ул Книжная, 2А-2Б, Калининград
Домом управляет ООО «НУК ДОМОУПРАВЛЕНИЕ № 1 Г. КАЛИНИНГРАД», диспетчерская +7 (401) 267-15-04. Построен в 1985 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 267-15-04круглосуточно, «НУК ДОМОУПРАВЛЕНИЕ № 1 Г. КАЛИНИНГРАД»
Кто обслуживает дом
договор с 27.02.2024Управляющая организацияООО «НУК ДОМОУПРАВЛЕНИЕ № 1 Г. КАЛИНИНГРАД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 267-15-04, +7 981 460-91-03
Телефон офиса+7 (401) 252-29-49, +7 921 710-29-49
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000281
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении10больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность5
Подъезды5
Квартир158
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь6 391,8 м²
Жилая площадь4 063,5 м²
Общее имущество2 390,1 м²
Земельный участок3 579 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ22 %на 02.11.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:150830:59
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши | 2021 | 13 965 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши | 2021 | 13 965 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши | 2021 | 13 965 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши | 2021 | 13 965 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши | 2021 | 13 965 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши | 2021 | 13 965 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши | 2021 | 13 965 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши | 2021 | 13 965 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши | 2021 | 13 965 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши | 2021 | 13 965 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши | 2021 | 13 965 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши | 2021 | 13 965 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2021 | 13 965 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши | 2021 | 305 296 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши | 2021 | 305 296 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши | 2021 | 305 296 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши | 2021 | 305 296 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши | 2021 | 305 296 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши | 2021 | 305 296 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши | 2021 | 305 296 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши | 2021 | 305 296 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши | 2021 | 305 296 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши | 2021 | 305 296 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши | 2021 | 305 296 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши | 2021 | 305 296 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши | 2021 | 305 296 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши | 2021 | 305 296 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2021 | 7 418 181 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2021 | 7 418 181 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2021 | 7 418 181 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2021 | 7 418 181 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2021 | 7 418 181 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2021 | 7 418 181 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2021 | 7 418 181 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2021 | 3 795 287 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2021 | 7 418 181 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2021 | 7 418 181 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2021 | 7 418 181 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2021 | 7 418 181 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2021 | 7 418 181 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2021 | 3 814 359 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2021 | 158 749 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2021 | 158 749 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2021 | 158 749 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2021 | 158 749 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2021 | 158 749 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2021 | 158 749 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2021 | 81 219 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2021 | 158 749 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2021 | 158 749 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2021 | 158 749 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2021 | 158 749 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2021 | 158 749 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2021 | 81 627 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 343 458 ₽ | 105 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 343 458 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 343 458 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 343 458 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2022 | 7 350 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2022 | 7 350 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2022 | 7 350 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2023 | 343 458 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2023 | 343 458 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2023 | 343 458 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2023 | 361 505 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2023 | 7 350 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2023 | 7 350 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2023 | 7 350 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2023 | 7 736 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 105 810 144 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2030 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2033 |
| Ремонт фасада | 2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
По программе уже прошли сроки работ: проведение государственной экспертизы проектной документации (2021); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши (2021); ремонт крыш (2021); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши (2021); ремонт крыш (2022); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши (2022).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «НУК ДОМОУПРАВЛЕНИЕ № 1 Г. КАЛИНИНГРАД» | договор управления№ 2024/02/2 от 05.02.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 01.06.2015 | до 07.11.2028у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.12.2017 | до 28.10.2037у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Книжная, 2А-2Б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НУК ДОМОУПРАВЛЕНИЕ № 1 Г. КАЛИНИНГРАД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Московский.
Соседние дома: ул Книжная
- Книжная, 1-71945 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Книжная, 2-61945 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Книжная, 101945 г. · 3 эт. · 9 кв.
Ещё дома «НУК ДОМОУПРАВЛЕНИЕ № 1 Г. КАЛИНИНГРАД» в этом районе
- ул А.Суворова, 148Б2020 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул К.Назаровой, 57-611944 г. · 5 эт. · 7 кв.
- ул Подполковника Половца, 21-231944 г. · 4 эт. · 7 кв.
- ул У.Громовой, 1295 эт. · 53 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- наб Генерала Карбышева, 201985 г. · 10 эт. · 160 кв. · «УК 25 ЖЭК»
- ул Октябрьская, 5-111985 г. · 10 эт. · 160 кв. · «Остров»
- ул О.Кошевого, 11985 г. · 9 эт. · 143 кв. · «УЮТ-СЕРВИС в Московском районе»
- наб Генерала Карбышева, 181985 г. · 10 эт. · 119 кв. · «ВЕГА»
- б-р Л.Шевцовой, 22-361985 г. · 5 эт. · 119 кв. · «ШЕВЦОВОЙ 22-36»
- ул Машиностроительная, 601985 г. · 9 эт. · 106 кв. · «УК ТЕПЛОСЕРВИС»
- ул Машиностроительная, 621985 г. · 9 эт. · 106 кв. · УК «МАСТЕР»
- б-р Л.Шевцовой, 10-201985 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «МАСТЕР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «НУК ДОМОУПРАВЛЕНИЕ № 1 Г. КАЛИНИНГРАД»10 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Московскийкарта и список
- Все дома на ул Книжная4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Книжная, 2А-2Б?
- ООО «НУК ДОМОУПРАВЛЕНИЕ № 1 Г. КАЛИНИНГРАД». Телефон: +7 (401) 252-29-49, диспетчерская: +7 (401) 267-15-04, +7 981 460-91-03.
- В каком году построен дом ул Книжная, 2А-2Б?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Книжная, 2А-2Б?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.