ул Лужская, 23Б, Калининград
Домом управляет ООО« ПБРК-СЕРВИС», диспетчерская +7 921 850-96-55. Построен в 2014 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 921 850-96-55круглосуточно, ООО« ПБРК-СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 16.05.2018Управляющая организацияООО« ПБРК-СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 921 850-96-55, +7 (401) 252-04-83
Телефон офиса+7 (401) 298-60-13
Сайтpbrk-servis.ru
Лицензиядействует, № 039000116
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении32больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
ресурсоснабжающая организацияООО «ЭЛЕКТРОСЕТЬ»+7 (401) 255-56-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201412 лет
Ввод в эксплуатацию2015
Этажность10
Подъезды6
Квартир161
Нежилых помещений14
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь10 850,3 м²
Жилая площадь9 163,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок16 202 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаМКД, Кирпичный
Износ10 %на 01.01.2015
Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)
Кадастровый номер39:15:110610:66
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2037 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037 |
| Ремонт крыш | 2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2040 |
| Ремонт фасада | 2040 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО« ПБРК-СЕРВИС» | договор управления№ 6 от 01.11.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО« ПБРК-СЕРВИС» | договор управления№ 6 от 01.11.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО« ПБРК-СЕРВИС» | договор управления№ 6 от 01.11.2015 |
| Электроснабжение | ООО« ПБРК-СЕРВИС» | договор управления№ 6 от 01.11.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлочерепица
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 18.01.2024 | до 27.05.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 25 | 13.04.2015 | до 01.01.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Лужская, 23Б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ООО« ПБРК-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Александра Космодемьянского.
Соседние дома: ул Лужская
- Лужская, 42 эт. · 3 кв.
- Лужская, 7-131978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Лужская, 291986 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Лужская, 322 эт. · 3 кв.
- Лужская, 342 эт. · 4 кв.
- Лужская, 362 эт. · 4 кв.
- Лужская, 38-40А1974 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Лужская, 42-44А1974 г. · 6 эт. · 66 кв.
- Лужская, 46-521967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лужская, 23Б к12017 г. · 10 эт. · 220 кв.
Ещё дома ООО« ПБРК-СЕРВИС» в этом районе
- ул Алданская, 362013 г. · 9 эт. · 76 кв.
- ул Алданская, 389 эт. · 157 кв.
- ул Бородинская, 55 эт. · 12 кв.
- ул Жиленкова, 32021 г. · 4-6 эт. · 24 кв.
- ул Жиленкова, 72016 г. · 3 эт. · 8 кв.
- ул Карташева, 42А2020 г. · 5 эт. · 68 кв.
- пр-кт Мира, 892020 г. · 5 эт. · 27 кв.
- пр-кт Мира, 1001945 г. · 6 эт. · 12 кв.
- ул Ростовская, 42019 г. · 8 эт. · 110 кв.
- ул Ростовская, 62019 г. · 8 эт. · 63 кв.
- ул Ростовская, 82021 г. · 9 эт. · 95 кв.
- ул Ростовская, 102021 г. · 9 эт. · 66 кв.
Ровесники рядом — дома 2012–2016 годов
- ул Новгородская, 72014 г. · 10 эт. · 270 кв. · «УК »ЭКО-ПАРК
- ул Сержанта Колоскова, 82014 г. · 17 эт. · 242 кв. · «УК ЭЖК КОЛОСКОВА»
- ул Добролюбова, 372014 г. · 10 эт. · 144 кв. · «Лучший Дом в Центральном районе»
- ул Карташева, 122014 г. · 10 эт. · 135 кв. · «УК КОМФОРТ СИТИ»
- ул Ломоносова, 4А2014 г. · 9 эт. · 110 кв. · «КУРС +»
- ул Осенняя, 6Б2014 г. · 10 эт. · 108 кв. · «Лучший Дом в Центральном районе»
- ул Докука, 31в2014 г. · 6 эт. · 103 кв. · «ВОЛШЕБНЫЙ ДОМ»
- ул Осенняя, 6а2014 г. · 10 эт. · 78 кв. · «Лучший Дом в Центральном районе»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО« ПБРК-СЕРВИС»32 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Александра Космодемьянскогокарта и список
- Все дома на ул Лужская11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лужская, 23Б?
- ООО« ПБРК-СЕРВИС». Телефон: +7 (401) 298-60-13, диспетчерская: +7 921 850-96-55, +7 (401) 252-04-83.
- В каком году построен дом ул Лужская, 23Б?
- В 2014 году, введён в эксплуатацию в 2015.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Лужская, 23Б?
- Следующие запланированы на 2037 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.