Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Березовая, 19-35, Калининград

Домом управляет ООО «УЮТ-СЕРВИС в Московском районе», диспетчерская +7 (401) 264-04-01. Построен в 1912 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 264-04-01круглосуточно, «УЮТ-СЕРВИС в Московском районе»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2022
Управляющая организацияООО «УЮТ-СЕРВИС в Московском районе»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 264-04-01
Телефон офиса+7 (401) 264-04-01
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000339
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении22больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1912114 лет
Ввод в эксплуатацию1912
Этажность3
Подъезды9
Квартир89
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 431,6 м²
Жилая площадь2 089,0 м²
Общее имущество1 363,8 м²
Земельный участок4 093 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ60 %на 27.08.1990
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:150817:52

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)20182 425 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)20182 425 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)201824 247 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)20182 425 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)20183 387 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)20182 425 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201839 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201839 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201829 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201839 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201839 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201839 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201839 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201839 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201839 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20181 212 338 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20181 212 338 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20181 212 338 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20181 212 338 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20181 693 248 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20181 212 338 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20181 643 812 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20181 643 812 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20181 643 812 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20181 230 961 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20181 230 961 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20181 230 961 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201826 906 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201826 906 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201826 906 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201826 906 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201836 298 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201826 906 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201835 227 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201835 227 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201835 227 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201836 342 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201836 342 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201836 342 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 965 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 965 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 965 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 965 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии20182 909 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 965 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии20182 330 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии20182 330 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии20182 330 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202230 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202230 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202230 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202230 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202230 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202230 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202230 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202230 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202230 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202230 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2022306 175 ₽194 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022306 175 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022306 175 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022306 175 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022518 903 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022518 903 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022518 903 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022518 903 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022306 175 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022518 903 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022306 175 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022605 337 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022593 243 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022306 175 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202315 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202315 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202315 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202315 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202315 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202315 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202315 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений2023331 384 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2023231 084 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023559 655 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023250 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023250 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023559 655 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023562 468 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023250 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023250 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений2023559 655 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах2023627 209 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах2023624 073 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах2023731 132 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах2023731 132 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах2023624 073 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах2023627 209 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах2023731 132 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах2023624 073 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20239 886 496 ₽100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20239 837 064 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202316 019 952 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202316 019 952 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20239 837 064 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20239 886 496 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202316 019 952 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202316 019 952 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202316 019 952 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений202315 646 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2023342 827 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023223 868 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023358 473 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023358 473 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023223 868 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023224 993 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023358 473 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2023342 827 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений202313 355 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2023342 827 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах202420 876 246 ₽93 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений2024446 752 ₽100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202538 492 858 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2025823 747 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 215 957 881 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2029
Ремонт крыш2029
Ремонт фундамента многоквартирного дома2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2048

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2018); установка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2018); строительный контроль (2018); услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2022); услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2023); услуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений (2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах (2023); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений (2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах (2024); ремонт фасада (2024); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2024); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений (2024); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах (2025); ремонт фасада (2025); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений (2025); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2025).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал231.01.2024до 11.12.2027у второго прибора дата не указана
Холодная водам³203.05.2023до 09.09.2028у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч1201.01.2017до 01.01.2033у 1 из 12 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Березовая, 19-35

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЮТ-СЕРВИС в Московском районе», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Московский.

Соседние дома: ул Березовая

Ещё дома «УЮТ-СЕРВИС в Московском районе» в этом районе

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Березовая, 19-35?
ООО «УЮТ-СЕРВИС в Московском районе». Телефон: +7 (401) 264-04-01, диспетчерская: +7 (401) 264-04-01.
В каком году построен дом ул Березовая, 19-35?
В 1912 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Березовая, 19-35?
Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.