ул Гражданская, 22, Калининград
Домом управляет ООО «МКД СЕРВИС», диспетчерская +7 952 112-64-14. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 952 112-64-14круглосуточно, «МКД СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 27.04.2015Управляющая организацияООО «МКД СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 952 112-64-14, +7 (401) 256-05-50, +7 (401) 246-04-41
Телефон офиса+7 (401) 264-01-61
Сайтmkdservis.ru
Лицензиядействует, № 039000047
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении96больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию1945
Этажность3
Подъезды1
Квартир6
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь361,0 м²
Жилая площадь360,6 м²
Общее имущество56,4 м²
Земельный участок262 м²
Материал стенСтены деревянные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ40 %на 01.04.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:132517:55
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2031 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 45 766 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 45 766 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 45 766 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 55 766 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 55 766 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 55 766 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 55 766 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 55 766 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 159 365 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 310 976 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 310 976 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 159 365 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 168 513 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 159 365 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 168 513 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 139 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 348 484 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 348 484 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 348 484 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 348 484 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 348 484 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2019 | 1 827 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 3 163 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 7 617 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 7 617 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 3 450 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 3 645 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 3 450 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 3 645 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 3 022 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 17 458 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 17 458 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 17 458 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 17 458 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 17 458 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2019 | 44 965 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2019 | 44 965 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2019 | 1 827 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2019 | 1 827 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2019 | 1 827 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2019 | 1 827 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2019 | 1 827 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2020 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2020 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2020 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2020 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2020 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2020 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2020 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2020 | 1 448 480 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2020 | 1 448 480 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2020 | 1 448 480 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2020 | 1 448 480 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 30 997 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 30 997 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 30 997 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 30 997 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада | 2022 | 30 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада | 2022 | 30 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада | 2022 | 30 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада | 2022 | 30 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада | 2022 | 30 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада | 2022 | 30 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада | 2022 | 30 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада | 2022 | 30 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада | 2022 | 30 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада | 2022 | 30 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада | 2022 | 30 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 1 937 315 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 1 937 315 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 1 937 315 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 2 159 794 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 1 937 315 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 2 159 794 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 1 837 315 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 1 937 315 ₽ | 111 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 1 937 315 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 1 937 315 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 1 837 315 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 1 937 315 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 2 014 286 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 2 159 794 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2022 | 41 459 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2022 | 41 459 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2022 | 41 459 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2022 | 46 220 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2022 | 41 459 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2022 | 46 220 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2022 | 42 675 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2022 | 41 459 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2022 | 41 459 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2022 | 41 459 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2022 | 39 319 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2022 | 41 459 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2022 | 43 106 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2022 | 46 220 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 38 608 962 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2037 |
| Ремонт крыш | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2019); проведение государственной экспертизы проектной документации (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2019); установка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2019); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения (2019); строительный контроль (2019); проведение государственной экспертизы проектной документации (2020); ремонт фасада (2022); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2022); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах (2025).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «МКД СЕРВИС» | договор управления№ Гражданская 22 от 24.03.2012 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «МКД СЕРВИС» | договор управления№ Гражданская 22 от 24.03.2012 |
| Отведение сточных вод | ООО «МКД СЕРВИС» | договор управления№ Гражданская 22 от 24.03.2012 |
| Холодное водоснабжение | ООО «МКД СЕРВИС» | договор управления№ Гражданская 22 от 24.03.2012 |
| Электроснабжение | ООО «МКД СЕРВИС» | договор управления№ Гражданская 22 от 24.03.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБутовый; Ленточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаМеталлочерепица
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 15.01.2016 | до 06.04.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.11.2021 | до 01.04.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Гражданская, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МКД СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинградский.
Соседние дома: ул Гражданская
- Гражданская, 11945 г. · 5 эт. · 22 кв.
- Гражданская, 3-51945 г. · 6 эт. · 30 кв.
- Гражданская, 61973 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Гражданская, 81945 г. · 4 эт. · 4 кв.
- Гражданская, 247 эт. · 10 кв.
- Гражданская, 26-321970 г. · 5 эт. · 109 кв.
- Гражданская, 9А6 эт. · 15 кв.
Ещё дома «МКД СЕРВИС» в этом районе
- ул 1812 года, 23-291971 г. · 5 эт. · 87 кв.
- ул 1812 года, 31-371971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул 9 Апреля, 2-61976 г. · 9 эт. · 109 кв.
- ул 9 Апреля, 51984 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул 9 Апреля, 8-121976 г. · 10 эт. · 139 кв.
- ул 9 Апреля, 14-181976 г. · 9 эт. · 142 кв.
- ул 9 Апреля, 24-321974 г. · 10 эт. · 147 кв.
- ул 9 Апреля, 34-401973 г. · 10 эт. · 145 кв.
- ул 9 Апреля, 44-501973 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул 9 Апреля, 52-581973 г. · 9 эт. · 215 кв.
- ул 9 Апреля, 621988 г. · 12 эт. · 108 кв.
- ул 9 Апреля, 64-701972 г. · 9 эт. · 155 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «МКД СЕРВИС»96 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Ленинградскийкарта и список
- Все дома на ул Гражданская8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гражданская, 22?
- ООО «МКД СЕРВИС». Телефон: +7 (401) 264-01-61, диспетчерская: +7 952 112-64-14, +7 (401) 256-05-50, +7 (401) 246-04-41, +7 906 233-70-70.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гражданская, 22?
- Следующие запланированы на 2031 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.