Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Тельмана, 12, Калининград

Домом управляет ООО «УК »РАСЦВЕТ СЕРВИС, диспетчерская +7 (401) 264-00-22. Построен в 1945 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 264-00-22круглосуточно, «УК »РАСЦВЕТ СЕРВИС

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.05.2024
Управляющая организацияООО «УК »РАСЦВЕТ СЕРВИС
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 264-00-22
Телефон офиса+7 (401) 264-00-22
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000380
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении8больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194581 год
Ввод в эксплуатацию1944
Этажность3
Подъезды1
Квартир4
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь426,9 м²
Жилая площадь190,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 605 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ54 %на 25.09.1987
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:131823:42

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)201839 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)201839 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)2018390 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)201839 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)2018198 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)201839 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201825 472 ₽100 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201825 472 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201823 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201825 472 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201825 472 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201825 472 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201825 472 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201825 472 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201825 472 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201819 512 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201819 512 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201819 512 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201898 756 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201898 756 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201819 512 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201898 756 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201898 756 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201898 756 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201863 126 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201863 126 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201863 126 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20181 380 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль20181 380 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20181 380 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20182 158 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20182 158 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20181 380 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20182 158 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20182 158 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20182 158 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201811 351 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201811 351 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201811 351 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 965 ₽100 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 965 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 965 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии20182 105 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии20182 105 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 965 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии20182 105 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии20182 105 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии20182 105 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка СД по ремонту пом. ОДС, которые не явл. частями квартир и предназначены для обслуживания более одного помещения в МКД, включая межквартир. лестн. площадки, лестницы, коридоры, колясочные, входные группы, лифт. холлы и приквартир. тамбуры202321 582 ₽100 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202330 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202330 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши202330 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши202330 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши202330 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши202347 124 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши202330 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши202330 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши202374 052 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши202330 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши202330 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202374 052 ₽84 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2023210 298 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2023149 470 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023100 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023100 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2023359 768 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2023359 768 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2023367 465 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2023359 768 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2023359 768 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2023100 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2023359 768 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2023359 768 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2023367 465 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20235 641 745 ₽100 %
Ремонт крышРемонт крыш20238 391 690 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20238 391 690 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20235 641 745 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20235 641 745 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20235 762 455 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20235 641 745 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20235 641 745 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20238 391 690 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20234 440 408 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20235 641 745 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20235 762 455 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202313 254 346 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202313 254 346 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2023120 733 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023463 225 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023463 225 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2023120 733 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2023120 733 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2023123 317 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2023120 733 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2023120 733 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2023179 582 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши202395 025 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2023120 733 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2023123 317 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Работы по ремонту пом. ОДС и, которые не являются частями квартир и предназначены для обслуживания более одного помещения в МКД, включая межквартир. лестн. площадки, лестницы, коридоры, колясочные, входные группы, лифт. холлы и приквартир. тамбуры20241 194 736 ₽100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20244 866 406 ₽100 %
Строительный контрольУслуги СК по ремонту пом. ОДС, которые не явл. частями квартир и предназначены для обслуживания более одного помещения в МКД, включая межквартир. лестн. площадки, лестницы, коридоры, колясочные, входные группы, лифт. холлы и приквартир. тамбуры202425 567 ₽81 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2024104 141 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 115 252 768 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт фундамента многоквартирного дома2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2032
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2048

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2018); проведение государственной экспертизы проектной документации (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2018); установка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2018); строительный контроль (2018); проверка сд по ремонту пом. одс, которые не явл. частями квартир и предназначены для обслуживания более одного помещения в мкд, включая межквартир. лестн. площадки, лестницы, коридоры, колясочные, входные группы, лифт. холлы и приквартир. тамбуры (2023); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши (2023); услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2023); проведение государственной экспертизы проектной документации (2023); ремонт крыш (2023); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши (2023); работы по ремонту пом. одс и, которые не являются частями квартир и предназначены для обслуживания более одного помещения в мкд, включая межквартир. лестн. площадки, лестницы, коридоры, колясочные, входные группы, лифт. холлы и приквартир. тамбуры (2024); ремонт фасада (2024); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2024); услуги ск по ремонту пом. одс, которые не явл. частями квартир и предназначены для обслуживания более одного помещения в мкд, включая межквартир. лестн. площадки, лестницы, коридоры, колясочные, входные группы, лифт. холлы и приквартир. тамбуры (2024).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБутовый; Ленточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные; Железобетон
КрышаШиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³301.05.2016—
ЭлектроэнергиякВт·ч102.12.2021до 18.10.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Тельмана, 12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »РАСЦВЕТ СЕРВИС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Ленинградский.

Соседние дома: ул Тельмана

Все 33 дома на улице

Ещё дома «УК »РАСЦВЕТ СЕРВИС в этом районе

Ровесники рядом — дома 1943–1947 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тельмана, 12?
ООО «УК »РАСЦВЕТ СЕРВИС. Телефон: +7 (401) 264-00-22, диспетчерская: +7 (401) 264-00-22.
В каком году построен дом ул Тельмана, 12?
В 1945 году, введён в эксплуатацию в 1944.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Тельмана, 12?
Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.