ул Азовская, 5, Калининград
Домом управляет ООО «ПОРЯДОК ПЛЮС», диспетчерская +7 (401) 240-08-66. Построен в 1981 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 240-08-66круглосуточно, «ПОРЯДОК ПЛЮС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2025Управляющая организацияООО «ПОРЯДОК ПЛЮС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 240-08-66, +7 (401) 256-05-50, +7 909 784-99-89
Телефон офиса+7 909 784-99-89
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000382
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении5больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность9
Подъезды1
Квартир164
Нежилых помещений4
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 518,8 м²
Жилая площадь3 566,9 м²
Общее имущество1 221,2 м²
Земельный участок2 110 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаМКД
Износ23 %на 05.12.2005
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:131602:8
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2025 | 48 265 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 100 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 6 150 570 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 131 622 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 430 458 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029 |
| Ремонт крыш | 2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2029 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2034 |
| Ремонт фасада | 2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2034 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 31.01.2024 | до 08.08.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 15.09.2010 | до 01.10.2035у 2 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Азовская, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПОРЯДОК ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинградский.
Соседние дома: ул Азовская
- Азовская, 22020 г. · 9 эт. · 80 кв.
Ещё дома «ПОРЯДОК ПЛЮС» в этом районе
- ул Барнаульская, 83 эт. · 78 кв.
- ул Горького, 1541987 г. · 5 эт. · 77 кв.
Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов
- ул Куйбышева, 113-1171981 г. · 10 эт. · 189 кв. · «ПРУССИЯ-СЕРВИС»
- ул Горького, 1991981 г. · 9 эт. · 177 кв. · «ЖЭУ - 23»
- ул Зеленая, 231981 г. · 9 эт. · 143 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «НЕПТУН»
- ул Куйбышева, 117А1981 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ПРУССИЯ-СЕРВИС»
- ул Зеленая, 701981 г. · 9 эт. · 107 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «НЕПТУН»
- ул Нарвская, 661981 г. · 5 эт. · 90 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ОКЕАН»
- ул Нарвская, 681981 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖЭУ - 23»
- ул Старшего лейтенанта Сибирякова, 561981 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖЭУ - 23»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПОРЯДОК ПЛЮС»5 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Ленинградскийкарта и список
- Все дома на ул Азовская2 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Азовская, 5?
- ООО «ПОРЯДОК ПЛЮС». Телефон: +7 909 784-99-89, диспетчерская: +7 (401) 240-08-66, +7 (401) 256-05-50, +7 909 784-99-89.
- В каком году построен дом ул Азовская, 5?
- В 1981 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Азовская, 5?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.