Какая управляющая компания обслуживает дом ул Энгельса, 21?

ООО «УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ». Телефон: +7 (495) 449-80-26, диспетчерская: +7 (495) 449-80-26.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Энгельса, 21?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,67 ₽/м³; водоотведение — 54,97 ₽/м³; отопление — 4 561,13 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

ул Энгельса, 21, Химки

Домом управляет ООО «УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ», диспетчерская +7 (495) 449-80-26. Построен в 1990 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 449-80-26круглосуточно, «УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.06.2026

Управляющая организацияООО «УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 449-80-26

Телефон офиса+7 (495) 449-80-26

Сайтнет

Лицензиядействует, № 050002826

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении17больше всего — Московская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеХимкинский филиал ООО «ТСК Мосэнерго»+7 (495) 225-14-33

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

39,75

Холодная вода₽ за м³ · ОАО «ХИМКИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

47,67+19,9 %

45,82

Водоотведение₽ за м³ · ОАО «ХИМКИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

54,97+20,0 %

4 110,34

Отопление₽ за Гкал · Химкинский филиал ООО «ТСК Мосэнерго»

4 561,13+11,0 %

8,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»

9,32+11,2 %

7,82

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»

9,39+20,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Химок. Все тарифы: Химки

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199036 лет

Ввод в эксплуатацию1990

Этажность12

Подъезды1

Квартир66

Нежилых помещений2

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь6 210,0 м²

Жилая площадь4 052,7 м²

Общее имущество2 130,5 м²

Земельный участок4 423 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектатиповой проект 124-124-4

Износ18 %на 11.11.2015

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер50:10:0060133:39

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9	2018	2 153 307 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 9	2018	2 720 035 ₽	0 %
Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ	2019	341 134 ₽	0 %
Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ	2019	104 919 ₽	200 %
Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли,без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения	2019	1 498 842 ₽	195 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2019	77 973 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2019	23 981 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 6 920 192 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2035–2037
Ремонт фасада	2035–2037
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2041–2043
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2044–2046
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома	2044–2046
Ремонт крышРемонт крыши	2056–2058

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019).

Период с 2014 по 2058 (вер. 31).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ»	договор управления№ Э-21 от 20.05.2026
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ»	договор управления№ Э-21 от 20.05.2026
Отведение сточных вод	ООО «УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ»	договор управления№ Э-21 от 20.05.2026
Отопление	ООО «УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ»	договор управления№ Э-21 от 20.05.2026
Холодное водоснабжение	ООО «УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ»	договор управления№ Э-21 от 20.05.2026
Электроснабжение	ООО «УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ»	договор управления№ Э-21 от 20.05.2026

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.01.2023	до 01.01.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИне указан

Отзывы о доме ул Энгельса, 21

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Сходня.

Соседние дома: ул Энгельса

Энгельса, 11959 г. · 4 эт. · 64 кв.
Энгельса, 21963 г. · 5 эт. · 70 кв.
Энгельса, 31956 г. · 4 эт. · 22 кв.
Энгельса, 41964 г. · 5 эт. · 41 кв.
Энгельса, 51965 г. · 5 эт. · 40 кв.
Энгельса, 61961 г. · 5 эт. · 40 кв.
Энгельса, 161965 г. · 5 эт. · 119 кв.
Энгельса, 191988 г. · 12 эт. · 66 кв.
Энгельса, 201988 г. · 9 эт. · 134 кв.
Энгельса, 231989 г. · 12 эт. · 94 кв.
Энгельса, 241970 г. · 5 эт. · 119 кв.
Энгельса, 251976 г. · 9 эт. · 145 кв.
Энгельса, 261978 г. · 5 эт. · 119 кв.
Энгельса, 272014 г. · 13 эт. · 336 кв.
Энгельса, 10/192000 г. · 14 эт. · 100 кв.
Энгельса, 14а1965 г. · 5 эт. · 119 кв.
Энгельса, 7/152006 г. · 18 эт. · 267 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ»17 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Химокштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Химкис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Сходнякарта и список
Все дома на ул Энгельса18 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Энгельса, 21?: ООО «УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ». Телефон: +7 (495) 449-80-26, диспетчерская: +7 (495) 449-80-26.
В каком году построен дом ул Энгельса, 21?: В 1990 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Энгельса, 21?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,67 ₽/м³; водоотведение — 54,97 ₽/м³; отопление — 4 561,13 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.