ул 9 Января, 4, Кемерово
Домом управляет ООО «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ ТРЕСТ», диспетчерская +7 (3842) 35-37-43. Построен в 1962 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (3842) 35-37-43круглосуточно, «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ ТРЕСТ»
Кто обслуживает дом
договор с 28.04.2015Управляющая организацияООО «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ ТРЕСТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (3842) 35-37-43, +7 (3842) 78-07-43
Телефон офиса+7 (3842) 35-39-14
Сайтжкт42.рф
Лицензиядействует, № 042000154
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении68больше всего — Кемеровская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Кемеровская генерация»+7 (3842) 45-35-59
холодная вода, водоотведение, отоплениеОАО «СКЭК»+7 (3842) 36-26-83
ресурсоснабжающая организацияПАО «КУЗБАССЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 600-36-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,39
Холодная вода₽ за м³ · ОАО «СКЭК»
61,94+28,0 %
34,89
Водоотведение₽ за м³ · ОАО «СКЭК»
44,66+28,0 %
1 682,29
Отопление₽ за Гкал · ОАО «СКЭК»
2 186,98+30,0 %
5,37
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,97+11,2 %
6,28
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «КУЗБАССОБЛГАЗ»
6,28без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Кемерова. Все тарифы: Кемерово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +26,0 % (в среднем по региону — +19,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Кемеровской области - Кузбасса от 29.09.2026 № 176-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность5
Подъезды4
Квартир77
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 604,3 м²
Жилая площадь3 448,0 м²
Общее имущество5 606,4 м²
Земельный участок2 452 м²
Материал стенСтены кирпичные, Стены из несущих панелей
Серия, тип проекта1-464
Износ24 %на 06.04.1992
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер42:24:0501004:773
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2025 | 184 842 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем | 2025 | 184 842 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем | 2025 | 184 842 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 4 506 989 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 2 890 608 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 96 450 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 61 859 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 110 430 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг) | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг) | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг) | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг) | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг) | 2063–2065 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области - Кузбасса.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ ТРЕСТ» | договор управления№ 8 от 01.01.2009 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ ТРЕСТ» | договор управления№ 8 от 01.01.2009 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ ТРЕСТ» | договор управления№ 8 от 01.01.2009 |
| Отопление | ООО «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ ТРЕСТ» | договор управления№ 8 от 01.01.2009 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ ТРЕСТ» | договор управления№ 8 от 01.01.2009 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ ТРЕСТ» | договор управления№ 8 от 01.01.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 20.01.2021 | до 08.12.2026 |
| ТеплоГкал | 2 | 20.01.2021 | до 08.12.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 10.04.2017 | до 09.02.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 06.10.2010 | до 17.12.2030у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО+7 (3842) 58-40-27 · www.kemerovo.ru
Отзывы о доме ул 9 Января, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ ТРЕСТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул 9 Января
- 9 Января, 11996 г. · 6 эт. · 24 кв.
- 9 Января, 21962 г. · 5 эт. · 73 кв.
- 9 Января, 31960 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- 9 Января, 51959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- 9 Января, 61962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- 9 Января, 71960 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- 9 Января, 81962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 9 Января, 91961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 9 Января, 101962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- 9 Января, 111960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 9 Января, 121962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- 9 Января, 131961 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- 9 Января, 151961 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- 9 Января, 161958 г. · 1 эт. · 8 кв.
- 9 Января, 181958 г. · 1 эт. · 8 кв.
- 9 Января, 11А1962 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- 9 Января, 1а1993 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 9 Января, 1б2005 г. · 10 эт. · 31 кв.
- 9 Января, 2А1962 г. · 5 эт. · 59 кв.
- 9 Января, 2Б1962 г. · 5 эт. · 58 кв.
- 9 Января, 4А1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 9 Января, 5А1961 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- 9 Января, 6А1962 г. · 6 эт. · 92 кв.
- 9 Января, 9А1961 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Ещё дома «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ ТРЕСТ» в этом районе
- ул 9 Января, 11996 г. · 6 эт. · 24 кв.
- ул 9 Января, 21962 г. · 5 эт. · 73 кв.
- ул 9 Января, 61962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул 9 Января, 81962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 9 Января, 101962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул 9 Января, 121962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул 9 Января, 1а1993 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 9 Января, 2А1962 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул 9 Января, 2Б1962 г. · 5 эт. · 58 кв.
- ул 9 Января, 4А1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 9 Января, 6А1962 г. · 6 эт. · 92 кв.
- ул Волгоградская, 91966 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов
- ул 9 Января, 6А1962 г. · 6 эт. · 92 кв. · «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ ТРЕСТ»
- ул Красноармейская, 1321962 г. · 5 эт. · 83 кв. · «РЭУ-7»
- ул 50 лет Октября, 26а1962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «РЭУ-7»
- ул 50 лет Октября, 30А1962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «РЭУ-7»
- ул 9 Января, 4А1962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ ТРЕСТ»
- ул Коммунистическая, 1101962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «РЭУ-21»
- ул Красноармейская, 1271962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «РЭУ-7»
- ул Красноармейская, 121А1962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «РЭУ-7»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ ТРЕСТ»68 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Кемероваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Кемеровос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул 9 Января25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 9 Января, 4?
- ООО «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ ТРЕСТ». Телефон: +7 (3842) 35-39-14, диспетчерская: +7 (3842) 35-37-43, +7 (3842) 78-07-43.
- В каком году построен дом ул 9 Января, 4?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 9 Января, 4?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 61,94 ₽/м³; водоотведение — 44,66 ₽/м³; отопление — 2 186,98 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,28 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.