанина, 63 к21979 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ТРИСТО»
- ул Сусанина, 63 к31979 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ТРИСТО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СОЮЗЖИЛСЕРВИС»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Комсомольска-на-Амурештрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Комсомольск-на-Амурес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на пр-кт Победы62 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Победы, 53 к2?
- ООО «СОЮЗЖИЛСЕРВИС». Телефон: +7 914 213-22-33, диспетчерская: +7 (421) 734-02-63, +7 924 408-14-63.
- В каком году построен дом пр-кт Победы, 53 к2?
- В 1979 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Победы, 53 к2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 69,01 ₽/м³; водоотведение — 46,34 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.