ул Техническая, 28, Карабаш
Домом управляет ООО «СЕРВИС М», диспетчерская +7 (351) 202-02-36. Построен в 1956 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (351) 202-02-36круглосуточно, «СЕРВИС М»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2018Управляющая организацияООО «СЕРВИС М»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 202-02-36
Телефон офиса+7 (351) 202-02-36
Сайтukservism.ru
Лицензиядействует, № 074000352
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении135больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светгаз сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48
отоплениеООО «ПЕРСПЕКТИВА»+7 (351) 700-09-03
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
ресурсоснабжающая организацияфилиал ОАО «МРСК Урала»- «Челябэнерго»+7 800 250-12-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
35,94
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ККП»
54,00+50,3 %
23,23
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ККП»
27,56+18,6 %
2 085,11
Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕРСПЕКТИВА»
3 563,33+70,9 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Карабаша. Все тарифы: Карабаш
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195670 лет
Ввод в эксплуатацию1956
Этажность2
Подъезды1
Квартир8
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь444,2 м²
Жилая площадь408,4 м²
Общее имущество35,8 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены деревянные
Серия, тип проектаМногоквартирный
Износ50 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:29:0104004:118
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт ХВС | 2017 | 3 865 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2017 | 59 091 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2017 | 3 168 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2017 | 3 638 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт ХВС | 2018 | 3 865 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2018 | 59 091 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 3 168 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2018 | 3 638 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 45 926 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 45 926 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 37 347 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 37 347 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 682 502 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2019 | 682 502 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2019 | 43 223 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2019 | 43 223 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2019 | 14 606 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2019 | 1 122 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2019 | 1 192 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 799 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2019 | 14 606 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2019 | 1 122 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2019 | 1 192 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 799 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2020 | 8 924 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2020 | 10 967 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2020 | 5 256 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2020 | 10 913 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2020 | 5 256 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2020 | 27 056 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2020 | 43 223 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2020 | 1 122 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2020 | 1 192 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 111 554 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2021 | 65 696 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2021 | 65 696 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2021 | 137 093 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (неоштукатуренный) | 2021 | 1 950 280 ₽ | 74 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля при капитальном ремонте | 2021 | 1 406 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2021 | 2 934 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 2 387 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2021 | 31 972 ₽ | 87 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2021 | 1 406 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2023 | 38 834 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2023 | 49 556 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2023 | 485 431 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2023 | 10 440 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024 | 39 030 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024 | 487 878 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2024 | 13 323 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024 | 10 441 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2024 | 13 323 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2024 | 619 447 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2024 | 622 560 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026 | 89 832 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2026 | 1 922 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 759 308 ₽.
"Об утверждении краткосрочного Плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Карабашском городском округе на 2019-2021 год".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 31.05.2022 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация Карабашского городского округа+7 (351) 532-49-01 · karabash-go.ru
Отзывы о доме ул Техническая, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЕРВИС М», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Техническая
- Техническая, 271958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Техническая, 292 эт. · 8 кв.
- Техническая, 301956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Техническая, 311960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Техническая, 321957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Техническая, 341960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Техническая, 361959 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Техническая, 381960 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Техническая, 401960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СЕРВИС М»135 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Карабашаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Карабашс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Техническая10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Техническая, 28?
- ООО «СЕРВИС М». Телефон: +7 (351) 202-02-36, диспетчерская: +7 (351) 202-02-36.
- В каком году построен дом ул Техническая, 28?
- В 1956 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,00 ₽/м³; водоотведение — 27,56 ₽/м³; отопление — 3 563,33 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.