ул Малоярославская, 5, Калининград
Домом управляет ООО «УКЛР», диспетчерская +7 911 853-41-00. Построен в 1945 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 911 853-41-00круглосуточно, «УКЛР»
Кто обслуживает дом
договор с 21.04.2015Управляющая организацияООО «УКЛР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 911 853-41-00, +7 (401) 297-38-88
Телефон офиса+7 (401) 297-30-14
Сайтwww.yklr.ru
Лицензиядействует, № 039000026
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении249больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194581 год
Ввод в эксплуатацию1945
Этажность3
Подъезды1
Квартир19
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь903,0 м²
Жилая площадь903,0 м²
Общее имущество671,4 м²
Земельный участок1 545 м²
Материал стенСтены кирпичные; Стены деревянные
Серия, тип проектаМКД
Износ68 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:132608:49
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 113 784 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 113 784 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 113 784 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 103 784 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 60 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2019 | 284 772 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2019 | 235 364 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2019 | 235 364 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2019 | 312 238 ₽ | 79 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2019 | 235 364 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 349 626 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 304 023 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 304 023 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 153 386 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 354 693 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 608 072 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 608 072 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 1 123 286 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 608 072 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2019 | 1 830 434 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2019 | 1 830 434 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2019 | 2 516 794 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2019 | 1 830 434 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2019 | 2 516 794 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2019 | 2 516 794 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2019 | 2 516 794 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2019 | 2 516 794 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 553 521 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2019 | 553 521 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2019 | 563 930 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2019 | 553 521 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2019 | 490 788 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2019 | 3 940 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 77 388 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 75 657 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 101 864 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 39 171 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 76 990 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 53 859 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 53 859 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 53 859 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2019 | 3 940 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2019 | 3 940 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2019 | 16 613 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 27 693 131 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2026 |
| Ремонт крыш | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2019); проведение государственной экспертизы проектной документации (2019); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт водоотведения (2019); услуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2019); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах (2019); ремонт фундамента многоквартирного дома (2019); установка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2019); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений (2019); строительный контроль (2019); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фундамента (2019).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УКЛР» | договор управления№ 229 от 03.10.2011 |
| Отведение сточных вод | ООО «УКЛР» | договор управления№ 229 от 03.10.2011 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УКЛР» | договор управления№ 229 от 03.10.2011 |
| Электроснабжение | ООО «УКЛР» | договор управления№ 229 от 03.10.2011 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 05.04.2023 | до 08.09.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2021 | до 01.07.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Малоярославская, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УКЛР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинградский.
Соседние дома: ул Малоярославская
- Малоярославская, 32009 г. · 9 эт. · 56 кв.
- Малоярославская, 62019 г. · 11 эт. · 162 кв.
- Малоярославская, 71945 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Малоярославская, 102020 г. · 8 эт. · 58 кв.
- Малоярославская, 111945 г. · 4 эт. · 11 кв.
- Малоярославская, 122020 г. · 9 эт. · 31 кв.
- Малоярославская, 142020 г. · 9 эт. · 62 кв.
- Малоярославская, 162020 г. · 9 эт. · 62 кв.
Ещё дома «УКЛР» в этом районе
- ул А.Невского, 16-181945 г. · 5 эт. · 12 кв.
- ул А.Невского, 19-211945 г. · 4 эт. · 14 кв.
- ул А.Невского, 23-271969 г. · 5 эт. · 65 кв.
- ул А.Невского, 31-371970 г. · 6 эт. · 59 кв.
- ул А.Невского, 34-34А1968 г. · 5 эт. · 53 кв.
- ул А.Невского, 38-38в1973 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул А.Невского, 471945 г. · 4 эт. · 8 кв.
- ул А.Невского, 50-52а1974 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул А.Невского, 54-54б1945 г. · 4 эт. · 23 кв.
- ул А.Невского, 564 эт. · 10 кв.
- ул А.Невского, 58-58А1945 г. · 4 эт. · 12 кв.
- ул А.Невского, 601945 г. · 5 эт. · 9 кв.
Ровесники рядом — дома 1943–1947 годов
- ул Земельная, 1-271945 г. · 3 эт. · 90 кв. · «УКЛР»
- ул А.Невского, 461945 г. · 4 эт. · 80 кв. · «Дом Плюс»
- ул Горького, 117-1391945 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖЭУ № 13»
- пер Литовский, 221945 г. · 5 эт. · 80 кв. · «Дом Плюс»
- ул Госпитальная, 5-171945 г. · 3 эт. · 71 кв. · «ЖЭУ №7»
- ул Угловая, 3-91945 г. · 4 эт. · 66 кв. · «МКД СЕРВИС»
- ул Лесная, 41-531945 г. · 6 эт. · 65 кв. · «УКЛР»
- ул А.Невского, 481945 г. · 4 эт. · 63 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УКЛР»249 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Ленинградскийкарта и список
- Все дома на ул Малоярославская9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малоярославская, 5?
- ООО «УКЛР». Телефон: +7 (401) 297-30-14, диспетчерская: +7 911 853-41-00, +7 (401) 297-38-88.
- В каком году построен дом ул Малоярославская, 5?
- В 1945 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Малоярославская, 5?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт фасада. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.