ул Железнодорожная, 35, Коммунар
Домом управляет ООО «СПК», диспетчерская +7 921 947-00-87. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 921 947-00-87круглосуточно, «СПК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2023Управляющая организацияООО «СПК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 921 947-00-87, +7 812 460-02-15
Телефон офиса+7 921 947-00-87, +7 812 460-02-15
Сайтwww.spkom-spb.ru
Лицензиядействует, № 047000762
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении14больше всего — Ленинградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»+7 812 403-00-53
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,12
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»
51,46+9,2 %
34,62
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»
34,62без изменений
2 241,74
Отопление₽ за Гкал · МУП «Тепловые сети» г.Гатчина · основной поставщик города
2 495,06+11,3 %
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Коммунар. Все тарифы: Гатчинский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2016
Этажность3
Подъезды1
Квартир36
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 347,4 м²
Жилая площадь1 082,2 м²
Общее имущество1 100,2 м²
Земельный участок1 151 м²
Материал стенГазобетон
Серия, тип проектамонолитный ж/б
Износ5 %на 01.10.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер47:24:0101001:1401
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2043 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииГВС | 2043 |
| Разработка проектной документацииВО | 2043 |
| Разработка проектной документацииХВС | 2043 |
| Разработка проектной документацииПодвал | 2043 |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2043 |
| Разработка проектной документацииФасад | 2043 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииТС | 2043 |
| Разработка проектной документацииФундамент | 2043 |
| Разработка проектной документацииКрыша | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2043 |
| Ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «СПК» | договор управления№ 35-01/2023 от 01.07.2023 |
| Отопление | ООО «СПК» | договор управления№ 35-01/2023 от 01.07.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныother_materials
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 30.04.2026 | до 30.04.2036 |
| Холодная водам³ | 1 | 31.05.2026 | до 31.05.2036 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 12.04.2019 | до 01.10.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДРУЖНОГОРСКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ+7 813 716-52-68
Орган местного самоуправленияНОВОСВЕТСКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ+7 813 716-88-88
Орган местного самоуправленияТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОРОД КОММУНАР+7 812 460-00-98 · gmolo.ru
Орган местного самоуправленияТАИЦКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ+7 813 715-27-37 · gmolo.ru
Орган местного самоуправленияПУДОМЯГСКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ+7 813 716-47-30
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 813 712-28-06 · gmolo.ru
Орган местного самоуправленияКОБРИНСКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ+7 813 715-82-08 · кобринское.рф
Отзывы о доме ул Железнодорожная, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СПК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Железнодорожная
- Железнодорожная, 81982 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Железнодорожная, 161998 г. · 7 эт. · 24 кв.
- Железнодорожная, 27 к12014 г. · 3 эт. · 42 кв.
- Железнодорожная, 27 к22014 г. · 3 эт. · 39 кв.
- Железнодорожная, 27 к33 эт. · 39 кв.
- Железнодорожная, 292017 г. · 6 эт. · 85 кв.
- Железнодорожная, 312021 г. · 3 эт. · 33 кв.
- Железнодорожная, 332021 г. · 3 эт. · 33 кв.
- Железнодорожная, 373 эт. · 36 кв.
- Железнодорожная, 392021 г. · 3 эт. · 33 кв.
- Железнодорожная, 41 к12024 г. · 9 эт. · 201 кв.
- Железнодорожная, 41 к22024 г. · 9 эт. · 232 кв.
- Железнодорожная, 41 к39 эт. · 288 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СПК»14 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Коммунарштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Гатчинский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Железнодорожная14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Железнодорожная, 35?
- ООО «СПК». Телефон: +7 921 947-00-87, диспетчерская: +7 921 947-00-87, +7 812 460-02-15.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Железнодорожная, 35?
- Следующие запланированы на 2043 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 51,46 ₽/м³; водоотведение — 34,62 ₽/м³; отопление — 2 495,06 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.