ул Максимова, 45А, Казань
Домом управляет ЖСК №15 «КОМЕТА», диспетчерская +7 937 521-25-31. Построен в 1964 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 937 521-25-31круглосуточно, №15 «КОМЕТА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2000Управляющая организацияЖСК №15 «КОМЕТА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 937 521-25-31
Телефон офиса+7 937 521-25-31
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Республика Татарстан
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «Татэнерго»+7 843 291-86-69
электроэнергияАО «ТАТЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 200-25-26
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 843 236-14-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
35,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
42,18+20,0 %
46,97
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
52,64+12,1 %
2 943,49
Отопление₽ за Гкал · АО «Татэнерго»
3 417,39+16,1 %
5,82
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТАТЭНЕРГОСБЫТ»
6,47+11,2 %
8,55
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром трансгаз Казань»
9,28+8,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Казани. Все тарифы: Казань
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,2 % (в среднем по региону — +13,4 %). Его утвердил глава региона: указ Раиса Республики Татарстан от 13.12.2025 № 1018. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность5
Подъезды3
Квартир60
Нежилых помещений10
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 548,0 м²
Жилая площадь2 343,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 552 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447 С-40
Износ31 %на 20.11.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер16:50:220529:93
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ПСД разработка | 2018 | 370 053 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Энергообследование | 2019 | 25 001 ₽ | 15 % |
| Иные виды работ (услуг)Технадзор | 2019 | 121 957 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииИзготовление технических паспортов | 2019 | 25 037 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2019 | 809 907 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы ХВС | 2019 | 665 464 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2019 | 4 183 641 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2019 | 428 606 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши (шиферной) | 2019 | 2 574 271 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада (кирпичный) | 2019 | 3 533 838 ₽ | 99 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 737 776 ₽.
Краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146, в 2017 - 2019 годах.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЭлектроводонагреватели
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2017 | до 01.01.2031 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.07.2026 | до 01.07.2042 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 24.01.2018 | до 24.01.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-23-93 · kzn.ru/meriya/ispolnitelnyy-komitet/upravlenie-zhilishchnoy-politiki
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА КАЗАНИ"+7 (432) 272-01-05
Орган местного самоуправленияИсполнительный комитет города Казани+7 843 223-27-77 · kzn.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "КОМИТЕТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 590-03-11 · kzn.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ АВИАСТРОИТЕЛЬНОГО И НОВО-САВИНОВСКОГО РАЙОНОВ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-22-33 · kzn.ru/meriya/administratsii-rayonov/aviastroitelnyy-i-novo-savinovskiy
Орган местного самоуправленияМКУ "УПРАВЛЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РАЗРЕШЕНИЙ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 236-10-01 · www.kzn.ru/meriya/ispolnitelnyy-komitet/upravlenie-gradostroitelnykh-razresheniy
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ ВАХИТОВСКОГО И ПРИВОЛЖСКОГО РАЙОНОВ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-21-11 · kzn.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО И МОСКОВСКОГО РАЙОНОВ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-29-99 · www.kzn.ru/meriya/administratsii-rayonov/kirovskiy-i-moskovskiy
Отзывы о доме ул Максимова, 45А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает №15 «КОМЕТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: посёлок имени Свердлова.
Соседние дома: ул Максимова
- Максимова, 110 эт. · 163 кв.
- Максимова, 21979 г. · 10 эт. · 167 кв.
- Максимова, 31984 г. · 10 эт. · 158 кв.
- Максимова, 51987 г. · 10 эт. · 214 кв.
- Максимова, 291952 г. · 2 эт. · 26 кв.
- Максимова, 311952 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Максимова, 332003 г. · 5 эт. · 128 кв.
- Максимова, 392022 г. · 12 эт. · 93 кв.
- Максимова, 402008 г. · 16 эт. · 195 кв.
- Максимова, 411937 г. · 3 эт. · 5 кв.
- Максимова, 481946 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Максимова, 491987 г. · 9 эт. · 212 кв.
- Максимова, 1А2012 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Максимова, 1Б2012 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Максимова, 37А3 эт.
- Максимова, 37б2016 г. · 12 эт. · 120 кв.
- Максимова, 40А1957 г. · 3 эт. · 17 кв.
- Максимова, 4А1980 г. · 9 эт. · 169 кв.
- Максимова, 7/61999 г. · 10 эт. · 135 кв.
Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов
- ул Дементьева, 351964 г. · 5 эт. · 72 кв. · «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района»
- ул Олега Кошевого, 2б1964 г. · 5 эт. · 55 кв. · «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района»
- ул Белинского, 131964 г. · 5 эт. · 40 кв. · «ТЕМП-9»
- ул Дементьева, 331965 г. · 5 эт. · 78 кв. · «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района»
- ул Олега Кошевого, 181963 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ТЕМП-9»
- ул Олега Кошевого, 14А1963 г. · 5 эт. · 60 кв. · «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района»
- ул Олега Кошевого, 16А1963 г. · 5 эт. · 60 кв. · «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района»
- ул Белинского, 111963 г. · 5 эт. · 40 кв. · «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК №15 «КОМЕТА»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Казаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Казаньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района посёлок имени Свердловакарта и список
- Все дома на ул Максимова20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Максимова, 45А?
- ЖСК №15 «КОМЕТА». Телефон: +7 937 521-25-31, диспетчерская: +7 937 521-25-31.
- В каком году построен дом ул Максимова, 45А?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,18 ₽/м³; водоотведение — 52,64 ₽/м³; отопление — 3 417,39 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,47 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,28 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.