ул Лесная, 79-81, Калининград
Домом управляет ООО «УК СТАРЫЙ ГОРОД», диспетчерская +7 (401) 297-13-57. Построен в 1944 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 297-13-57круглосуточно, «УК СТАРЫЙ ГОРОД»
Кто обслуживает дом
договор с 14.04.2015Управляющая организацияООО «УК СТАРЫЙ ГОРОД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 297-13-57, +7 981 469-71-55
Телефон офиса+7 (401) 269-71-55
Сайтoldtown39.ru
Лицензиядействует, № 039000015
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении138больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194482 года
Ввод в эксплуатацию1945
Этажность3
Подъезды2
Квартир5
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь391,0 м²
Жилая площадь360,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 873 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ57 %на 26.01.1987
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:131405:83
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2016 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2016 | 6 240 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2016 | 1 968 664 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2016 | 669 158 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2016 | 52 130 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2016 | 14 320 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2017 | 47 476 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2017 | 47 476 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2017 | 45 118 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2017 | 111 935 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 20 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2017 | 29 009 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 20 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2017 | 29 009 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 20 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2017 | 29 009 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2017 | 29 009 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2017 | 29 009 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2017 | 19 009 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2017 | 91 935 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2017 | 91 935 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2017 | 90 009 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2017 | 51 592 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2017 | 51 592 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2017 | 59 788 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2017 | 101 146 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 2 120 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 2 120 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 2 245 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 4 132 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 1 967 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 11 926 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 789 078 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2033 |
| Ремонт фасада | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2042 |
| Ремонт крыш | 2042 |
| Ремонт крыш | 2046 |
По программе уже прошли сроки работ: проведение государственной экспертизы проектной документации (2016); ремонт крыш (2016); строительный контроль (2016); замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования (2017); проведение государственной экспертизы проектной документации (2017); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах (2017); строительный контроль (2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023); установка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2025).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «УК СТАРЫЙ ГОРОД» | договор управления№ 5 от 15.02.2012 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК СТАРЫЙ ГОРОД» | договор управления№ 5 от 15.02.2012 |
| Электроснабжение | ООО «УК СТАРЫЙ ГОРОД» | договор управления№ 5 от 15.02.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеПечная
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБутовый; Ленточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаИз мелко-штучных материалов (черепица, плитка)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.02.2022 | до 01.10.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Лесная, 79-81
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК СТАРЫЙ ГОРОД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинградский.
Соседние дома: ул Лесная
- Лесная, 163 эт. · 6 кв.
- Лесная, 18-201945 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Лесная, 221945 г. · 4 эт. · 5 кв.
- Лесная, 27-292010 г. · 3 эт. · 2 кв.
- Лесная, 391998 г. · 7 эт. · 15 кв.
- Лесная, 41-531945 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Лесная, 83-854 эт. · 6 кв.
- Лесная, 871945 г. · 3 эт. · 4 кв.
- Лесная, 891945 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Лесная, 81А3 эт. · 7 кв.
Ещё дома «УК СТАРЫЙ ГОРОД» в этом районе
- ул А.Невского, 451945 г. · 5 эт. · 9 кв.
- ул А.Невского, 49-49А1945 г. · 5 эт. · 10 кв.
- ул А.Невского, 1345 эт. · 8 кв.
- ул Азовская, 22020 г. · 9 эт. · 80 кв.
- ул Балашовская, 32008 г. · 6 эт. · 98 кв.
- ул Балтийская, 5-151987 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Береговая, 51945 г. · 4 эт. · 3 кв.
- ул Богатырская, 1-33 эт. · 5 кв.
- ул Большая Окружная 3-я, 441944 г. · 3 эт. · 3 кв.
- ул Большая Окружная 3-я, 193-1951944 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Верещагина, 1-31945 г. · 4 эт. · 12 кв.
- пер Ганзейский, 62007 г. · 7 эт. · 48 кв.
Ровесники рядом — дома 1942–1946 годов
- ул Стрелковая, 8-8Б1944 г. · 6 эт. · 77 кв.
- ул Лесопильная, 73-791944 г. · 4 эт. · 70 кв. · «ФОРТ № 13»
- ул Литовский Вал, 73-871944 г. · 4 эт. · 54 кв. · «ЖЭУ-29»
- ул Фрунзе, 35-35А1944 г. · 5 эт. · 41 кв. · «ЖЭУ-29»
- ул 1812 года, 112-1141944 г. · 5 эт. · 40 кв. · «ЖЭУ-29»
- ул Парковая аллея, 44-461944 г. · 6 эт. · 36 кв. · «УК СТАРЫЙ ГОРОД»
- ул Орудийная, 49-511944 г. · 2 эт. · 30 кв. · «ФОРТ № 13»
- ул Литовский Вал, 89-951944 г. · 3 эт. · 28 кв. · «БАЛТИЙСКАЯ ЕВРОПА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК СТАРЫЙ ГОРОД»138 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Ленинградскийкарта и список
- Все дома на ул Лесная11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лесная, 79-81?
- ООО «УК СТАРЫЙ ГОРОД». Телефон: +7 (401) 269-71-55, диспетчерская: +7 (401) 297-13-57, +7 981 469-71-55.
- В каком году построен дом ул Лесная, 79-81?
- В 1944 году, введён в эксплуатацию в 1945.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лесная, 79-81?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.