Какая управляющая компания обслуживает дом ул Неманская, 50-52?

ООО УК «БалтЖилСервис». Телефон: +7 (401) 261-11-03, диспетчерская: +7 921 710-14-67.

В каком году построен дом ул Неманская, 50-52?

В 1945 году, введён в эксплуатацию в 1944.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Неманская, 50-52, Калининград

Домом управляет ООО УК «БалтЖилСервис», диспетчерская +7 921 710-14-67. Построен в 1945 году, 2 этажа. Признан аварийным.

Аварийная служба +7 921 710-14-67круглосуточно, УК «БалтЖилСервис»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Дом признан аварийным. Основание: физический износ. Документ № Постановление № 1146 от 27 ноября 2018.

Кто обслуживает дом

договор с 12.07.2025

Управляющая организацияООО УК «БалтЖилСервис»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 921 710-14-67

Телефон офиса+7 (401) 261-11-03

Сайтwww.ukbzhs.ru

Лицензиядействует, № 039000366

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении20больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,42

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

47,42цена не менялась с 2023 года

29,27

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

29,27цена не менялась с 2023 года

2 728,74

Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

2 919,75+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194581 год

Ввод в эксплуатацию1944

Этажность2

Подъезды1

Квартир4

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеАварийный

Общая площадь179,0 м²

Жилая площадь112,2 м²

Общее имущество164,9 м²

Земельный участок1 467 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектапростая

Износ59 %на 24.01.1985

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:15:130804:56

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая водаИндивидуальный котел

Холодная водаЦентральное

КанализацияЛокальная канализация (септик)

Газбаллонный газ

Конструктив дома

ФундаментБутовый; Ленточный

Стеныкирпич

ПерекрытияДеревянные отепленные

КрышаИной

ФасадНет

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Неманская, 50-52

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «БалтЖилСервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Северная Гора.

Соседние дома: ул Неманская

Неманская, 1-31945 г. · 2 эт. · 3 кв.
Неманская, 6-81944 г. · 2 эт. · 4 кв.
Неманская, 15-171944 г. · 2 эт. · 4 кв.
Неманская, 21-231944 г. · 2 эт. · 4 кв.
Неманская, 29-312 эт. · 4 кв.
Неманская, 61-631945 г. · 2 эт. · 3 кв.
Неманская, 70-721945 г. · 2 эт. · 3 кв.
Неманская, 74-761945 г. · 2 эт. · 3 кв.

Ещё дома УК «БалтЖилСервис» в этом районе

ул Барклая де Толли, 29-311945 г. · 1 эт. · 2 кв.
ул Миклухо-Маклая, 36-381945 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Миклухо-Маклая, 48-501945 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Р.Люксембург, 3-3А1945 г. · 3 эт. · 3 кв.
ул Тамбовская, 21-231945 г. · 2 эт. · 7 кв.
ул Тамбовская, 26-281945 г. · 2 эт. · 8 кв.
пер Ялтинский, 8-241945 г. · 2 эт. · 40 кв.

Ровесники рядом — дома 1943–1947 годов

ул Земельная, 1-271945 г. · 3 эт. · 90 кв. · «УКЛР»
ул А.Невского, 461945 г. · 4 эт. · 80 кв. · «Дом Плюс»
ул Горького, 117-1391945 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖЭУ № 13»
пер Литовский, 221945 г. · 5 эт. · 80 кв. · «Дом Плюс»
ул Госпитальная, 5-171945 г. · 3 эт. · 71 кв. · «ЖЭУ №7»
ул Угловая, 3-91945 г. · 4 эт. · 66 кв. · «МКД СЕРВИС»
ул Лесная, 41-531945 г. · 6 эт. · 65 кв. · «УКЛР»
ул А.Невского, 481945 г. · 4 эт. · 63 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «БалтЖилСервис»20 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Аварийные дома Калининградасписок и сроки расселения
Дома района микрорайон Северная Горакарта и список
Все дома на ул Неманская9 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Неманская, 50-52?: ООО УК «БалтЖилСервис». Телефон: +7 (401) 261-11-03, диспетчерская: +7 921 710-14-67.
В каком году построен дом ул Неманская, 50-52?: В 1945 году, введён в эксплуатацию в 1944.
Дом аварийный?: Да, основание — физический износ, документ № Постановление № 1146 от 27.11.2018.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.