ул Кипарисовая, 4, Калининград
Домом управляет ООО «УК »КОМФОРТ, диспетчерская +7 800 600-45-46. Построен в 2019 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 800 600-45-46круглосуточно, «УК »КОМФОРТ
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2020Управляющая организацияООО «УК »КОМФОРТ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 800 600-45-46
Телефон офиса+7 800 600-45-46, +7 (401) 236-74-08
Сайтyk-komfort.ru
Лицензиядействует, № 039000251
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении39больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20197 лет
Ввод в эксплуатацию2019
Этажность11
Подъезды10
Квартир360
Нежилых помещений254
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь35 842,3 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенГазосиликатные блоки, Блоки из ячеистого бетона, Блоки из газобетона
Серия, тип проекта014-15
Износ0 %на 18.12.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:133008:2453
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2043 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
| Ремонт крыш | 2043 |
| Ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »КОМФОРТ | договор управления№ Кипарисовая 4 от 18.12.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »КОМФОРТ | договор управления№ Кипарисовая 4 от 18.12.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »КОМФОРТ | договор управления№ Кипарисовая 4 от 18.12.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »КОМФОРТ | договор управления№ Кипарисовая 4 от 18.12.2019 |
| Электроснабжение | ООО «УК »КОМФОРТ | договор управления№ Кипарисовая 4 от 18.12.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию; Свайный; Ж/б; Монолитный ростверк; Железобетонный ростверк; Ростверки
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты; Перекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная
ФасадМинвата; Утепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 19 | 01.02.2020 | до 01.09.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Кипарисовая, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »КОМФОРТ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинградский.
Соседние дома: ул Кипарисовая
- Кипарисовая, 12021 г. · 11 эт. · 180 кв.
- Кипарисовая, 22020 г. · 10-11 эт. · 430 кв.
- Кипарисовая, 32017 г. · 10 эт. · 286 кв.
Ещё дома «УК »КОМФОРТ в этом районе
- ул 3-го Белорусского фронта, 82025 г. · 9 эт. · 336 кв.
- ул Аксакова, 1162019 г. · 13 эт. · 216 кв.
- ул Аксакова, 1332012 г. · 9 эт. · 272 кв.
- ул Аксакова, 1352013 г. · 16 эт. · 120 кв.
- ул Аксакова, 1372012 г. · 10 эт. · 304 кв.
- ул Аксакова, 131А2013 г. · 15 эт. · 120 кв.
- ул В.Денисова, 102014 г. · 10 эт. · 189 кв.
- ул В.Денисова, 122014 г. · 13 эт. · 268 кв.
- ул В.Денисова, 16 к110-11 эт. · 246 кв.
- ул В.Денисова, 16 к210 эт. · 216 кв.
- ул В.Денисова, 229 эт. · 192 кв.
- ул В.Денисова, 2410 эт. · 246 кв.
Ровесники рядом — дома 2017–2021 годов
- ул Елизаветинская, 42019 г. · 10 эт. · 463 кв. · «Ингрид»
- ул Артиллерийская, 342019 г. · 11 эт. · 295 кв. · «ЕВРОСИТИ»
- ул Старшины Дадаева, 682019 г. · 15 эт. · 237 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ»
- ул Юбилейная, 102019 г. · 11 эт. · 226 кв. · «УК »ВЕСТА
- ул Аксакова, 1162019 г. · 13 эт. · 216 кв. · «УК »КОМФОРТ
- ул Герцена, 362019 г. · 13 эт. · 214 кв. · «МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Суздальская, 11Г2019 г. · 10 эт. · 202 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ СУЗДАЛЬСКАЯ»
- ул Суздальская, 112019 г. · 10 эт. · 198 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ СУЗДАЛЬСКАЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »КОМФОРТ39 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Ленинградскийкарта и список
- Все дома на ул Кипарисовая4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кипарисовая, 4?
- ООО «УК »КОМФОРТ. Телефон: +7 800 600-45-46, диспетчерская: +7 800 600-45-46.
- В каком году построен дом ул Кипарисовая, 4?
- В 2019 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Кипарисовая, 4?
- Следующие запланированы на 2043 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.