Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 18?

ТСЖ «ЛОТОС». Телефон: +7 988 778-01-49, диспетчерская: +7 960 419-24-42.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ленина, 18?

Следующие запланированы на 2033 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 24,90 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 2 583,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.

ул Ленина, 18, Каспийск

Домом управляет ТСЖ «ЛОТОС», диспетчерская +7 960 419-24-42. Построен в 1949 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 960 419-24-42круглосуточно, «ЛОТОС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2012

Управляющая организацияТСЖ «ЛОТОС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 960 419-24-42

Телефон офиса+7 988 778-01-49

Сайтgazharat.idrisova@mail.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Республика Дагестан

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 967 399-82-39

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»+7 872 268-53-51

отоплениеООО «Каспий Тепло Сервис»+7 872 465-19-12

ресурсоснабжающая организацияООО «Каспэнергосбыт»8(246)52939

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

31,94

Холодная вода₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

24,90без изменений

7,90

Водоотведение₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

14,38+82,0 %

2 583,97

Отопление₽ за Гкал · ООО «Каспий Тепло Сервис»

2 583,97без изменений

4,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,45+11,3 %

8,35

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Каспийска. Все тарифы: Каспийск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +27,0 % (в среднем по региону — +19,7 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Дагестан от 15.12.2025 № 226. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194977 лет

Ввод в эксплуатацию1949

Этажность3

Подъезды11

Квартир79

Нежилых помещений4

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 600,0 м²

Жилая площадь5 076,0 м²

Общее имущество703,0 м²

Земельный участок300 м²

Материал стенЖелезобетонные

Серия, тип проектаМногоквартирный, каменный

Износ60 %на 21.04.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер05:48:000037:860

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для отдельных видов работ по капитальному ремонту	2027	1 075 000 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2027	21 500 000 ₽
Строительный контрольУслуги по строительному контролю в процессе осуществления капитального ремонта в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации	2027	460 100 ₽

Всего по краткосрочному плану — 23 035 100 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2033
Ремонт фасада	2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения	2039
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения	2039
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения	2039
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения	2039
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2040

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю (2023); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю (2023).

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 гг.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныother_materials

ПерекрытияДеревянные отепленные

КрышаМеталлический профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	02.12.2016	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Каспийск+7 872 465-10-00 · www.kaspiysk.org

Отзывы о доме ул Ленина, 18

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛОТОС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Ленина

Ленина, 11959 г. · 3 эт. · 59 кв.
Ленина, 31962 г. · 3 эт. · 24 кв.
Ленина, 51962 г. · 2 эт. · 42 кв.
Ленина, 61974 г. · 5 эт. · 84 кв.
Ленина, 71962 г. · 4 эт. · 65 кв.
Ленина, 81976 г. · 7 эт. · 90 кв.
Ленина, 91962 г. · 3 эт. · 23 кв.
Ленина, 101975 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ленина, 111966 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ленина, 131968 г. · 5 эт. · 76 кв.
Ленина, 141974 г. · 5 эт. · 84 кв.
Ленина, 151969 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ленина, 171966 г. · 5 эт. · 101 кв.
Ленина, 191967 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ленина, 201958 г. · 5 эт. · 117 кв.
Ленина, 211967 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ленина, 221939 г. · 4 эт. · 72 кв.
Ленина, 231970 г. · 5 эт. · 71 кв.
Ленина, 242009 г. · 5 эт. · 140 кв.
Ленина, 251984 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ленина, 261969 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ленина, 281975 г. · 5 эт. · 39 кв.
Ленина, 291986 г. · 9 эт. · 176 кв.
Ленина, 301971 г. · 5 эт. · 69 кв.

Все 73 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЛОТОС»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Каспийскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Каспийскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Ленина73 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 18?: ТСЖ «ЛОТОС». Телефон: +7 988 778-01-49, диспетчерская: +7 960 419-24-42.
В каком году построен дом ул Ленина, 18?: В 1949 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ленина, 18?: Следующие запланированы на 2033 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 24,90 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 2 583,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.