Какая управляющая компания обслуживает дом 45?

ООО «ДАЛЬМЕНА». Телефон: +7 (495) 577-88-44, диспетчерская: +7 915 256-98-47.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме 45?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 37,50 ₽/м³; водоотведение — 43,62 ₽/м³; отопление — 2 830,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

45, д Каменка

Домом управляет ООО «ДАЛЬМЕНА», диспетчерская +7 915 256-98-47. Построен в 1969 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 915 256-98-47круглосуточно, «ДАЛЬМЕНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2025

Управляющая организацияООО «ДАЛЬМЕНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 915 256-98-47

Телефон офиса+7 (495) 577-88-44

Сайтнет

Лицензиядействует, № 050002703

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении18больше всего — Московская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

холодная вода, водоотведениеМУП «НЕКРАСОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (496) 222-72-70

ресурсоснабжающая организацияГУП МО «ДМИТРОВСКОЕ ЖКХ»+7 (496) 227-03-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

35,26

Холодная вода₽ за м³ · МУП «НЕКРАСОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ»

37,50+6,4 %

34,98

Водоотведение₽ за м³ · МУП «НЕКРАСОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ»

43,62+24,7 %

2 408,51

Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

2 830,00+17,5 %

8,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»

9,32+11,2 %

7,82

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»

9,39+20,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Каменки. Все тарифы: Дмитровский муниципальный округ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196957 лет

Ввод в эксплуатацию1969

Этажность2

Подъезды2

Квартир16

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь734,8 м²

Жилая площадь704,0 м²

Общее имущество51,6 м²

Земельный участок565 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-480

Износ69 %на 07.09.2014

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер50:04:0000000:15887

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли, с утеплителем, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения	2018	1 045 117 ₽
Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ	2019	73 158 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2019	16 722 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы)	2028	67 407 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, МКД до 3-х этажей	2028	1 348 138 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2028	28 850 ₽

Всего по краткосрочному плану — 2 579 392 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фасада	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2029–2031
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома	2029–2031
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2032–2034
Ремонт крышРемонт крыши	2050–2052

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019).

Период с 2014 по 2058 (вер. 31).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ДАЛЬМЕНА»	договор управления№ 1 от 01.06.2025
Отведение сточных вод	ООО «ДАЛЬМЕНА»	договор управления№ 1 от 01.06.2025
Холодное водоснабжение	ООО «ДАЛЬМЕНА»	договор управления№ 1 от 01.06.2025
Электроснабжение	ООО «ДАЛЬМЕНА»	договор управления№ 1 от 01.06.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.06.2023	до 01.01.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ДМИТРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (496) 227-84-69 · www.dmitrov-reg.ru

Отзывы о доме 45

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДАЛЬМЕНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома:

, 61973 г. · 5 эт. · 59 кв.
, 71974 г. · 5 эт. · 61 кв.
, 81981 г. · 5 эт. · 61 кв.
, 151987 г. · 3 эт. · 27 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ДАЛЬМЕНА»18 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Каменкиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Дмитровский муниципальный округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на 5 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом 45?: ООО «ДАЛЬМЕНА». Телефон: +7 (495) 577-88-44, диспетчерская: +7 915 256-98-47.
В каком году построен дом 45?: В 1969 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме 45?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 37,50 ₽/м³; водоотведение — 43,62 ₽/м³; отопление — 2 830,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.