ул Николая Островского, 31, Кемерово
Домом управляет ООО «ПЕНАТЭС», диспетчерская +7 (3842) 36-66-83. Построен в 1939 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (3842) 36-66-83круглосуточно, «ПЕНАТЭС»
Кто обслуживает дом
договор с 25.03.2021Управляющая организацияООО «ПЕНАТЭС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (3842) 36-66-83
Телефон офиса+7 (3842) 78-03-85
Сайтпенатэс.рф
Лицензиядействует, № 042000495
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении32больше всего — Кемеровская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Кемеровская генерация»+7 (3842) 45-35-59
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Кемерово»+7 (3842) 45-00-39
холодная вода, водоотведение, отоплениеОАО «СКЭК»+7 (3842) 36-26-83
ресурсоснабжающая организацияПАО «КУЗБАССЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 600-36-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,39
Холодная вода₽ за м³ · ОАО «СКЭК»
61,94+28,0 %
34,89
Водоотведение₽ за м³ · ОАО «СКЭК»
44,66+28,0 %
1 682,29
Отопление₽ за Гкал · ОАО «СКЭК»
2 186,98+30,0 %
5,37
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,97+11,2 %
6,28
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «КУЗБАССОБЛГАЗ»
6,28без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Кемерова. Все тарифы: Кемерово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +26,0 % (в среднем по региону — +19,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Кемеровской области - Кузбасса от 29.09.2026 № 176-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки193987 лет
Ввод в эксплуатацию1939
Этажность4
Подъезды5
Квартир40
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 194,0 м²
Жилая площадь2 655,1 м²
Общее имущество365,0 м²
Земельный участок1 761 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей, Стены из несущих панелей, Стены кирпичные, Стены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ58 %на 20.04.2026
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер42:24:0501002:1269
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2025 | 157 055 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем | 2025 | 157 055 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем | 2025 | 157 055 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 3 829 474 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 2 456 076 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 52 560 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 52 560 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 861 835 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг) | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг) | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг) | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг) | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг) | 2054–2056 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области - Кузбасса.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ПЕНАТЭС» | договор управления№ 4/07/2022 от 11.07.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ПЕНАТЭС» | договор управления№ 4/07/2022 от 11.07.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «ПЕНАТЭС» | договор управления№ 4/07/2022 от 11.07.2022 |
| Отопление | ООО «ПЕНАТЭС» | договор управления№ 4/07/2022 от 11.07.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ПЕНАТЭС» | договор управления№ 4/07/2022 от 11.07.2022 |
| Электроснабжение | ООО «ПЕНАТЭС» | договор управления№ 4/07/2022 от 11.07.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 02.11.2010 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 02.01.2012 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 02.11.2010 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 22.03.2010 | до 30.06.2027у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО+7 (3842) 58-40-27 · www.kemerovo.ru
Отзывы о доме ул Николая Островского, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПЕНАТЭС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Николая Островского
- Николая Островского, 81950 г. · 3 эт. · 69 кв.
- Николая Островского, 231969 г. · 5 эт. · 123 кв.
- Николая Островского, 261963 г. · 5 эт. · 94 кв.
- Николая Островского, 271955 г. · 5 эт. · 130 кв.
- Николая Островского, 281943 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Николая Островского, 291947 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Николая Островского, 301953 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Николая Островского, 331941 г. · 5 эт. · 34 кв.
Ещё дома «ПЕНАТЭС» в этом районе
- ул Арочная, 191959 г. · 4 эт. · 33 кв.
- ул Весенняя, 11963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Весенняя, 71957 г. · 4 эт. · 46 кв.
- ул Кирова, 131958 г. · 3 эт. · 9 кв.
- ул Кирова, 161956 г. · 4 эт. · 25 кв.
- ул Кирова, 181954 г. · 4 эт. · 25 кв.
- ул Кирова, 191948 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Кирова, 271958 г. · 4 эт. · 23 кв.
- ул Коломейцева, 51960 г. · 5 эт. · 59 кв.
- пр-кт Кузнецкий, 321960 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул Николая Островского, 261963 г. · 5 эт. · 94 кв.
- ул Николая Островского, 291947 г. · 5 эт. · 51 кв.
Ровесники рядом — дома 1937–1941 годов
- ул Рукавишникова, 141939 г. · 4 эт. · 28 кв. · «РЭУ-21»
- ул Орджоникидзе, 31939 г. · 5 эт. · 25 кв. · «РЭУ-9»
- ул Притомская Набережная, 131938 г. · 6 эт. · 101 кв. · «ПЕНАТЭС»
- ул Орджоникидзе, 51938 г. · 5 эт. · 52 кв. · «РЭУ-9»
- ул Рукавишникова, 61938 г. · 4 эт. · 46 кв. · «РЭУ-21»
- ул Орджоникидзе, 61940 г. · 3 эт. · 11 кв. · «ПЕНАТЭС»
- ул Черняховского, 31937 г. · 4 эт. · 44 кв. · «РЭУ-21»
- ул Николая Островского, 331941 г. · 5 эт. · 34 кв. · «ПЕНАТЭС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПЕНАТЭС»32 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Кемероваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Кемеровос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Николая Островского9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Николая Островского, 31?
- ООО «ПЕНАТЭС». Телефон: +7 (3842) 78-03-85, диспетчерская: +7 (3842) 36-66-83.
- В каком году построен дом ул Николая Островского, 31?
- В 1939 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Николая Островского, 31?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 61,94 ₽/м³; водоотведение — 44,66 ₽/м³; отопление — 2 186,98 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,28 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.