Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Полоцкая, 2-6, Калининград

Домом управляет ООО «УКБР 4», диспетчерская +7 (401) 252-72-93. Построен в 1967 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 252-72-93круглосуточно, «УКБР 4»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 06.05.2015
Управляющая организацияООО «УКБР 4»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 252-72-93
Телефон офиса+7 (401) 297-89-12
Сайтukbr4.ru
Лицензиядействует, № 039000070
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении50больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность5
Подъезды3
Квартир49
Нежилых помещений9
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 573,6 м²
Жилая площадь2 117,3 м²
Общее имущество223,8 м²
Земельный участок2 668 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектанет, кирпичный
Износ23 %на 07.04.1991
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер39:15:151401:9

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202230 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202230 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022718 750 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022718 750 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022718 750 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022718 750 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202330 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202330 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202330 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202330 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202330 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202330 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202330 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202330 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2023344 375 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023828 810 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023828 810 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023828 810 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023828 810 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023828 810 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023718 750 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023828 810 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023828 810 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023208 858 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 10 248 652 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2026
Ремонт крыш2029
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов2029
Ремонт фундамента многоквартирного дома2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2035
Ещё 4 вида работ
РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2040
Ремонт фасада2040

По программе уже прошли сроки работ: услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши (2023); услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2023).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ОтоплениеООО «УКБР 4»договор управления№ ул. Полоцкая 2-6 от 02.12.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияНет
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал110.02.2025до 29.01.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч101.03.2022до 01.07.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Полоцкая, 2-6

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УКБР 4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Московский.

Соседние дома: ул Полоцкая

Ещё дома «УКБР 4» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Полоцкая, 2-6?
ООО «УКБР 4». Телефон: +7 (401) 297-89-12, диспетчерская: +7 (401) 252-72-93.
В каком году построен дом ул Полоцкая, 2-6?
В 1967 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Полоцкая, 2-6?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.